Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Opatija iznosi 1.631 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Opatija iznosi oko 20 €/m², medijana je 19 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 42 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za stanove u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,0 m² (medijana 51,5 m²), s rasponom od 15,0 do 164,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.631 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 76,0 m² (medijana 51,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (9 oglasa, prosječno 23 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (23 €/m²), Ičići (18 €/m²), Volosko (15 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (11%), 700 – 1.000 €/mj. (50%), iznad 1.500 €/mj. (39%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (47% oglasa, prosječno 19 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 19 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 22 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 22 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 183 €/mjesečno.

Opatija - Centar ima prosječno 23 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.989 €/mj. i površinom oko 75,3 m². Ičići ima prosječno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 2.063 €/mj. i površinom oko 111,3 m². Volosko ima prosječno 15 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 667 €/mj. i površinom oko 43,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 19 €/m², prosjek 20 €/m², 54 oglasa), Split (med. 16 €/m², prosjek 16 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 15 €/m², prosjek 15 €/m², 366 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 16 €/m², 17 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 13 €/m², 150 oglasa).