RIJEKA, KRIMEJA - Luksuzni stan za najam sa pogledom na Kvarner

Krimeja, Rijeka

1.800€ /mjesečno

15 €/m2

Novo 6

RIJEKA, KRIMEJA - Luksuzni stan za najam sa pogledom na Kvarner

Tip

Stan

Površina

118 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.800€ /mjesečno

Površina: 118 m2 (15 €/m2)

Kat: 2

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 13.09.2026

ID: 95024

Opis

RIJEKA, KRIMEJA - Luksuzni stan za najam s pogledom na more

Tražite li moderno uređen stan, funkcionalnog rasporeda za najam u kojem ćete uživati u udobnosti i luksuzu istovremeno, sa pogledom na more, ovo je idealan nekretnina za Vas.

Stan je smješten u istočnom dijelu grada Rijeke, na Krimeji svega 2km udaljenosti od riječkog Korza.

Nalazi se na 2. katu moderne stambene kuće sa privatnim dvorištem, te vlastitim parkingom.

Stan je površine 118m2 u kojem jesu ulazni hodnik, open-space kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice sa tuš kabinama, 2 balkona ( južna i sjeverna strana ) i lođa.

Posebnost ovog stana je lođa sa velikom staklenom stijenom preuređena u spavaću sobu, iz koje se prostire pogled na more. Intimu stana omogućuju staklene stijene opremljene aluminijskim griljama, dok su na prozorima električne grilje.

Iznajmljuje se potpuno namješten, te je odmah useljiv. Također , opremljen je podnim grijanjem, a sobe klima uređajima.

Nekretnina nudi mogućnost suvremenog življenja, a njena lokacija blizinu svih potrebnih sadržaja.

Za sve ostale informacije nazovite nas.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 43198

DUX Nekretnine
Mob: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
Tel: + 385 51 518 174... Prikaži broj
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krimeja, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.800 € Prosjek: 965 € · +87% (iznad prosjeka)
Medijana: 825 € · +118% (iznad medijane)

250 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 15 €/m² Prosjek: 14 €/m² · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · +7% (iznad medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 24 €/m²

Prosječna cijena

965 € /mj.

Medijana: 825 €/mj.

Prosječna površina

70,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

250 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krimeja, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Krnjevo i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 14 €/m² +8% · 24 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 24 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 965 €/mj. i površinom oko 69,4 m².

Zamet 15 €/m² +15% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.036 €/mj. i površinom oko 71,4 m².

Krnjevo 17 €/m² +31% · 5 ogl.

Krnjevo ima prosječno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 930 €/mj. i površinom oko 60,0 m².

Turnić 14 €/m² +8% · 5 ogl.

Turnić ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 770 €/mj. i površinom oko 55,0 m².

Gornja Vežica 14 €/m² +8% · 5 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 628 €/mj. i površinom oko 48,2 m².

Costabella 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 825 €/mj. (prosjek 965 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +21%	17 €	16
Pula	1.300 € /mj.	15 € +7%	16 €	17
Rijeka trenutni	825 € /mj.	14 €	14 €	362
Zagreb	870 € /mj.	13 € -7%	13 €	150

Za trosoban stan u Krimeja, Rijeka trenutno imamo 362 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 965 €/mjesečno, prosječna površina 70,4 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 250 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Krimeja, Rijeka (ukupno 362 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Krimeja, Rijeka je 10% oglasa za trosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 121 €/mj.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

121 €

U Krimeja, Rijeka najviše oglasa (38%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (8%), 500 – 700 €/mj. (23%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (21%), iznad 1.500 €/mj. (9%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mj. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mj. 38 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mj. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mj. 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Krimeja, Rijeka je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Krimeja, Rijeka najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 16 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 15 €/m² · 27 ogl. · 28%

Trosoban stan 14 €/m² · 43 ogl. · 44%

Četverosoban stan 14 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Krimeja, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (19%), Parkirno mjesto (18%), Garaža (7%).

Terasa 19 od 100 ogl. · 19%

Parkirno mjesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Krimeja, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.800 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (87%) i iznad medijane (118%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 965 €/mjesečno, a medijana 825 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 250 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (7%). Prosjek za trosoban stan u Krimeja, Rijeka je oko 14 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 6 – 24 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Krimeja, Rijeka iznosi 965 €/mjesečno, a medijana 825 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 250 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Krimeja, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 24 €/m².

Trenutno imamo 362 aktivnih oglasa za trosoban stan u Krimeja, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,4 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 20,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 362 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Krimeja, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 965 €/mjesečno (medijana 825 €/mjesečno), prosječna površina 70,4 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.