Reklama

ISTRA, LABIN - Poslovni prostor na pogodnoj lokaciji

Labin

2.000€ /mjesečno

18 €/m2

Tip

Poslovni prostor

Površina

110 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Poslovni prostor
Struktura
2
Cijena
2.000€ /mjesečno
Površina
110 m2 (18 €/m2)
Kat
Prizemlje
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
28.10.2026
ID
57367
Reklama

Opis

ISTRA, LABIN - Poslovni prostor na pogodnoj lokaciji

Grad Labin se nalazi na istočnoj obali Istre kroz koji prolazi državna cesta koja spaja Rijeku i Pulu. Po starosti, trajnosti i povijesnom značaju do danas je trebao postati velegrad, ali je ostao ljupki gradić kojemu je prošlost generator budućeg razvoja- labinski rudnik, projekt Podzemnog grada, jedini je rudnik na moru u kojem na +30 metara iznad razine mora postoji izgrađena podzemna infrastruktura neprocjenjive vrijednosti, potpuno sigurna jer je isklesana u živoj stijeni. Udaljen je 3 km od mora, a 5 km od turističkog naselja Rabac. Na dominantnom brežuljku je smješten Stari Grad s pogledom na kvarnersku obalu, a u njegovom podnožju Podlabin gdje se ulice sijeku pod pravim kutom stvarajući privid savršenog reda i pravilnosti.

U pozitivnoj poduzetničkoj klimi u predgrađu grada Labina, iznajmljuje se poslovni prostor na pogodnoj lokaciji.
Nalazi se u poslovnoj zgradi u predjelu gospodarsko poslovne namjene koja je odlično cestovno povezana. Okolni objekti su slične tipologije izgradnje i namjene. Zgrada ima priključak monofazne i trofazne električne energije, vode, kanalizacije i telefona.
Na pripadajućem ograđenom zemljištu površine 1.345 m² izvedene su asfaltirane parkirne i manipulativne površine.
Prostran poslovni prostor je uredan, prozračan i redovno održavan a sastoji se od jednog prostora s izložbenim dijelom i ureda.

Cijena najma ne uključuje režijske troškove.
Najmo

Reklama

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.000 € Prosjek: 2.901 € · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.000 € · 0% (u medijani)
700 € Prosjek · Medijana 9.060 €
Cijena / m²: 18 €/m² Prosjek: 15 €/m² · +20% (iznad prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · +29% (iznad medijane)
5 €/m² Prosjek · Medijana 30 €/m²

Prosječna cijena

2.901 € /mj.

Medijana: 2.000 €/mj.

Prosječna površina

259,3 m²

Medijana: 208,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

700 – 9.060 €

Usporedba gradova

Za poslovni prostor u Labin medijana cijene je 2.000 €/mj. (prosjek 2.901 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) - skuplje od Zagreb (45 €/m²) i Split (29 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zagreb 1.244 € /mj. 45 € +221% 38 € 72
Split 1.450 € /mj. 29 € +107% 27 € 11
Pula 1.500 € /mj. 15 € +7% 18 € 9
Labin trenutni 2.000 € /mj. 14 € 15 € 8
Rijeka 1.100 € /mj. 14 € 0% 18 € 62
Zadar 2.100 € /mj. 6 € -57% 8 € 6

Za poslovni prostor u Labin trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 2.901 €/mjesečno, prosječna površina 259,3 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 700 – 9.060 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Labin (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.

U Labin najviše oglasa (75%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (13%), 700 – 1.000 €/mj. (13%), iznad 1.500 €/mj. (75%).

500 – 700 €/mj. 1 ogl. · 13%
iznad 1.500 €/mj. 6 ogl. · 75%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 1 ogl. · 13%
50 – 70 m² 1 ogl. · 13%
100 – 150 m² 2 ogl. · 25%
iznad 150 m² 4 ogl. · 50%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 2.000 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (31%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 2.901 €/mjesečno, a medijana 2.000 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 700 do 9.060 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 18 €/m², što je iznad prosjeka (20%) i iznad medijane (29%). Prosjek za poslovni prostor u Labinu je oko 15 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 5 – 30 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Labinu iznosi 2.901 €/mjesečno, a medijana 2.000 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 700 do 9.060 €/mjesečno, na temelju 8 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Labinu iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 30 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 259,3 m² (medijana 208,0 m²), s rasponom od 23,0 do 755,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 2.901 €/mjesečno (medijana 2.000 €/mjesečno), prosječna površina 259,3 m² (medijana 208,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

2.000 €

Kontakt