Poslovni prostor, Labin 755m² - 9.060 €

Novo 8

Tip

Poslovni prostor

Površina

755 m2

Struktura

34

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 34

Cijena: 9.060€ /mjesečno

Površina: 755 m2 (12 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 6000m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 68161

Opis

Istra, Labin

Iznajmljuje se prostrani poslovni prostor na traženoj lokaciji u Labinu.

Poslovni prostor se proteže kroz dvije etaže, prizemlje i kat. Površina poslovnog prostora iznosi 755 m2. Ukupna površina poslovnog prostora u prizemlju iznosi 215 m2. U prizemlju se nalazi 9 zasebnih prostorija, 2 sanitarna čvora i prostrani hodnik. Ukupna površina poslovnog prostora na katu iznosi 540 m2. Na katu se nalazi 19 zasebnih prostorija, 2 sanitarna čvora i hodnik. Prostori su trenutno pregrađeni, no moguće ih je preurediti i prilagoditi ovisno o djelatnosti koja bi se u poslovnom prostoru obavljala. Grijanje je putem klima uređaja. Svaka etaža ima osiguran zaseban ulaz. Struja je trofazna a zakupljena snaga je 820 kWh, uz to zgrada ima i vlastitu fotonaponsku elektranu.
Odmah pored zgrade gdje je smješten poslovni prostor, nalazi se prostrani parking na korištenje.

Postoji mogućnost uređenja i opremanja prostora po dogovoru. U opciji dugoročnog najma, uz dogovor, vlasnik je spreman kompletno adaptirati prostore prema potrebama planirane djelatnosti.

Poslovni prostor se nalazi na traženoj lokaciji u Labinu. Centar Labina je udaljen 4 km. U blizini poslovnog prostora se nalaze trgovine, kafići, restorani, benzinska postaja i razni drugi sadržaji.

S obzirom da se radi o prostranom poslovnom prostoru, ovaj je prostor idealan za uredske djelatnosti, ali i za obavljanje raznih uslužnih djelatnosti.

ID KOD AGENCIJE: 353

SPECTRUM REAL ESTATE, R4 I

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 9.060 € Prosjek: 2.837 € · +219% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.000 € · +353% (iznad medijane)

700 € Prosjek · Medijana 9.060 €

Cijena / m²: 12 €/m² Prosjek: 13 €/m² · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 12 €/m² · 0% (u medijani)

5 €/m² Prosjek · Medijana 30 €/m²

Prosječna cijena

2.837 € /mj.

Medijana: 2.000 €/mj.

Prosječna površina

309,7 m²

Medijana: 310,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cijena

700 – 9.060 €

Usporedba gradova

Za poslovni prostor u Labin medijana cijene je 2.000 €/mj. (prosjek 2.837 €/mj.), a medijana po m² 12 €/m² (prosjek 13 €/m²) - skuplje od Zagreb (47 €/m²) i Split (21 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zagreb	1.244 € /mj.	47 € +292%	39 €	48
Split	1.375 € /mj.	21 € +75%	23 €	16
Rijeka	1.100 € /mj.	15 € +25%	18 €	54
Pula	1.500 € /mj.	15 € +25%	18 €	9
Labin trenutni	2.000 € /mj.	12 €	13 €	7
Zadar	2.100 € /mj.	6 € -50%	8 €	6

Za poslovni prostor u Labin trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 2.837 €/mjesečno, prosječna površina 309,7 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 700 – 9.060 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Labin (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.

U Labin najviše oglasa (71%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (14%), 700 – 1.000 €/mj. (14%), iznad 1.500 €/mj. (71%).

500 – 700 €/mj. 1 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mj. 1 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mj. 5 ogl. · 71%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (14%), 50 – 70 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (57%).

do 30 m² 1 ogl. · 14%

50 – 70 m² 1 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 57%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 9.060 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (219%) i iznad medijane (353%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 2.837 €/mjesečno, a medijana 2.000 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 700 do 9.060 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², što je ispod prosjeka (8%) i u medijani. Prosjek za poslovni prostor u Labin je oko 13 €/m², medijana 12 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 5 – 30 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Labin iznosi 2.837 €/mjesečno, a medijana 2.000 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 700 do 9.060 €/mjesečno, na temelju 7 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Labin iznosi oko 13 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 30 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 309,7 m² (medijana 310,0 m²), s rasponom od 23,0 do 755,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 2.837 €/mjesečno (medijana 2.000 €/mjesečno), prosječna površina 309,7 m² (medijana 310,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.