BANDEROVO, JEDNOSOBAN STAN ZA DUGOROČNI NAJAM
Banderovo, Rijeka
600€ /mjesečno
15 €/m2
Tip
Stan
Površina
40 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 600€ /mjesečno
- Površina
- 40 m2 (15 €/m2)
- Površina zemljišta
- 10
- Kat
- Suteren
- Grijanje
- Grijalice i radijatori na struju
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 13.09.2026
- ID
- 92354
Opis
BANDEROVO, u ponudu smo dobili renovirani stan ukupne površine 40m2 za dugoročni najam.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonica, kuhinje s blagovaonicom, spavaće sobe te još jedne prostorije koja trenutno služi kao veliki "walk in" ormar a koja se može pretvoriti u dodatnu sobu ili ured.
Pripada mu i drvarnica kao i okućnica od 10m2. Stan je kompletno renoviran te je sva posteljina, madraci, jastuci kao i sav kuhinjski pribor nov i nekorišten.
Obzirom na svoju lokaciju, ovaj je stan idealan za iznajmljivanje studentima.
Blizina nekoliko fakulteta, uređenog "Art kvarta" te centra Grada dodatna su prednost ove nekretnine.
UVJETI NAJMA:
POLOG: 1 mjesečni najam
PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec
AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mjesečni najam
Ime kvarta, Banderovo javlja se relativno kasno. Vidimo ga na topografskoj karti sudskog okruga Rijeka iz 1851. koju je nacrtao I. Rossi. Naime, širenjem grada šume, pašnjaci, vinogradi i vrtovi postaju građevinska zemljišta, mijenjaju se vlasnici, pa tako i imena.
Banderovo je dobilo ime po Banderasu, vlasniku kuća i zemljišta zapadno od platoa Monte Grappa (početak Ul. Corrada Illiassicha).
Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.
Sanjin Latinčić
Agent s licencom
+ 385 91 28 99... Prikaži broj
sanjin@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 6395
Sanjin Latinčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 289 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: sanjin@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Banderovo, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 825 € · -27% (ispod medijane)
Medijana: 14 €/m² · +7% (iznad medijane)
Prosječna cijena
971 € /mj.
Medijana: 825 €/mj.
Prosječna površina
71,1 m²
Medijana: 64,5 m²
Prosječna cijena / m²
14 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cijena
250 – 2.800 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Banderovo, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Krnjevo i dr..
Centar ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 23 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 970 €/mj. i površinom oko 69,8 m².
Zamet ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.036 €/mj. i površinom oko 71,4 m².
Krnjevo ima prosječno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 930 €/mj. i površinom oko 60,0 m².
Turnić ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 770 €/mj. i površinom oko 55,0 m².
Gornja Vežica ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 628 €/mj. i površinom oko 48,2 m².
Costabella ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 825 €/mj. (prosjek 971 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).
Za dvosoban stan u Banderovo, Rijeka trenutno imamo 362 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 971 €/mjesečno, prosječna površina 71,1 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 250 – 2.800 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Banderovo, Rijeka (ukupno 362 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.
U Banderovo, Rijeka je 10% oglasa za dvosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 121 €/mj.).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
121 €
U Banderovo, Rijeka najviše oglasa (37%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (24%), 700 – 1.000 €/mj. (37%), 1.000 – 1.500 €/mj. (22%), iznad 1.500 €/mj. (9%).
Najčešća kvadratura u Banderovo, Rijeka je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).
U Banderovo, Rijeka najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 16 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Banderovo, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (19%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Banderovo, Rijeka
Ovaj oglas košta 600 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 971 €/mjesečno, a medijana 825 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 250 do 2.800 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (7%). Prosjek za dvosoban stan u Banderovo, Rijeka je oko 14 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 6 – 24 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Banderovo, Rijeka iznosi 971 €/mjesečno, a medijana 825 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 250 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Banderovo, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 24 €/m².
Trenutno imamo 362 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Banderovo, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 71,1 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 20,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 362 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Banderovo, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 971 €/mjesečno (medijana 825 €/mjesečno), prosječna površina 71,1 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
700 €/mj. 14 €/m²
RIJEKA – BANDEROVO, 50 m², 1. KAT – DVIJE SPAVAĆE SOBE, NOVA STOLARIJA, V
Banderovo, Rijeka
- 3 soba
- 50 m²
1.200 €/mj. 20 €/m²
RIJEKA, BANDEROVO – Prekrasan stan 2S+DB, novogradnja
Banderovo, Rijeka
- 3 soba
- 60 m²