Poslovni prostor, Rijeka, Mlaka, najam, 53m2, 1200e, id84978

Novo 8

Poslovni prostor, Rijeka, Mlaka, najam, 1200 €, 53 m2

Tip

Poslovni prostor

Površina

53 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 3

Cijena: 1.200€ /mjesečno

Površina: 53 m2 (22 €/m2)

Kat: Visoko prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Ažuriran: 23.07.2026

ID: 84978

Opis

Na izvrsnoj lokaciji u centru Rijeke iznajmljuje se poslovni prostor smješten u prizemlju stambene zgrade.

Površinu od 53 m2 čine recepcija, spremište, dvije prostrane prostorije, kuhinja i kupaonica. Ispred samog ulaza u poslovni prostor nalazi se terasa.

Prostor je trenutno u funkciji ateliera, no može se koristiti u razne svrhe te se lako može preurediti u uredski prostor, salon ili ordinaciju te budući najmoprimac prostor može prilagoditi svojim potrebama.

Frekventna lokacija uz glavnu prometnicu, javni parking ispred zgrade te neposredna blizina javnog prijevoza daju prednost ovom prostoru.

ID KOD AGENCIJE: 646

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Mlaka, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.200 € Prosjek: 1.428 € · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 900 € · +33% (iznad medijane)

150 € Prosjek · Medijana 6.800 €

Cijena / m²: 23 €/m² Prosjek: 19 €/m² · +21% (iznad prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · +53% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 110 €/m²

Prosječna cijena

1.428 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

101,1 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

19 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

150 – 6.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Mlaka, Rijeka za poslovni prostor — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Mlaka, Škurinje i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Centar 23 €/m² +109% · 31 ogl.

Centar ima prosječno 23 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 31 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.398 €/mj. i površinom oko 82,4 m².

Mlaka 14 €/m² +27% · 5 ogl.

Mlaka ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.548 €/mj. i površinom oko 128,4 m².

Škurinje 17 €/m² +55% · 4 ogl.

Škurinje ima prosječno 17 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.225 €/mj. i površinom oko 131,0 m².

Brajda 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Brajda ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.325 €/mj. i površinom oko 200,3 m².

Krimeja 21 €/m² +91% · 3 ogl.

Krimeja ima prosječno 21 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 617 €/mj. i površinom oko 30,0 m².

Turnić 18 €/m² +64% · 2 ogl.

Turnić ima prosječno 18 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 500 €/mj. i površinom oko 30,0 m².

Usporedba gradova

Poslovni prostor u Rijeka imaju medijanu cijene od 900 €/mj. (prosjek 1.428 €/mj.) i medijanu od 15 €/m² (prosjek 19 €/m²) — skuplje od Split (20 €/m²) i Pula (16 €/m²), a jeftinije od Zagreb (11 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.450 € /mj.	20 € +33%	22 €	17
Pula	1.500 € /mj.	16 € +7%	20 €	9
Rijeka trenutni	900 € /mj.	15 €	19 €	62
Zagreb	739 € /mj.	11 € -27%	15 €	43

Za poslovni prostor (Mlaka, Rijeka) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na temelju 61 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.428 €/mjesečno, prosječna površina 101,1 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 6.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 61 sličnih oglasa u Mlaka, Rijeka (ukupno 62 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.

U Mlaka, Rijeka je 13% oglasa za poslovni prostor (8 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 138 €/mj.).

Sniženih oglasa

13%

8/61

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

138 €

U Mlaka, Rijeka najviše oglasa (26%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (7%), 300 – 500 €/mj. (10%), 500 – 700 €/mj. (16%), 700 – 1.000 €/mj. (18%), 1.000 – 1.500 €/mj. (26%), iznad 1.500 €/mj. (23%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 7%

300 – 500 €/mj. 6 ogl. · 10%

500 – 700 €/mj. 10 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mj. 11 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mj. 16 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mj. 14 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Mlaka, Rijeka je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 13 ogl. · 21%

30 – 50 m² 8 ogl. · 13%

50 – 70 m² 7 ogl. · 11%

70 – 100 m² 15 ogl. · 25%

100 – 150 m² 10 ogl. · 16%

iznad 150 m² 8 ogl. · 13%

Među oglasima za poslovni prostor u Mlaka, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (3%).

Parkirno mjesto 19 od 61 ogl. · 31%

Terasa 2 od 61 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Mlaka, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.200 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.428 €/mjesečno (16%) i iznad medijane od medijane od 900 €/mjesečno (+33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 23 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Mlaka, Rijeka oko 19 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +21%), a medijana 15 €/m² (iznad medijane medijane, +53%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 110 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Mlaka, Rijeka iznosi 1.428 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno, na temelju 61 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Mlaka, Rijeka iznosi oko 19 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 110 €/m².

Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Mlaka, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 101,1 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 62 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Mlaka, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.428 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 101,1 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.