Jednosoban stan, Rijeka, Brajda, najam, 22m2, 700e, id40232

Novo 10

Jednosoban stan, Rijeka, Brajda, najam, 700 €, 22 m2

Tip

Stan

Površina

22 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 700€ /mjesečno

Površina: 22 m2 (31 €/m2)

Kat: 5

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 31.07.2026

ID: 40232

Opis

Iznajmljuje se odlično uređeni i opremljeni studio apartman u novijoj zgradi s liftom na Brajdi.
Apartman ima površinu od 22.74m2, opremljen je dizajnerskim namještajem, posuđem i svim uređajima.
Nalazi se u neposrednoj blizini pomorskog, ekonomskog i medicinskog fakulteta kao i samog centra grada.
U cijeni najma uključeni su svi režijski troškovi i internet.

ID KOD AGENCIJE: N350

Andrej Mićić
Voditelj ureda
Mob: + 385 91 4030 202... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: andrej@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Brajda, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700 € Prosjek: 979 € · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · -13% (ispod medijane)

180 € Prosjek · Medijana 4.000 €

Cijena / m²: 32 €/m² Prosjek: 16 €/m² · +100% (iznad prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · +113% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 33 €/m²

Prosječna cijena

979 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

68,4 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosječna cijena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

180 – 4.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Brajda, Rijeka za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Belveder i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Centar 15 €/m² +15% · 17 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 17 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.121 €/mj. i površinom oko 77,7 m².

Brajda 28 €/m² +115% · 15 ogl.

Brajda ima prosječno 28 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 769 €/mj. i površinom oko 35,5 m².

Belveder 13 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 714 €/mj. i površinom oko 56,1 m².

Zamet 14 €/m² +8% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.207 €/mj. i površinom oko 88,6 m².

Krnjevo 16 €/m² +23% · 6 ogl.

Krnjevo ima prosječno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 955 €/mj. i površinom oko 63,7 m².

Krimeja 15 €/m² +15% · 5 ogl.

Krimeja ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.050 €/mj. i površinom oko 73,6 m².

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 979 €/mj.) i medijanu od 15 €/m² (prosjek 16 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	17 € +13%	18 €	23
Rijeka trenutni	800 € /mj.	15 €	16 €	372
Pula	1.300 € /mj.	15 € 0%	17 €	10
Zagreb	870 € /mj.	13 € -13%	13 €	149

Za jednosoban stan, stan (Brajda, Rijeka) trenutno imamo 372 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 979 €/mjesečno, prosječna površina 68,4 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 180 – 4.000 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Brajda, Rijeka (ukupno 372 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, najam.

U Brajda, Rijeka je 16% oglasa za jednosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 173 €/mj.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

173 €

U Brajda, Rijeka najviše oglasa (35%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (32%), 700 – 1.000 €/mj. (35%), 1.000 – 1.500 €/mj. (21%), iznad 1.500 €/mj. (8%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mj. 32 ogl. · 32%

700 – 1.000 €/mj. 35 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mj. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mj. 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Brajda, Rijeka je 30 – 50 m² (24% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Brajda, Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (24 oglasa, prosjek 24 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 10 €/m²).

Jednosoban stan 24 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvosoban stan 16 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 13 €/m² · 38 ogl. · 40%

Četverosoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Terasa (11%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 24 od 100 ogl. · 24%

Terasa 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Brajda, Rijeka

Ovaj oglas košta 700 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 979 €/mjesečno (28%) i ispod medijane od medijane od 800 €/mjesečno (13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 180 do 4.000 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 32 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka oko 16 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +100%), a medijana 15 €/m² (iznad medijane medijane, +113%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 33 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka iznosi 979 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 180 do 4.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 33 €/m².

Trenutno imamo 372 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,4 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 21,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 372 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 979 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 68,4 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.