RIJEKA, CENTAR | POSLOVNI PROSTOR ZA NAJAM

Centar, Rijeka

800€ /mjesečno

6 €/m2

Tip

Poslovni prostor

Površina

123 m2

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 1

Cijena: 800€ /mjesečno

Površina: 123 m2 (6 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 24.09.2026

ID: 115473

Opis

RIJEKA, CENTAR | Iznajmljuje se poslovni prostor u samom centru grada, smješten u prizemlju stambeno-poslovne zgrade, na atraktivnoj i lako dostupnoj lokaciji. Prostor ukupne površine 123,84 m² sastoji se od 86,84 m² osnovnog prostora te dodatnih 37 m² koji su povezani s glavnim dijelom. Prostor je djelomično adaptiran te pruža mogućnost uređenja i prilagodbe prema potrebama budućeg najmoprimca. Zahvaljujući svojoj lokaciji, površini i funkcionalnosti, prostor je pogodan za različite poslovne namjene, poput ureda, trgovine, uslužnih djelatnosti, salona, ordinacije, studija ili drugih sadržaja, ovisno o potrebama i uvjetima korištenja. Odlična pozicija u centru grada, dobra dostupnost i mogućnost prilagodbe čine ovaj prostor zanimljivom prilikom za različite vrste poslovanja. Za više informacija i razgled, javite se s povjerenjem Snježana Lenac Voditeljica regije Kvarner Agentica s licencom GSM + 385 91 1910 931 ... Prikaži broj snjezana@atlas-realestate.com

ID KOD AGENCIJE: 404

Snježana Lenac
Voditeljica regije Kvarner / Licencirana agentica
Mob: + 385 91 191 0931... Prikaži broj
Tel: + 385 51 550 841... Prikaži broj
E-mail: snjezana@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800 € Prosjek: 1.365 € · -41% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.000 € · -20% (ispod medijane)

150 € Prosjek · Medijana 6.800 €

Cijena / m²: 7 €/m² Prosjek: 19 €/m² · -63% (ispod prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · -53% (ispod medijane)

4 €/m² Prosjek · Medijana 110 €/m²

Prosječna cijena

1.365 € /mj.

Medijana: 1.000 €/mj.

Prosječna površina

99,9 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

19 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

150 – 6.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za poslovni prostor - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Mlaka, Škurinje i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Centar 25 €/m² +127% · 30 ogl.

Centar ima prosječno 25 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 30 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.264 €/mj. i površinom oko 74,7 m².

Mlaka 15 €/m² +36% · 7 ogl.

Mlaka ima prosječno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.316 €/mj. i površinom oko 104,9 m².

Škurinje 17 €/m² +55% · 4 ogl.

Škurinje ima prosječno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.225 €/mj. i površinom oko 131,0 m².

Krimeja 18 €/m² +64% · 3 ogl.

Krimeja ima prosječno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 567 €/mj. i površinom oko 33,3 m².

Podmurvice 15 €/m² +36% · 2 ogl.

Podmurvice ima prosječno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.450 €/mj. i površinom oko 99,5 m².

Pehlin 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pehlin ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 450 €/mj. i površinom oko 35,0 m².

Usporedba gradova

Za poslovni prostor u Rijeka medijana cijene je 1.000 €/mj. (prosjek 1.365 €/mj.), a medijana po m² 15 €/m² (prosjek 19 €/m²) - skuplje od Zagreb (47 €/m²) i Split (20 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zagreb	1.244 € /mj.	47 € +213%	39 €	48
Split	1.300 € /mj.	20 € +33%	23 €	17
Rijeka trenutni	1.000 € /mj.	15 €	19 €	59
Pula	1.500 € /mj.	15 € 0%	18 €	9
Zadar	2.100 € /mj.	6 € -60%	8 €	6

Za poslovni prostor u Centar, Rijeka trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na temelju 58 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.365 €/mjesečno, prosječna površina 99,9 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 6.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 58 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 59 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.

U Centar, Rijeka je 16% oglasa za poslovni prostor (9 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 156 €/mj.).

Sniženih oglasa

16%

9/58

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

156 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (31%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (5%), 300 – 500 €/mj. (12%), 500 – 700 €/mj. (12%), 700 – 1.000 €/mj. (22%), 1.000 – 1.500 €/mj. (31%), iznad 1.500 €/mj. (17%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 5%

300 – 500 €/mj. 7 ogl. · 12%

500 – 700 €/mj. 7 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mj. 13 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mj. 18 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mj. 10 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je do 30 m² (22% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 13 ogl. · 22%

30 – 50 m² 7 ogl. · 12%

50 – 70 m² 9 ogl. · 16%

70 – 100 m² 10 ogl. · 17%

100 – 150 m² 12 ogl. · 21%

iznad 150 m² 7 ogl. · 12%

Među oglasima za poslovni prostor u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (26%), Terasa (3%).

Parkirno mjesto 15 od 58 ogl. · 26%

Terasa 2 od 58 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (41%) i ispod medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.365 €/mjesečno, a medijana 1.000 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², što je ispod prosjeka (63%) i ispod medijane (53%). Prosjek za poslovni prostor u Centar, Rijeci je oko 19 €/m², medijana 15 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 110 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Centar, Rijeci iznosi 1.365 €/mjesečno, a medijana 1.000 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno, na temelju 58 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Centar, Rijeci iznosi oko 19 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 110 €/m².

Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Centar, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 99,9 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 59 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Centar, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.365 €/mjesečno (medijana 1.000 €/mjesečno), prosječna površina 99,9 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.