Jednosoban stan, Rijeka, Brajda, najam, 37m2, 750e, id40242

8

Jednosoban stan, Rijeka, Brajda, najam, 750 €, 37 m2

Tip

Stan

Površina

37 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 750€ /mjesečno

Površina: 37 m2 (20 €/m2)

Kat: 4

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 22.07.2026

ID: 40242

Opis

Iznajmljuje se odlično uređeni i opremljeni studio apartman u novijoj zgradi s liftom na Brajdi.
Apartman ima površinu 37.16m2, opremljen je dizajnerskim namještajem, posuđem i svim uređajima.
Nalazi se u neposrednoj blizini pomorskog, ekonomskog i medicinskog fakulteta kao i samog centra grada.
U cijeni najma uključeni su svi režijski troškovi i internet.

ID KOD AGENCIJE: N339

Andrej Mićić
Voditelj ureda
Mob: + 385 91 4030 202... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: andrej@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Brajda, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 750 € Prosjek: 807 € · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 750 € · 0% (u medijani)

200 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 20 €/m² Prosjek: 14 €/m² · +43% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +54% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 24 €/m²

Prosječna cijena

807 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

63,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Brajda, Rijeka za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Belveder i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +8% · 15 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 974 €/mj. i površinom oko 73,4 m².

Zamet 14 €/m² +8% · 11 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 750 €/mj. i površinom oko 57,8 m².

Belveder 13 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 785 €/mj. i površinom oko 61,9 m².

Turnić 13 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 663 €/mj. i površinom oko 54,0 m².

Gornja Vežica 14 €/m² +8% · 7 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 619 €/mj. i površinom oko 46,4 m².

Krimeja 14 €/m² +8% · 6 ogl.

Krimeja ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 783 €/mj. i površinom oko 56,8 m².

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 750 €/mj. (prosjek 807 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	18 € +38%	18 €	22
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	17 €	10
Rijeka trenutni	750 € /mj.	13 €	14 €	372
Zagreb	870 € /mj.	13 € 0%	13 €	149

Za jednosoban stan, stan (Brajda, Rijeka) trenutno imamo 372 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 807 €/mjesečno, prosječna površina 63,4 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Brajda, Rijeka (ukupno 372 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, najam.

U Brajda, Rijeka je 4% oglasa za jednosoban stan, stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 63 €/mj.).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

63 €

U Brajda, Rijeka najviše oglasa (42%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (42%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (11%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mj. 42 ogl. · 42%

700 – 1.000 €/mj. 38 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mj. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Brajda, Rijeka je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Brajda, Rijeka najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 18 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 10 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 15 €/m² · 36 ogl. · 36%

Trosoban stan 12 €/m² · 43 ogl. · 43%

Četverosoban stan 10 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (17%), Garaža (6%).

Terasa 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Brajda, Rijeka

Ovaj oglas košta 750 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 807 €/mjesečno (7%) i u medijani od medijane od 750 €/mjesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka oko 14 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +43%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +54%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 24 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka iznosi 807 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 24 €/m².

Trenutno imamo 372 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,4 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 23,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 372 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 807 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 63,4 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.