ISTRA, LABIN - Poslovna zgrada na frekventnoj lokaciji
Labin
4.000€ /mjesečno
13 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
296 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 3
- Cijena
- 4.000€ /mjesečno
- Površina
- 296 m2 (13 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 05.07.2026
- ID
- 57368
Opis
ISTRA, LABIN - Poslovna zgrada na frekventnoj lokaciji
Grad Labin se nalazi na istočnoj obali Istre kroz koji prolazi državna cesta koja spaja Rijeku i Pulu. Po starosti, trajnosti i povijesnom značaju do danas je trebao postati velegrad, ali je ostao ljupki gradić kojemu je prošlost generator budućeg razvoja- labinski rudnik, projekt Podzemnog grada, jedini je rudnik na moru u kojem na +30 metara iznad razine mora postoji izgrađena podzemna infrastruktura neprocjenjive vrijednosti, potpuno sigurna jer je isklesana u živoj stijeni. Udaljen je 3 km od mora, a 5 km od turističkog naselja Rabac. Na dominantnom brežuljku je smješten Stari Grad s pogledom na kvarnersku obalu, a u njegovom podnožju Podlabin gdje se ulice sijeku pod pravim kutom stvarajući privid savršenog reda i pravilnosti.
U pozitivnoj poduzetničkoj klimi u predgrađu grada Labina, iznajmljuje se poslovna zgrada na frekventnoj lokaciji.
Nalazi se u predjelu gospodarsko poslovne namjene te je odlično cestovno povezana. Okolni objekti su slične tipologije izgradnje i namjene.
Zgrada se proteže kroz jednu etažu i sastoji se od dva poslovna prostora s uredskim prostorima i prodajnim dijelom, sanitarnog čvora te prostranog skladišnog prostora.
Poslovna zgrada ima priključak monofazne i trofazne električne energije, vode, kanalizacije i telefona.
Na pripadajućem ograđenom zemljištu površine 1.345 m² izvedene su asfaltirane parkirne i manipulativne površine. Osiguran je parking z
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 2.000 € · +100% (iznad medijane)
Medijana: 14 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
2.873 € /mj.
Medijana: 2.000 €/mj.
Prosječna površina
286,0 m²
Medijana: 296,0 m²
Prosječna cijena / m²
14 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cijena
700 – 9.060 €
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Labin medijana cijene je 2.000 €/mj. (prosjek 2.873 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Zagreb (47 €/m²) i Split (21 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).
Za poslovni prostor u Labin trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 2.873 €/mjesečno, prosječna površina 286,0 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 700 – 9.060 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Labin (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.
U Labin najviše oglasa (78%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (11%), 700 – 1.000 €/mj. (11%), iznad 1.500 €/mj. (78%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 50 – 70 m² (11%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (56%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 4.000 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (39%) i iznad medijane (100%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 2.873 €/mjesečno, a medijana 2.000 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 700 do 9.060 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za poslovni prostor u Labin je oko 14 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 5 – 30 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Labin iznosi 2.873 €/mjesečno, a medijana 2.000 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 700 do 9.060 €/mjesečno, na temelju 9 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Labin iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 30 €/m².
Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 286,0 m² (medijana 296,0 m²), s rasponom od 23,0 do 755,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 2.873 €/mjesečno (medijana 2.000 €/mjesečno), prosječna površina 286,0 m² (medijana 296,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
