Istra Medulin, lijepi stan, apartman 51 m2
Medulin
169.500€
3 323 €/m2
Tip
Stan
Površina
51 m2
Struktura
2.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.5
- Cijena
- 169.500€
- Površina
- 51 m2 (3 323 €/m2)
- Kat
- 2
- Udaljenost od mora
- 500m
- Ažuriran
- 15.05.2024
- ID
- 51080
Opis
Prodaje se lijep stan u Medulinu. Stan se sastoji od dvije spavače sobe, hodnika, toaleta i kupatila, dnevnim boravkom sa kuhinjom i blagovaonom, te balkonom koji je zatvoren sa pvc stolarijom. Nalazi se u blizini Plodina i Lidla, a zgrada je 2009. godište, ali jako očuvana. Stan ima pripadajuće parkirno mjesto u vlasništvu i rade se vanjske ostave, tako da će imati i šupu.
Cijena je 170 000 eura, mogučnost kupnje i na kredit. papiri su uredni, zgrada ima uporabnu dozvolu.
Šifra objekta: DS-041
Energetska klasa: B
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza — Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 304.850 € · -44% (ispod medijane)
Medijana: 4.488 €/m² · -26% (ispod medijane)
Prosječna cijena
358.594 €
Medijana: 304.850 €
Prosječna površina
83,4 m²
Medijana: 74,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.447 €/m²
Medijana: 4.488 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za dvoiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Premantura, Pješčana Uvala.
Banjole ima prosječno 3.663 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 284.400 € i površinom oko 86,0 m².
Premantura ima prosječno 3.986 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 396.667 € i površinom oko 96,3 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 3.396 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 477.500 € i površinom oko 148,5 m².
Usporedba gradova
Dvoiposoban stan, stan u Medulin imaju medijanu cijene od 304.850 € (prosjek 358.594 €) i medijanu od 4.488 €/m² (prosjek 4.447 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.418 €/m²).
Za dvoiposoban stan, stan (Medulin) trenutno imamo 267 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 358.594 €, prosječna površina 83,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.447 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 267 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 8% oglasa za dvoiposoban stan, stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 4.499 €).
Sniženih oglasa
8%
8/100
Prosj. sniženje
2%
Prosj. iznos
4.499 €
U Medulin najviše oglasa (27%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (27%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (4%).
U Medulin najviše je trosoban stan (34% ponude, prosječno 4.260 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.129 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.688 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.260 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.089 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.837 €/m²).
Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (35%), Garaža (13%), Lift (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 169.500 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 358.594 € (53%) i ispod medijane od medijane od 304.850 € (44%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 90.000 do 800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.324 €/m², dok je prosjek za dvoiposoban stan, stan u Medulin oko 4.447 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 25%), a medijana 4.488 €/m² (ispod medijane medijane, 26%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvoiposoban stan, stan u Medulin iznosi 358.594 €, a medijana 304.850 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Medulin iznosi oko 4.447 €/m², medijana je 4.488 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².
Trenutno imamo 267 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 83,4 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 267 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 358.594 € (medijana 304.850 €), prosječna površina 83,4 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska