Top lokacija! Prodajemo stan na odličnoj lokaciji u Medulinu. Stan se na...
Medulin
170.000€
2 833 €/m2
Tip
Stan
Površina
60 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 170.000€
- Površina
- 60 m2 (2 833 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 109086
Opis
Top lokacija!
Prodajemo stan na odličnoj lokaciji u Medulinu.
Stan se nalazi na trećem i zadnjem katu zgrade i sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonom spavaće sobe, kupaone i dvije ostave.
Ispred zgrade je zajedničko parkiralište.
Do plaže i kampa par minuta laganog hoda.
Stan je potrebno vrlo malo renovirati i spremiti za useljenje.
Info:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
Alma
+ 385 98 420... Prikaži broj
Azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 295.000 € · -42% (ispod medijane)
Medijana: 4.266 €/m² · -34% (ispod medijane)
Prosječna cijena
321.473 €
Medijana: 295.000 €
Prosječna površina
75,6 m²
Medijana: 69,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.347 €/m²
Medijana: 4.266 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pješčana Uvala.
Banjole ima prosječno 3.801 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 256.900 € i površinom oko 69,5 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 4.202 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 378.800 € i površinom oko 90,6 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Medulin medijana cijene je 295.000 € (prosjek 321.473 €), a medijana po m² 4.266 €/m² (prosjek 4.347 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.990 €/m²) i Rijeka (3.570 €/m²).
Za jednosoban stan u Medulin trenutno imamo 266 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 321.473 €, prosječna površina 75,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.347 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 266 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 11% oglasa za jednosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 28.043 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
28.043 €
U Medulin najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (3%).
U Medulin najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosječno 4.398 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.803 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.398 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.359 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.842 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.716 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (77%), Terasa (25%), Lift (13%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 170.000 €, što je ispod prosjeka (47%) i ispod medijane (42%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 321.473 €, a medijana 295.000 €. Tržišni raspon kreće se od 90.000 do 800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.833 €/m², što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (34%). Prosjek za jednosoban stan u Medulin je oko 4.347 €/m², medijana 4.266 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.587 – 6.779 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Medulin iznosi 321.473 €, a medijana 295.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Medulin iznosi oko 4.347 €/m², medijana je 4.266 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.587 do 6.779 €/m².
Trenutno imamo 266 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 75,6 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 266 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 321.473 € (medijana 295.000 €), prosječna površina 75,6 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska