Jednosoban stan, Rijeka, Brajda, najam, 21m2, 700e, id40237

10

Jednosoban stan, Rijeka, Brajda, najam, 700 €, 21 m2

Tip

Stan

Površina

21 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 700€ /mjesečno

Površina: 21 m2 (33 €/m2)

Kat: 4

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 24.07.2026

ID: 40237

Opis

Iznajmljuje se odlično uređeni i opremljeni studio apartman u novijoj zgradi s liftom na Brajdi.
Apartman ima površinu 21.85m2, opremljen je dizajnerskim namještajem, posuđem i svim uređajima.
Nalazi se u neposrednoj blizini pomorskog, ekonomskog i medicinskog fakulteta kao i samog centra grada.
U cijeni najma uključeni su svi režijski troškovi i internet.

ID KOD AGENCIJE: N344

Andrej Mićić
Voditelj ureda
Mob: + 385 91 4030 202... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: andrej@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Brajda, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700 € Prosjek: 785 € · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 700 € · 0% (u medijani)

400 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 33 €/m² Prosjek: 14 €/m² · +136% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +154% (iznad medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 23 €/m²

Prosječna cijena

785 € /mj.

Medijana: 700 €/mj.

Prosječna površina

60,0 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

400 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Brajda, Rijeka za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Zamet i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 13 €/m² +8% · 17 ogl.

Centar ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 17 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 818 €/mj. i površinom oko 64,6 m².

Belveder 13 €/m² +8% · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 772 €/mj. i površinom oko 61,6 m².

Zamet 14 €/m² +17% · 8 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 725 €/mj. i površinom oko 55,0 m².

Turnić 13 €/m² +8% · 8 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 55,1 m².

Potok 17 €/m² +42% · 6 ogl.

Potok ima prosječno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 630 €/mj. i površinom oko 42,2 m².

Gornja Vežica 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 640 €/mj. i površinom oko 55,3 m².

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 700 €/mj. (prosjek 785 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	17 € +31%	18 €	23
Pula	1.500 € /mj.	15 € +15%	17 €	9
Rijeka trenutni	700 € /mj.	13 €	14 €	374
Zagreb	900 € /mj.	12 € -8%	13 €	149

Za jednosoban stan, stan (Brajda, Rijeka) trenutno imamo 374 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 785 €/mjesečno, prosječna površina 60,0 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Brajda, Rijeka (ukupno 374 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, najam.

U Brajda, Rijeka je 7% oglasa za jednosoban stan, stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 93 €/mj.).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

93 €

U Brajda, Rijeka najviše oglasa (49%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (49%), 700 – 1.000 €/mj. (34%), 1.000 – 1.500 €/mj. (8%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

300 – 500 €/mj. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mj. 49 ogl. · 49%

700 – 1.000 €/mj. 34 ogl. · 34%

1.000 – 1.500 €/mj. 8 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Brajda, Rijeka je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Brajda, Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (15 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 14 €/m² · 39 ogl. · 39%

Trosoban stan 13 €/m² · 40 ogl. · 40%

Četverosoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Garaža (3%), Parkirno mjesto (2%).

Terasa 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Parkirno mjesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Brajda, Rijeka

Ovaj oglas košta 700 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 785 €/mjesečno (11%) i u medijani od medijane od 700 €/mjesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 400 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 33 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka oko 14 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +136%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +154%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 6 do 23 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka iznosi 785 €/mjesečno, a medijana 700 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 23 €/m².

Trenutno imamo 374 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,0 m² (medijana 57,0 m²), s rasponom od 24,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 374 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 785 €/mjesečno (medijana 700 €/mjesečno), prosječna površina 60,0 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.