Poslovni prostor, Rijeka, Centar, najam, 93m2, 1500e, id36935

10

Poslovni prostor, Rijeka, Centar, najam, 1500 €, 93 m2

Tip

Poslovni prostor

Površina

93 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 5+

Cijena: 1.500€ /mjesečno

Površina: 93 m2 (16 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 24.08.2026

ID: 36935

Opis

Iznajmljuje se odličan poslovni prostor u samom centru grada, na Korzu.
Smješten je na drugom katu, površine 93.04m2, klimatiziran, a sastoji se od 5 ureda i sanitarnog čvora.
Idealan prostor za odvjetnički ured, knjigovodstveni servis ili neki drugi oblik tihog poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: N331

Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 9676... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.500 € Prosjek: 1.529 € · -2% (u prosjeku)
Medijana: 1.150 € · +30% (iznad medijane)

150 € Prosjek · Medijana 6.800 €

Cijena / m²: 16 €/m² Prosjek: 20 €/m² · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · +7% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 110 €/m²

Prosječna cijena

1.529 € /mj.

Medijana: 1.150 €/mj.

Prosječna površina

107,6 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosječna cijena / m²

20 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

150 – 6.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za poslovni prostor — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Mlaka, Škurinje i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Centar 25 €/m² +127% · 25 ogl.

Centar ima prosječno 25 €/m² — 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 25 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.433 €/mj. i površinom oko 82,3 m².

Mlaka 15 €/m² +36% · 7 ogl.

Mlaka ima prosječno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.316 €/mj. i površinom oko 104,9 m².

Škurinje 17 €/m² +55% · 4 ogl.

Škurinje ima prosječno 17 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.225 €/mj. i površinom oko 131,0 m².

Krimeja 20 €/m² +82% · 2 ogl.

Krimeja ima prosječno 20 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 600 €/mj. i površinom oko 30,0 m².

Pehlin 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pehlin ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 450 €/mj. i površinom oko 35,0 m².

Usporedba gradova

Poslovni prostor u Rijeka imaju medijanu cijene od 1.150 €/mj. (prosjek 1.529 €/mj.) i medijanu od 15 €/m² (prosjek 20 €/m²) — skuplje od Split (20 €/m²), a jeftinije od Zagreb (11 €/m²) i Zadar (6 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	20 € +33%	22 €	15
Rijeka trenutni	1.150 € /mj.	15 €	20 €	49
Pula	1.500 € /mj.	15 € 0%	18 €	9
Zagreb	739 € /mj.	11 € -27%	15 €	43
Zadar	2.100 € /mj.	6 € -60%	8 €	6

Za poslovni prostor (Centar, Rijeka) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na temelju 48 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.529 €/mjesečno, prosječna površina 107,6 m², a prosječna cijena po m² oko 20 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 6.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 48 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 49 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.

U Centar, Rijeka je 17% oglasa za poslovni prostor (8 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 125 €/mj.).

Sniženih oglasa

17%

8/48

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

125 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (31%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 300 – 500 €/mj. (8%), 500 – 700 €/mj. (13%), 700 – 1.000 €/mj. (19%), 1.000 – 1.500 €/mj. (31%), iznad 1.500 €/mj. (25%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 4%

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 8%

500 – 700 €/mj. 6 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mj. 9 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mj. 15 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mj. 12 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 10 ogl. · 21%

30 – 50 m² 5 ogl. · 10%

50 – 70 m² 5 ogl. · 10%

70 – 100 m² 12 ogl. · 25%

100 – 150 m² 10 ogl. · 21%

iznad 150 m² 6 ogl. · 13%

Među oglasima za poslovni prostor u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (29%), Terasa (4%).

Parkirno mjesto 14 od 48 ogl. · 29%

Terasa 2 od 48 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.500 €/mjesečno, što je u prosjeku od prosječne cijene od 1.529 €/mjesečno (2%) i iznad medijane od medijane od 1.150 €/mjesečno (+30%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Centar, Rijeka oko 20 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 20%), a medijana 15 €/m² (iznad medijane medijane, +7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 110 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Centar, Rijeka iznosi 1.529 €/mjesečno, a medijana 1.150 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno, na temelju 48 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Centar, Rijeka iznosi oko 20 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 110 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 107,6 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 49 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.529 €/mjesečno (medijana 1.150 €/mjesečno), prosječna površina 107,6 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.