Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 308.897 €
  • Medijana cijene 279.000 €
  • Prosječna površina 101,1 m²
  • Medijana površine 89,0 m²
  • Cijena / m² 3.258 €
  • Medijana €/m² 3.033 €
  • Aktivnih oglasa 39
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 39 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

39 oglasa · prosj. 308.897 € · med. 279.000 € · 3.258 €/m² (med. 3.033 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

308.897 €

Medijana: 279.000 €

Prosječna površina

101,1 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.258 €/m²

Medijana: 3.033 €/m²

Raspon cijena

166.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brajda, Banderovo.

Najjeftinije: 3.232 €/m² Najskuplje: 3.689 €/m²
Brajda 3.232 €/m² najjeftinije · 36 ogl.

Brajda ima prosječno 3.232 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 307.375 € i površinom oko 101,3 m².

Banderovo 3.689 €/m² +14% · 2 ogl.

Banderovo ima prosječno 3.689 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 252.250 € i površinom oko 75,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 279.000 € (prosjek 308.897 €), a medijana po m² 3.033 €/m² (prosjek 3.258 €/m²) - skuplje od Split (4.850 €/m²) i Zadar (3.672 €/m²), a jeftinije od Pula (2.637 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 4.850 € +60% 4.533 € 112
Zadar 329.500 € 3.672 € +21% 3.132 € 126
Zagreb 276.479 € 3.305 € +9% 3.275 € 117
Rijeka trenutni 279.000 € 3.033 € 3.258 € 39
Osijek 236.360 € 2.942 € -3% 2.910 € 39
Pula 184.500 € 2.637 € -13% 2.341 € 1.112

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na temelju 39 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 308.897 €, prosječna površina 101,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.258 €/m². Raspon cijena kreće se od 166.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

U Rijeka je 31% oglasa za nekretnine (12 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.708 €).

Sniženih oglasa

31%

12/39

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

17.708 €

U Rijeka najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (69%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (3%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 69%
300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 15%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (3%).

50 – 70 m² 13 ogl. · 33%
70 – 100 m² 13 ogl. · 33%
100 – 150 m² 12 ogl. · 31%
iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 308.897 €, a medijana 279.000 €. Raspon cijena kreće se od 166.000 do 1.500.000 €, na temelju 39 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.258 €/m², medijana je 3.033 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.885 do 4.705 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 101,1 m² (medijana 89,0 m²), s rasponom od 51,0 do 566,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 308.897 € (medijana 279.000 €), prosječna površina 101,1 m² (medijana 89,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brajda (36 oglasa, prosječno 3.232 €/m²). Također su zastupljeni: Brajda (3.232 €/m²), Banderovo (3.689 €/m²).

Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (69%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (3%).

U uzorku od 39 oglasa, 31% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.708 €.

Brajda ima prosječno 3.232 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 307.375 € i površinom oko 101,3 m². Banderovo ima prosječno 3.689 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 252.250 € i površinom oko 75,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.850 €/m², prosjek 4.533 €/m², 112 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.132 €/m², 126 oglasa), Zagreb (med. 3.305 €/m², prosjek 3.275 €/m², 117 oglasa), Rijeka (med. 3.033 €/m², prosjek 3.258 €/m², 39 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.910 €/m², 39 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.112 oglasa).