Jednosoban stan, Rijeka, Brajda, najam, 21m2, 700e, id40237

10

Jednosoban stan, Rijeka, Brajda, najam, 700 €, 21 m2

Tip

Stan

Površina

21 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 700€ /mjesečno

Površina: 21 m2 (33 €/m2)

Kat: 4

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 24.07.2026

ID: 40237

Opis

Iznajmljuje se odlično uređeni i opremljeni studio apartman u novijoj zgradi s liftom na Brajdi.
Apartman ima površinu 21.85m2, opremljen je dizajnerskim namještajem, posuđem i svim uređajima.
Nalazi se u neposrednoj blizini pomorskog, ekonomskog i medicinskog fakulteta kao i samog centra grada.
U cijeni najma uključeni su svi režijski troškovi i internet.

ID KOD AGENCIJE: N344

Andrej Mićić
Voditelj ureda
Mob: + 385 91 4030 202... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: andrej@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Brajda, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700 € Prosjek: 908 € · -23% (ispod prosjeka)
Medijana: 775 € · -10% (ispod medijane)

500 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 33 €/m² Prosjek: 14 €/m² · +136% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +154% (iznad medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

908 € /mj.

Medijana: 775 €/mj.

Prosječna površina

66,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

500 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Brajda, Rijeka za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Turnić i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Centar 13 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Centar ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 941 €/mj. i površinom oko 72,8 m².

Zamet 18 €/m² +38% · 9 ogl.

Zamet ima prosječno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 878 €/mj. i površinom oko 49,4 m².

Turnić 13 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 750 €/mj. i površinom oko 57,5 m².

Krnjevo 15 €/m² +15% · 7 ogl.

Krnjevo ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 864 €/mj. i površinom oko 57,7 m².

Krimeja 14 €/m² +8% · 7 ogl.

Krimeja ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 843 €/mj. i površinom oko 60,6 m².

Belveder 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 725 €/mj. i površinom oko 55,7 m².

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 775 €/mj. (prosjek 908 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	17 € +31%	18 €	23
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	17 €	10
Rijeka trenutni	775 € /mj.	13 €	14 €	375
Zagreb	900 € /mj.	13 € 0%	13 €	149

Za jednosoban stan, stan (Brajda, Rijeka) trenutno imamo 375 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 908 €/mjesečno, prosječna površina 66,4 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 500 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Brajda, Rijeka (ukupno 375 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, najam.

U Brajda, Rijeka je 9% oglasa za jednosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 106 €/mj.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

106 €

U Brajda, Rijeka najviše oglasa (41%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (37%), 700 – 1.000 €/mj. (41%), 1.000 – 1.500 €/mj. (15%), iznad 1.500 €/mj. (6%).

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mj. 37 ogl. · 37%

700 – 1.000 €/mj. 41 ogl. · 41%

1.000 – 1.500 €/mj. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mj. 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Brajda, Rijeka je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Brajda, Rijeka najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 20 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 15 €/m² · 39 ogl. · 40%

Trosoban stan 13 €/m² · 45 ogl. · 46%

Četverosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (18%), Parkirno mjesto (10%), Garaža (2%).

Terasa 18 od 100 ogl. · 18%

Parkirno mjesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Brajda, Rijeka

Ovaj oglas košta 700 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 908 €/mjesečno (23%) i ispod medijane od medijane od 775 €/mjesečno (10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 500 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 33 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka oko 14 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +136%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +154%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka iznosi 908 €/mjesečno, a medijana 775 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 500 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².

Trenutno imamo 375 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 66,4 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 24,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 375 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 908 €/mjesečno (medijana 775 €/mjesečno), prosječna površina 66,4 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.