Istra Medulin, lijepi stan, apartman 51 m2
Medulin
169.500€
3 323 €/m2
Tip
Stan
Površina
51 m2
Struktura
2.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.5
- Cijena
- 169.500€
- Površina
- 51 m2 (3 323 €/m2)
- Kat
- 2
- Udaljenost od mora
- 500m
- Ažuriran
- 15.05.2024
- ID
- 51080
Opis
Prodaje se lijep stan u Medulinu. Stan se sastoji od dvije spavače sobe, hodnika, toaleta i kupatila, dnevnim boravkom sa kuhinjom i blagovaonom, te balkonom koji je zatvoren sa pvc stolarijom. Nalazi se u blizini Plodina i Lidla, a zgrada je 2009. godište, ali jako očuvana. Stan ima pripadajuće parkirno mjesto u vlasništvu i rade se vanjske ostave, tako da će imati i šupu.
Cijena je 170 000 eura, mogučnost kupnje i na kredit. papiri su uredni, zgrada ima uporabnu dozvolu.
Šifra objekta: DS-041
Energetska klasa: B
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza — Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 299.700 € · -43% (ispod medijane)
Medijana: 4.400 €/m² · -24% (ispod medijane)
Prosječna cijena
359.557 €
Medijana: 299.700 €
Prosječna površina
81,1 m²
Medijana: 71,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.533 €/m²
Medijana: 4.400 €/m²
Raspon cijena
120.000 – 980.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za dvoiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pješčana Uvala, Premantura.
Banjole ima prosječno 3.936 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 256.600 € i površinom oko 67,4 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 4.202 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 378.800 € i površinom oko 90,6 m².
Premantura ima prosječno 4.312 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 480.000 € i površinom oko 110,0 m².
Usporedba gradova
Dvoiposoban stan, stan u Medulin imaju medijanu cijene od 299.700 € (prosjek 359.557 €) i medijanu od 4.400 €/m² (prosjek 4.533 €/m²) — skuplje od Split (6.038 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.063 €/m²) i Rijeka (3.402 €/m²).
Za dvoiposoban stan, stan (Medulin) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 359.557 €, prosječna površina 81,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.533 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 980.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 274 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 11% oglasa za dvoiposoban stan, stan (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 7.284 €).
Sniženih oglasa
11%
11/99
Prosj. sniženje
2%
Prosj. iznos
7.284 €
U Medulin najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (21%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (4%).
U Medulin najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosječno 4.546 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.003 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.546 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.618 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.999 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.837 €/m²).
Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (66%), Terasa (21%), Lift (18%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 169.500 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 359.557 € (53%) i ispod medijane od medijane od 299.700 € (43%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120.000 do 980.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.324 €/m², dok je prosjek za dvoiposoban stan, stan u Medulin oko 4.533 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 27%), a medijana 4.400 €/m² (ispod medijane medijane, 24%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvoiposoban stan, stan u Medulin iznosi 359.557 €, a medijana 299.700 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Medulin iznosi oko 4.533 €/m², medijana je 4.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².
Trenutno imamo 274 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 81,1 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 26,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 274 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 359.557 € (medijana 299.700 €), prosječna površina 81,1 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska