Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 488.362 €
  • Medijana cijene 393.000 €
  • Prosječna površina 203,7 m²
  • Medijana površine 117,5 m²
  • Cijena / m² 3.975 €
  • Medijana €/m² 4.097 €
  • Aktivnih oglasa 4.810
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 4810 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

4.810 oglasa · prosj. 488.362 € · med. 393.000 € · 3.975 €/m² (med. 4.097 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

488.362 €

Medijana: 393.000 €

Prosječna površina

203,7 m²

Medijana: 117,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.975 €/m²

Medijana: 4.097 €/m²

Raspon cijena

36.800 – 1.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Peroj, Jadranovo i dr..

Najjeftinije: 1.482 €/m² Najskuplje: 5.622 €/m²
Klenovica 4.238 €/m² +186% · 6 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.238 €/m² - 186% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kavran). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 285.709 € i površinom oko 67,5 m².

Peroj 3.591 €/m² +142% · 6 ogl.

Peroj ima prosječno 3.591 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kavran). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 286.998 € i površinom oko 621,0 m².

Jadranovo 2.792 €/m² +88% · 6 ogl.

Jadranovo ima prosječno 2.792 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kavran). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 450.833 € i površinom oko 214,0 m².

Dramalj 5.622 €/m² +279% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 5.622 €/m² - 279% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kavran). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.194.500 € i površinom oko 193,5 m².

Rabac 3.463 €/m² +134% · 2 ogl.

Rabac ima prosječno 3.463 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kavran). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 238.500 € i površinom oko 68,5 m².

Kavran 1.482 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kavran ima prosječno 1.482 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 272.500 € i površinom oko 499,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 4.810 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 488.362 €, prosječna površina 203,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.975 €/m². Raspon cijena kreće se od 36.800 – 1.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 4.810 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 59.094 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

59.094 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 17 ogl. · 17%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 32 ogl. · 32%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (10%).

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%
Parkirno mjesto 43 od 100 ogl. · 43%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 488.362 €, a medijana 393.000 €. Raspon cijena kreće se od 36.800 do 1.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.975 €/m², medijana je 4.097 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 4.810 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 203,7 m² (medijana 117,5 m²), s rasponom od 24,0 do 3.349,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 4.810 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 488.362 € (medijana 393.000 €), prosječna površina 203,7 m² (medijana 117,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Klenovica (6 oglasa, prosječno 4.238 €/m²). Također su zastupljeni: Klenovica (4.238 €/m²), Peroj (3.591 €/m²), Jadranovo (2.792 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 59.094 €.

Klenovica ima prosječno 4.238 €/m² - 186% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kavran). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 285.709 € i površinom oko 67,5 m². Peroj ima prosječno 3.591 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kavran). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 286.998 € i površinom oko 621,0 m². Jadranovo ima prosječno 2.792 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kavran). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 450.833 € i površinom oko 214,0 m².