Poslovni prostor, Rijeka, Centar, najam, 63m2, 1200e, id33272

6

Poslovni prostor, Rijeka, Centar, najam, 1200 €, 63 m2

Tip

Poslovni prostor

Površina

63 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 3

Cijena: 1.200€ /mjesečno

Površina: 63 m2 (19 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 100m

Ažuriran: 13.08.2026

ID: 33272

Opis

RIJEKA, CENTAR - poslovni prostor 64 m2

Na rijetkoj i uvijek traženoj lokaciji u strogom centru Rijeke, nudimo u najam poslovni prostor za uredsku namjenu.
Prostor idealan za predstavništvo, agenciju, odvjetnički ured, liječničku ordinaciju te slične djelatnosti.

Ovaj poslovni prostor preporučuje agent nekretnina!

Uz stručno savjetovanje agencijska usluga podrazumjeva izradu svih pravnih akata i radnji za zakup prostora.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 24234

Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 530 4655... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.200 € Prosjek: 1.528 € · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.100 € · +9% (iznad medijane)

150 € Prosjek · Medijana 6.800 €

Cijena / m²: 19 €/m² Prosjek: 20 €/m² · -5% (ispod prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · +27% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 110 €/m²

Prosječna cijena

1.528 € /mj.

Medijana: 1.100 €/mj.

Prosječna površina

109,6 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosječna cijena / m²

20 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

150 – 6.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za poslovni prostor — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Mlaka, Škurinje i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Centar 25 €/m² +257% · 24 ogl.

Centar ima prosječno 25 €/m² — 257% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 24 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.410 €/mj. i površinom oko 80,9 m².

Mlaka 14 €/m² +100% · 6 ogl.

Mlaka ima prosječno 14 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.473 €/mj. i površinom oko 119,3 m².

Škurinje 17 €/m² +143% · 4 ogl.

Škurinje ima prosječno 17 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.225 €/mj. i površinom oko 131,0 m².

Krimeja 20 €/m² +186% · 2 ogl.

Krimeja ima prosječno 20 €/m² — 186% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 600 €/mj. i površinom oko 30,0 m².

Pehlin 11 €/m² +57% · 2 ogl.

Pehlin ima prosječno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 450 €/mj. i površinom oko 35,0 m².

Sušak 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sušak ima prosječno 7 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.400 €/mj. i površinom oko 360,0 m².

Usporedba gradova

Poslovni prostor u Rijeka imaju medijanu cijene od 1.100 €/mj. (prosjek 1.528 €/mj.) i medijanu od 15 €/m² (prosjek 20 €/m²) — skuplje od Split (20 €/m²) i Pula (16 €/m²), a jeftinije od Zagreb (11 €/m²) i Zadar (6 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.450 € /mj.	20 € +33%	22 €	17
Pula	1.400 € /mj.	16 € +7%	19 €	10
Rijeka trenutni	1.100 € /mj.	15 €	20 €	48
Zagreb	739 € /mj.	11 € -27%	15 €	43
Zadar	2.100 € /mj.	6 € -60%	8 €	6

Za poslovni prostor (Centar, Rijeka) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na temelju 47 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.528 €/mjesečno, prosječna površina 109,6 m², a prosječna cijena po m² oko 20 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 6.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 47 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 48 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.

U Centar, Rijeka je 17% oglasa za poslovni prostor (8 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 125 €/mj.).

Sniženih oglasa

17%

8/47

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

125 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (32%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (13%), 700 – 1.000 €/mj. (21%), 1.000 – 1.500 €/mj. (32%), iznad 1.500 €/mj. (23%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 4%

300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 6%

500 – 700 €/mj. 6 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mj. 10 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mj. 15 ogl. · 32%

iznad 1.500 €/mj. 11 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 9 ogl. · 19%

30 – 50 m² 5 ogl. · 11%

50 – 70 m² 5 ogl. · 11%

70 – 100 m² 12 ogl. · 26%

100 – 150 m² 10 ogl. · 21%

iznad 150 m² 6 ogl. · 13%

Među oglasima za poslovni prostor u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Terasa (4%).

Parkirno mjesto 14 od 47 ogl. · 30%

Terasa 2 od 47 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.200 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.528 €/mjesečno (21%) i iznad medijane od medijane od 1.100 €/mjesečno (+9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 19 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Centar, Rijeka oko 20 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 5%), a medijana 15 €/m² (iznad medijane medijane, +27%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 110 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Centar, Rijeka iznosi 1.528 €/mjesečno, a medijana 1.100 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno, na temelju 47 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Centar, Rijeka iznosi oko 20 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 110 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 109,6 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 48 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.528 €/mjesečno (medijana 1.100 €/mjesečno), prosječna površina 109,6 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.