Istra Medulin, lijepi stan, apartman 51 m2
Medulin
169.500€
3 323 €/m2
Tip
Stan
Površina
51 m2
Struktura
2.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.5
- Cijena
- 169.500€
- Površina
- 51 m2 (3 323 €/m2)
- Kat
- 2
- Udaljenost od mora
- 500m
- Ažuriran
- 15.05.2024
- ID
- 51080
Opis
Prodaje se lijep stan u Medulinu. Stan se sastoji od dvije spavače sobe, hodnika, toaleta i kupatila, dnevnim boravkom sa kuhinjom i blagovaonom, te balkonom koji je zatvoren sa pvc stolarijom. Nalazi se u blizini Plodina i Lidla, a zgrada je 2009. godište, ali jako očuvana. Stan ima pripadajuće parkirno mjesto u vlasništvu i rade se vanjske ostave, tako da će imati i šupu.
Cijena je 170 000 eura, mogučnost kupnje i na kredit. papiri su uredni, zgrada ima uporabnu dozvolu.
Šifra objekta: DS-041
Energetska klasa: B
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza — Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 276.016 € · -39% (ispod medijane)
Medijana: 4.138 €/m² · -20% (ispod medijane)
Prosječna cijena
316.543 €
Medijana: 276.016 €
Prosječna površina
77,8 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.170 €/m²
Medijana: 4.138 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 700.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za dvoiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pješčana Uvala, Premantura.
Banjole ima prosječno 3.785 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 257.214 € i površinom oko 72,0 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 3.972 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 407.000 € i površinom oko 107,1 m².
Premantura ima prosječno 4.106 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 362.000 € i površinom oko 85,4 m².
Usporedba gradova
Dvoiposoban stan, stan u Medulin imaju medijanu cijene od 276.016 € (prosjek 316.543 €) i medijanu od 4.138 €/m² (prosjek 4.170 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.418 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).
Za dvoiposoban stan, stan (Medulin) trenutno imamo 271 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 316.543 €, prosječna površina 77,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.170 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 700.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 271 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 8% oglasa za dvoiposoban stan, stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 19.309 €).
Sniženih oglasa
8%
8/100
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
19.309 €
U Medulin najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (17%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (2%).
U Medulin najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.114 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.879 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.477 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.114 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.983 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.789 €/m²).
Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (63%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 169.500 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 316.543 € (46%) i ispod medijane od medijane od 276.016 € (39%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 700.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.324 €/m², dok je prosjek za dvoiposoban stan, stan u Medulin oko 4.170 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 20%), a medijana 4.138 €/m² (ispod medijane medijane, 20%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.716 do 6.067 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvoiposoban stan, stan u Medulin iznosi 316.543 €, a medijana 276.016 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Medulin iznosi oko 4.170 €/m², medijana je 4.138 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.716 do 6.067 €/m².
Trenutno imamo 271 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 77,8 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 26,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 271 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 316.543 € (medijana 276.016 €), prosječna površina 77,8 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska