Trosoban stan, Opatija, Ičići, najam, 70m2, 2000e, id33709

10

Trosoban stan, Opatija, Ičići, najam, 2000 €, 70 m2

Tip

Stan

Površina

70 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 2.000€ /mjesečno

Površina: 70 m2 (28 €/m2)

Ažuriran: 12.07.2026

ID: 33709

Opis

Luksuzni apartman površine 70 m2 smješten u Ičićima.
Apartman sadrži predsoblje, potpuno opremljenu kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak, terasu, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice.
Ičići, stan ima pristup okućnici ville u kojoj se nalazi, a gdje su smješteni bazen, vrt, terasa, roštilj i dječje igralište.
Uz to, stan također ima dostupna parkirna mjesta u sklopu objekta.
Blizina mora, plaže, kafića, restorana, trgovine i drugih važnih sadržaja.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 17876

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Ičići, Opatija

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.000 € Prosjek: 1.453 € · +38% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.050 € · +90% (iznad medijane)

500 € Prosjek · Medijana 7.000 €

Cijena / m²: 29 €/m² Prosjek: 19 €/m² · +53% (iznad prosjeka)
Medijana: 16 €/m² · +81% (iznad medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 42 €/m²

Prosječna cijena

1.453 € /mj.

Medijana: 1.050 €/mj.

Prosječna površina

77,0 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosječna cijena / m²

19 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cijena

500 – 7.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Ičići, Opatija za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Opatija - Centar 20 €/m² +54% · 26 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 26 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.610 €/mj. i površinom oko 78,7 m².

Ičići 19 €/m² +46% · 9 ogl.

Ičići ima prosječno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.772 €/mj. i površinom oko 94,4 m².

Volosko 14 €/m² +8% · 3 ogl.

Volosko ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 667 €/mj. i površinom oko 53,3 m².

Pobri 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pobri ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 767 €/mj. i površinom oko 60,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Opatija imaju medijanu cijene od 1.050 €/mj. (prosjek 1.453 €/mj.) i medijanu od 16 €/m² (prosjek 19 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²), a jeftinije od Pula (15 €/m²) i Rijeka (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	18 € +13%	18 €	21
Opatija trenutni	1.050 € /mj.	16 €	19 €	46
Pula	1.300 € /mj.	15 € -6%	16 €	11
Rijeka	950 € /mj.	14 € -13%	14 €	369
Zagreb	925 € /mj.	12 € -25%	13 €	148

Za trosoban stan, stan (Ičići, Opatija) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.453 €/mjesečno, prosječna površina 77,0 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 500 – 7.000 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 46 sličnih oglasa u Ičići, Opatija (ukupno 46 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Ičići, Opatija je 11% oglasa za trosoban stan, stan (5 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 360 €/mj.).

Sniženih oglasa

11%

5/46

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

360 €

U Ičići, Opatija najviše oglasa (35%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (22%), 700 – 1.000 €/mj. (26%), 1.000 – 1.500 €/mj. (15%), iznad 1.500 €/mj. (35%).

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 2%

500 – 700 €/mj. 10 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mj. 12 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mj. 7 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mj. 16 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Ičići, Opatija je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 28%

50 – 70 m² 12 ogl. · 26%

70 – 100 m² 10 ogl. · 22%

100 – 150 m² 8 ogl. · 17%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

U Ičići, Opatija najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosječno 17 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 19 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 21 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 20 €/m²).

Dvosoban stan 17 €/m² · 20 ogl. · 44%

Trosoban stan 19 €/m² · 17 ogl. · 38%

Četverosoban stan 21 €/m² · 6 ogl. · 13%

Petosoban stan 20 €/m² · 2 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Ičići, Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (11%).

Terasa 26 od 46 ogl. · 57%

Parkirno mjesto 20 od 46 ogl. · 43%

Garaža 5 od 46 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Ičići, Opatija

Ovaj oglas košta 2.000 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 1.453 €/mjesečno (+38%) i iznad medijane od medijane od 1.050 €/mjesečno (+90%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 500 do 7.000 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 29 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Ičići, Opatija oko 19 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +53%), a medijana 16 €/m² (iznad medijane medijane, +81%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 42 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Ičići, Opatija iznosi 1.453 €/mjesečno, a medijana 1.050 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 500 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 46 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Ičići, Opatija iznosi oko 19 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 42 €/m².

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Ičići, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,0 m² (medijana 62,5 m²), s rasponom od 29,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Ičići, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.453 €/mjesečno (medijana 1.050 €/mjesečno), prosječna površina 77,0 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.