OPATIJA, IČIĆI - stan za najam, prizemlje, terasa, pogled na more, bazen, par
Ičići, Opatija
1.900€ /mjesečno
29 €/m2
Tip
Stan
Površina
65 m2
Struktura
3
Grijanje
brikete/pelete
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 1.900€ /mjesečno
- Površina
- 65 m2 (29 €/m2)
- Površina zemljišta
- 150
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- brikete/pelete
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 13.10.2026
- ID
- 9823
Opis
OPATIJA, IČIĆI - stan za najam, 65m2, prizemlje, terasa, pogled na more, bazen, parking
Za sezonski najam predstavljamo izvrstan stan u prizemlju novije gradnje veličine 65m2 + terasa od 150m2. Stan je predivnog rasporeda - dvije spavaće sobe, renovirana kupaonica s walk in tušem te veliki dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom koja izlazi na privatnu ograđenu terasu s pogledom na more. Sa spomenute se terase silazi na zajednički bazen.
U kući se nalaze još 2 privatna stana koja su isključivo u ljetnom najmu.
Peć na pelete, protuprovalna vrata, 2 privatna parkinga, zajednički bazen, optički internet, mirna i privatna ulica, privatna terasa izrazita količina dnevnog svjetla, samo su neke od prednosti ovog predivnog i toplog doma.
Kuća se nalazi vožnjom dvije minute od plaže Ičići ili 10 minuta pješice nizbrdo - u jednoj od ljepših ulica Ičića.
Cijena je 900€ mjesečno za cijeli stan + režije, a odnosi se na zimski period najma od 01.10.-01.06.
Postoji mogućnost iznajmljivanja dugoročno tijekom cijele godine po većoj cijeni (zbog uobičajenog turističkog najma)
Za gledanje objekta obratite se agentu 0038591189... Prikaži broj
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 16170
Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob
Tržišna analiza - Ičići, Opatija
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 950 € · +100% (iznad medijane)
Medijana: 17 €/m² · +71% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.334 € /mj.
Medijana: 950 €/mj.
Prosječna površina
71,2 m²
Medijana: 57,0 m²
Prosječna cijena / m²
19 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cijena
350 – 7.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Ičići, Opatija za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 32 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.416 €/mj. i površinom oko 68,2 m².
Ičići ima prosječno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.736 €/mj. i površinom oko 98,1 m².
Volosko ima prosječno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 725 €/mj. i površinom oko 44,5 m².
Ika ima prosječno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 775 €/mj. i površinom oko 52,5 m².
Poljane ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 950 €/mj. i površinom oko 66,5 m².
Oprić ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 750 €/mj. i površinom oko 72,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Opatija medijana cijene je 950 €/mj. (prosjek 1.334 €/mj.), a medijana po m² 17 €/m² (prosjek 19 €/m²) - jeftinije od Split (16 €/m²) i Pula (15 €/m²).
Za trosoban stan u Ičići, Opatija trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na temelju 53 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.334 €/mjesečno, prosječna površina 71,2 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 7.000 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 53 sličnih oglasa u Ičići, Opatija (ukupno 53 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.
U Ičići, Opatija je 19% oglasa za trosoban stan (10 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 193 €/mj.).
Sniženih oglasa
19%
10/53
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
193 €
U Ičići, Opatija najviše oglasa (30%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (21%), 700 – 1.000 €/mj. (26%), 1.000 – 1.500 €/mj. (17%), iznad 1.500 €/mj. (30%).
Najčešća kvadratura u Ičići, Opatija je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).
U Ičići, Opatija najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosječno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 19 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 21 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 18 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Ičići, Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parkirno mjesto (51%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Ičići, Opatija
Ovaj oglas košta 1.900 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (42%) i iznad medijane (100%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.334 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 350 do 7.000 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 29 €/m², što je iznad prosjeka (53%) i iznad medijane (71%). Prosjek za trosoban stan u Ičići, Opatija je oko 19 €/m², medijana 17 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 42 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Ičići, Opatija iznosi 1.334 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 53 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Ičići, Opatija iznosi oko 19 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 42 €/m².
Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za trosoban stan u Ičići, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 71,2 m² (medijana 57,0 m²), s rasponom od 15,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Ičići, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.334 €/mjesečno (medijana 950 €/mjesečno), prosječna površina 71,2 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.700 €/mj. 16 €/m²
Opatija, Ičići, 2-sobni stan, 109 m2, najam, pogled na more
Ičići, Opatija
- 3 soba
- 109 m²
1.100 €/mj. 11 €/m²
Najam, Ičići, 104m2, 2-sobni s dnevnim, parking, balkon
Ičići, Opatija
- 3 soba
- 104 m²
950 €/mj. 19 €/m²
OPATIJA, IČIĆI – moderan stan od 51 m² za dugoročni najam, s bazenom i pa
Ičići, Opatija
- 2 soba
- 51 m²
3.000 €/mj. 21 €/m²
Ičići, 140m2, luksuzna etaža za najam na samom Lungo mare
Ičići, Opatija
- 5 soba
- 140 m²