Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Na Istra 170000 Od 50 Do 70 Kvadrata iznosi 224.265 €, a medijana 212.500 €. Raspon cijena kreće se od 73.000 do 730.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Na Istra 170000 Od 50 Do 70 Kvadrata iznosi oko 3.727 €/m², medijana je 3.462 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.357 do 10.428 €/m².

Trenutno imamo 1.147 aktivnih oglasa za nekretnine u Na Istra 170000 Od 50 Do 70 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,3 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.147 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Na Istra 170000 Od 50 Do 70 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 224.265 € (medijana 212.500 €), prosječna površina 60,3 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (5 oglasa, prosječno 4.211 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.211 €/m²), Nova Veruda (4.223 €/m²), Valdebek (3.712 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (39% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 19.333 €.

Centar ima prosječno 4.211 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 250.805 € i površinom oko 59,6 m². Nova Veruda ima prosječno 4.223 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 223.333 € i površinom oko 53,0 m². Valdebek ima prosječno 3.712 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 230.133 € i površinom oko 62,0 m².