Poslovni prostor, Labin 755m² - 9.060 €

8

Labin, prostrani poslovni prostor — fotografija 2

Labin, prostrani poslovni prostor — fotografija 3

Labin, prostrani poslovni prostor — fotografija 4

Labin, prostrani poslovni prostor — fotografija 5

Labin, prostrani poslovni prostor — fotografija 6

Labin, prostrani poslovni prostor — fotografija 7

Labin, prostrani poslovni prostor — fotografija 8

Tip

Poslovni prostor

Površina

755 m2

Struktura

34

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 34

Cijena: 9.060€ /mjesečno

Površina: 755 m2 (12 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 6000m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 16.10.2026

ID: 68161

Opis

Istra, Labin

Iznajmljuje se prostrani poslovni prostor na traženoj lokaciji u Labinu.

Poslovni prostor se proteže kroz dvije etaže, prizemlje i kat. Površina poslovnog prostora iznosi 755 m2. Ukupna površina poslovnog prostora u prizemlju iznosi 215 m2. U prizemlju se nalazi 9 zasebnih prostorija, 2 sanitarna čvora i prostrani hodnik. Ukupna površina poslovnog prostora na katu iznosi 540 m2. Na katu se nalazi 19 zasebnih prostorija, 2 sanitarna čvora i hodnik. Prostori su trenutno pregrađeni, no moguće ih je preurediti i prilagoditi ovisno o djelatnosti koja bi se u poslovnom prostoru obavljala. Grijanje je putem klima uređaja. Svaka etaža ima osiguran zaseban ulaz. Struja je trofazna a zakupljena snaga je 820 kWh, uz to zgrada ima i vlastitu fotonaponsku elektranu.
Odmah pored zgrade gdje je smješten poslovni prostor, nalazi se prostrani parking na korištenje.

Postoji mogućnost uređenja i opremanja prostora po dogovoru. U opciji dugoročnog najma, uz dogovor, vlasnik je spreman kompletno adaptirati prostore prema potrebama planirane djelatnosti.

Poslovni prostor se nalazi na traženoj lokaciji u Labinu. Centar Labina je udaljen 4 km. U blizini poslovnog prostora se nalaze trgovine, kafići, restorani, benzinska postaja i razni drugi sadržaji.

S obzirom da se radi o prostranom poslovnom prostoru, ovaj je prostor idealan za uredske djelatnosti, ali i za obavljanje raznih uslužnih djelatnosti.

ID KOD AGENCIJE: 353

SPECTRUM REAL ESTATE, R4 I

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 9.060 € Prosjek: 2.901 € · +212% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.000 € · +353% (iznad medijane)

700 € Prosjek · Medijana 9.060 €

Cijena / m²: 12 €/m² Prosjek: 15 €/m² · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · -14% (ispod medijane)

5 €/m² Prosjek · Medijana 30 €/m²

Prosječna cijena

2.901 € /mj.

Medijana: 2.000 €/mj.

Prosječna površina

259,3 m²

Medijana: 208,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

700 – 9.060 €

Usporedba gradova

Za poslovni prostor u Labin medijana cijene je 2.000 €/mj. (prosjek 2.901 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) - skuplje od Zagreb (46 €/m²) i Split (29 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zagreb	1.268 € /mj.	46 € +229%	38 €	71
Split	1.450 € /mj.	29 € +107%	27 €	11
Rijeka	1.100 € /mj.	15 € +7%	20 €	63
Pula	1.500 € /mj.	15 € +7%	18 €	9
Labin trenutni	2.000 € /mj.	14 €	15 €	8
Zadar	2.100 € /mj.	6 € -57%	8 €	6

Za poslovni prostor u Labin trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 2.901 €/mjesečno, prosječna površina 259,3 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 700 – 9.060 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Labin (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.

U Labin najviše oglasa (75%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (13%), 700 – 1.000 €/mj. (13%), iznad 1.500 €/mj. (75%).

500 – 700 €/mj. 1 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mj. 1 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mj. 6 ogl. · 75%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 1 ogl. · 13%

50 – 70 m² 1 ogl. · 13%

100 – 150 m² 2 ogl. · 25%

iznad 150 m² 4 ogl. · 50%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 9.060 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (212%) i iznad medijane (353%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 2.901 €/mjesečno, a medijana 2.000 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 700 do 9.060 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (14%). Prosjek za poslovni prostor u Labinu je oko 15 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 5 – 30 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Labinu iznosi 2.901 €/mjesečno, a medijana 2.000 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 700 do 9.060 €/mjesečno, na temelju 8 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Labinu iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 30 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 259,3 m² (medijana 208,0 m²), s rasponom od 23,0 do 755,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 2.901 €/mjesečno (medijana 2.000 €/mjesečno), prosječna površina 259,3 m² (medijana 208,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.