Trosoban stan, Rijeka, Bulevard, najam, 50m2, 800e, id106571

6

Trosoban stan, Rijeka, Bulevard, najam, 800 €, 50 m2

Tip

Stan

Površina

50 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 800€ /mjesečno

Površina: 50 m2 (16 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 22.08.2026

ID: 106571

Opis

U ponudi imamo moderno uređen stan za najam na traženoj lokaciji – Bulevard, smješten na 2. katu uredne stambene zgrade.

Stan površine 50 m² sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice te balkona. Funkcionalnog je rasporeda i idealan za par, manju obitelj ili rad od kuće.

Nekretnina je kompletno renovirana 2025. godine te je u potpunosti opremljena – svi uređaji i namještaj su novi, a budući najmoprimci ulaze kao prvi korisnici. Stan je južne orijentacije, vrlo svijetao i ugodan za boravak.

Kuhinja je moderno uređena s otokom i potpuno opremljena (perilica suđa, perilica rublja), a stan dodatno nudi optički internet i TV. U obje sobe nalaze se radni stolovi i ormari, što ga čini odličnim izborom za rad od kuće.

PVC stolarija. Niske režije.

Lokacija je mirna i vrlo praktična – u neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škola, javni prijevoz i svi potrebni sadržaji, dok je centar grada, sveučilište i bolnica udaljeni svega cca 10 minuta pješice.

Cijena najma: 800 € + režije
Polog: 1.000 €

Agencijska provizija u visini jedne mjesečne najamnine.

Stan je dostupan od 20.04.2026. na duži period.
Kućni ljubimci i pušenje nisu dozvoljeni.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena n

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bulevard, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800 € Prosjek: 901 € · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 750 € · +7% (iznad medijane)

440 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 16 €/m² Prosjek: 13 €/m² · +23% (iznad prosjeka)
Medijana: 12 €/m² · +33% (iznad medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 23 €/m²

Prosječna cijena

901 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

70,3 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cijena

440 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Bulevard, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Turnić i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 13 €/m² +8% · 16 ogl.

Centar ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 863 €/mj. i površinom oko 69,4 m².

Belveder 13 €/m² +8% · 11 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 791 €/mj. i površinom oko 63,5 m².

Turnić 12 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Turnić ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 679 €/mj. i površinom oko 55,9 m².

Krnjevo 16 €/m² +33% · 6 ogl.

Krnjevo ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 883 €/mj. i površinom oko 57,3 m².

Zamet 15 €/m² +25% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.008 €/mj. i površinom oko 74,2 m².

Potok 16 €/m² +33% · 5 ogl.

Potok ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 606 €/mj. i površinom oko 43,2 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 750 €/mj. (prosjek 901 €/mj.) i medijanu od 12 €/m² (prosjek 13 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.150 € /mj.	18 € +50%	18 €	18
Pula	1.200 € /mj.	14 € +17%	16 €	13
Zagreb	800 € /mj.	13 € +8%	13 €	152
Rijeka trenutni	750 € /mj.	12 €	13 €	375

Za trosoban stan, stan (Bulevard, Rijeka) trenutno imamo 375 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 901 €/mjesečno, prosječna površina 70,3 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 440 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Bulevard, Rijeka (ukupno 375 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Bulevard, Rijeka je 10% oglasa za trosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 130 €/mj.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

130 €

U Bulevard, Rijeka najviše oglasa (38%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (38%), 700 – 1.000 €/mj. (33%), 1.000 – 1.500 €/mj. (17%), iznad 1.500 €/mj. (6%).

300 – 500 €/mj. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mj. 38 ogl. · 38%

700 – 1.000 €/mj. 33 ogl. · 33%

1.000 – 1.500 €/mj. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mj. 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Bulevard, Rijeka je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Bulevard, Rijeka najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 18 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 14 €/m² · 31 ogl. · 32%

Trosoban stan 12 €/m² · 47 ogl. · 48%

Četverosoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Bulevard, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (22%), Parkirno mjesto (11%), Garaža (4%).

Terasa 22 od 100 ogl. · 22%

Parkirno mjesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevard, Rijeka

Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 901 €/mjesečno (11%) i iznad medijane od medijane od 750 €/mjesečno (+7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 440 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Bulevard, Rijeka oko 13 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +23%), a medijana 12 €/m² (iznad medijane medijane, +33%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 6 do 23 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Bulevard, Rijeka iznosi 901 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 440 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Bulevard, Rijeka iznosi oko 13 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 23 €/m².

Trenutno imamo 375 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Bulevard, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,3 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 24,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 375 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Bulevard, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 901 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 70,3 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.