Jednosoban stan, Rijeka, Brajda, najam, 22m2, 700e, id40234

10

Jednosoban stan, Rijeka, Brajda, najam, 700 €, 22 m2

Tip

Stan

Površina

22 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 700€ /mjesečno

Površina: 22 m2 (31 €/m2)

Kat: 5

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 22.07.2026

ID: 40234

Opis

Iznajmljuje se odlično uređeni i opremljeni studio apartman u novijoj zgradi s liftom na Brajdi.
Apartman ima površinu 22.80m2, opremljen je dizajnerskim namještajem, posuđem i svim uređajima.
Nalazi se u neposrednoj blizini pomorskog, ekonomskog i medicinskog fakulteta kao i samog centra grada.
U cijeni najma uključeni su svi režijski troškovi i internet.

ID KOD AGENCIJE: N347

Andrej Mićić
Voditelj ureda
Mob: + 385 91 4030 202... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: andrej@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Brajda, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700 € Prosjek: 986 € · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · -13% (ispod medijane)

180 € Prosjek · Medijana 4.000 €

Cijena / m²: 32 €/m² Prosjek: 16 €/m² · +100% (iznad prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · +113% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 33 €/m²

Prosječna cijena

986 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

69,1 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosječna cijena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

180 – 4.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Brajda, Rijeka za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Belveder i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Centar 15 €/m² +25% · 18 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 18 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.150 €/mj. i površinom oko 78,3 m².

Brajda 28 €/m² +133% · 15 ogl.

Brajda ima prosječno 28 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 769 €/mj. i površinom oko 35,5 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 751 €/mj. i površinom oko 61,5 m².

Zamet 14 €/m² +17% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.207 €/mj. i površinom oko 88,6 m².

Krnjevo 16 €/m² +33% · 6 ogl.

Krnjevo ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 955 €/mj. i površinom oko 63,7 m².

Krimeja 15 €/m² +25% · 5 ogl.

Krimeja ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.050 €/mj. i površinom oko 73,6 m².

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 986 €/mj.) i medijanu od 15 €/m² (prosjek 16 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	18 € +20%	18 €	22
Rijeka trenutni	800 € /mj.	15 €	16 €	375
Pula	1.300 € /mj.	15 € 0%	17 €	10
Zagreb	870 € /mj.	13 € -13%	13 €	149

Za jednosoban stan, stan (Brajda, Rijeka) trenutno imamo 375 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 986 €/mjesečno, prosječna površina 69,1 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 180 – 4.000 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Brajda, Rijeka (ukupno 375 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, najam.

U Brajda, Rijeka je 17% oglasa za jednosoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 174 €/mj.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

174 €

U Brajda, Rijeka najviše oglasa (38%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (32%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (20%), iznad 1.500 €/mj. (8%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mj. 32 ogl. · 32%

700 – 1.000 €/mj. 38 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mj. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mj. 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Brajda, Rijeka je 30 – 50 m² (23% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Brajda, Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (24 oglasa, prosjek 24 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 10 €/m²).

Jednosoban stan 24 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvosoban stan 16 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 14 €/m² · 38 ogl. · 40%

Četverosoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (11%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%

Terasa 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Brajda, Rijeka

Ovaj oglas košta 700 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 986 €/mjesečno (29%) i ispod medijane od medijane od 800 €/mjesečno (13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 180 do 4.000 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 32 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka oko 16 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +100%), a medijana 15 €/m² (iznad medijane medijane, +113%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 33 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka iznosi 986 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 180 do 4.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 33 €/m².

Trenutno imamo 375 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,1 m² (medijana 59,0 m²), s rasponom od 21,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 375 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 986 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 69,1 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.