Jednosoban stan, Rijeka, Brajda, najam, 32m2, 750e, id40151

8

Jednosoban stan, Rijeka, Brajda, najam, 750 €, 32 m2

Tip

Stan

Površina

32 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 750€ /mjesečno

Površina: 32 m2 (23 €/m2)

Kat: 4

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 24.07.2026

ID: 40151

Opis

Iznajmljuje se odlično uređeni i opremljeni studio apartman u novijoj zgradi s liftom na Brajdi.
Apartman ima površinu 32m2, opremljen je dizajnerskim namještajem, posuđem i svim uređajima.
Nalazi se u neposrednoj blizini pomorskog, ekonomskog i medicinskog fakulteta kao i samog centra grada.
U cijeni najma uključeni su svi režijski troškovi i internet.

ID KOD AGENCIJE: N337

Andrej Mićić
Voditelj ureda
Mob: + 385 91 4030 202... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: andrej@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Brajda, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 750 € Prosjek: 1.038 € · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 925 € · -19% (ispod medijane)

450 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 23 €/m² Prosjek: 15 €/m² · +53% (iznad prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · +64% (iznad medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 32 €/m²

Prosječna cijena

1.038 € /mj.

Medijana: 925 €/mj.

Prosječna površina

74,9 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

450 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Brajda, Rijeka za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Centar 15 €/m² +15% · 32 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 32 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 998 €/mj. i površinom oko 68,7 m².

Zamet 15 €/m² +15% · 8 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.044 €/mj. i površinom oko 71,6 m².

Kantrida 20 €/m² +54% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 69,2 m².

Martinkovac 14 €/m² +8% · 5 ogl.

Martinkovac ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.790 €/mj. i površinom oko 132,0 m².

Kozala 14 €/m² +8% · 5 ogl.

Kozala ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 800 €/mj. i površinom oko 62,0 m².

Costabella 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 925 €/mj. (prosjek 1.038 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	17 € +21%	18 €	23
Pula	1.500 € /mj.	15 € +7%	17 €	9
Rijeka trenutni	925 € /mj.	14 €	15 €	435
Zagreb	975 € /mj.	13 € -7%	13 €	149

Za jednosoban stan, stan (Brajda, Rijeka) trenutno imamo 435 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.038 €/mjesečno, prosječna površina 74,9 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 450 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Brajda, Rijeka (ukupno 435 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, najam.

U Brajda, Rijeka je 14% oglasa za jednosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 28% (oko 19.804 €/mj.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

28%

Prosj. iznos

19.804 €

U Brajda, Rijeka najviše oglasa (42%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (22%), 700 – 1.000 €/mj. (42%), 1.000 – 1.500 €/mj. (25%), iznad 1.500 €/mj. (9%).

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mj. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mj. 42 ogl. · 42%

1.000 – 1.500 €/mj. 25 ogl. · 25%

iznad 1.500 €/mj. 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Brajda, Rijeka je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Brajda, Rijeka najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 15 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 17 €/m² · 31 ogl. · 32%

Trosoban stan 14 €/m² · 47 ogl. · 48%

Četverosoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (32%), Terasa (26%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 32 od 100 ogl. · 32%

Terasa 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Brajda, Rijeka

Ovaj oglas košta 750 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.038 €/mjesečno (28%) i ispod medijane od medijane od 925 €/mjesečno (19%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 450 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 23 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka oko 15 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +53%), a medijana 14 €/m² (iznad medijane medijane, +64%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 6 do 32 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka iznosi 1.038 €/mjesečno, a medijana 925 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 450 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 32 €/m².

Trenutno imamo 435 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,9 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 24,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 435 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.038 €/mjesečno (medijana 925 €/mjesečno), prosječna površina 74,9 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.