Jednosoban stan, Rijeka, Brajda, najam, 22m2, 700e, id40234

10

Jednosoban stan, Rijeka, Brajda, najam, 700 €, 22 m2

Tip

Stan

Površina

22 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 700€ /mjesečno

Površina: 22 m2 (31 €/m2)

Kat: 5

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 22.07.2026

ID: 40234

Opis

Iznajmljuje se odlično uređeni i opremljeni studio apartman u novijoj zgradi s liftom na Brajdi.
Apartman ima površinu 22.80m2, opremljen je dizajnerskim namještajem, posuđem i svim uređajima.
Nalazi se u neposrednoj blizini pomorskog, ekonomskog i medicinskog fakulteta kao i samog centra grada.
U cijeni najma uključeni su svi režijski troškovi i internet.

ID KOD AGENCIJE: N347

Andrej Mićić
Voditelj ureda
Mob: + 385 91 4030 202... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: andrej@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Brajda, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700 € Prosjek: 895 € · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 750 € · -7% (ispod medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 32 €/m² Prosjek: 13 €/m² · +146% (iznad prosjeka)
Medijana: 12 €/m² · +167% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 24 €/m²

Prosječna cijena

895 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

70,8 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Brajda, Rijeka za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Belveder i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 13 €/m² +8% · 19 ogl.

Centar ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 19 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 929 €/mj. i površinom oko 71,7 m².

Zamet 14 €/m² +17% · 11 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 895 €/mj. i površinom oko 67,8 m².

Belveder 13 €/m² +8% · 11 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 805 €/mj. i površinom oko 64,0 m².

Turnić 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 642 €/mj. i površinom oko 54,8 m².

Gornja Vežica 16 €/m² +33% · 5 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 628 €/mj. i površinom oko 42,4 m².

Krimeja 15 €/m² +25% · 5 ogl.

Krimeja ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.040 €/mj. i površinom oko 70,8 m².

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 750 €/mj. (prosjek 895 €/mj.) i medijanu od 12 €/m² (prosjek 13 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	18 € +50%	18 €	22
Pula	1.300 € /mj.	15 € +25%	17 €	10
Zagreb	900 € /mj.	13 € +8%	13 €	149
Rijeka trenutni	750 € /mj.	12 €	13 €	373

Za jednosoban stan, stan (Brajda, Rijeka) trenutno imamo 373 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 895 €/mjesečno, prosječna površina 70,8 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Brajda, Rijeka (ukupno 373 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, najam.

U Brajda, Rijeka je 9% oglasa za jednosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 133 €/mj.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

133 €

U Brajda, Rijeka najviše oglasa (34%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (34%), 700 – 1.000 €/mj. (34%), 1.000 – 1.500 €/mj. (18%), iznad 1.500 €/mj. (6%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mj. 34 ogl. · 34%

700 – 1.000 €/mj. 34 ogl. · 34%

1.000 – 1.500 €/mj. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mj. 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Brajda, Rijeka je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Brajda, Rijeka najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 10 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 14 €/m² · 25 ogl. · 26%

Trosoban stan 12 €/m² · 46 ogl. · 47%

Četverosoban stan 10 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (12%), Terasa (12%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 12 od 100 ogl. · 12%

Terasa 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Brajda, Rijeka

Ovaj oglas košta 700 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 895 €/mjesečno (22%) i ispod medijane od medijane od 750 €/mjesečno (7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 32 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka oko 13 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +146%), a medijana 12 €/m² (iznad medijane medijane, +167%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 24 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka iznosi 895 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka iznosi oko 13 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 24 €/m².

Trenutno imamo 373 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,8 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 23,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 373 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 895 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 70,8 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.