Jednosoban stan, Rijeka, Brajda, najam, 37m2, 750e, id40242

8

Jednosoban stan, Rijeka, Brajda, najam, 750 €, 37 m2

Tip

Stan

Površina

37 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 750€ /mjesečno

Površina: 37 m2 (20 €/m2)

Kat: 4

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 22.07.2026

ID: 40242

Opis

Iznajmljuje se odlično uređeni i opremljeni studio apartman u novijoj zgradi s liftom na Brajdi.
Apartman ima površinu 37.16m2, opremljen je dizajnerskim namještajem, posuđem i svim uređajima.
Nalazi se u neposrednoj blizini pomorskog, ekonomskog i medicinskog fakulteta kao i samog centra grada.
U cijeni najma uključeni su svi režijski troškovi i internet.

ID KOD AGENCIJE: N339

Andrej Mićić
Voditelj ureda
Mob: + 385 91 4030 202... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: andrej@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Brajda, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 750 € Prosjek: 904 € · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 775 € · -3% (u medijani)

440 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 20 €/m² Prosjek: 14 €/m² · +43% (iznad prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · +43% (iznad medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

904 € /mj.

Medijana: 775 €/mj.

Prosječna površina

64,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

440 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Brajda, Rijeka za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Turnić i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 14 €/m² +8% · 14 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 14 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.027 €/mj. i površinom oko 73,3 m².

Zamet 16 €/m² +23% · 9 ogl.

Zamet ima prosječno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.089 €/mj. i površinom oko 69,4 m².

Turnić 16 €/m² +23% · 9 ogl.

Turnić ima prosječno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 822 €/mj. i površinom oko 53,3 m².

Belveder 13 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 756 €/mj. i površinom oko 61,3 m².

Krimeja 14 €/m² +8% · 8 ogl.

Krimeja ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 963 €/mj. i površinom oko 67,8 m².

Gornja Vežica 13 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 613 €/mj. i površinom oko 49,1 m².

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 775 €/mj. (prosjek 904 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	18 € +29%	18 €	22
Pula	1.300 € /mj.	15 € +7%	17 €	10
Rijeka trenutni	775 € /mj.	14 €	14 €	373
Zagreb	1.000 € /mj.	13 € -7%	13 €	149

Za jednosoban stan, stan (Brajda, Rijeka) trenutno imamo 373 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 904 €/mjesečno, prosječna površina 64,8 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 440 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Brajda, Rijeka (ukupno 373 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, najam.

U Brajda, Rijeka je 12% oglasa za jednosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 116 €/mj.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

116 €

U Brajda, Rijeka najviše oglasa (43%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (34%), 700 – 1.000 €/mj. (43%), 1.000 – 1.500 €/mj. (13%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mj. 34 ogl. · 34%

700 – 1.000 €/mj. 43 ogl. · 43%

1.000 – 1.500 €/mj. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mj. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Brajda, Rijeka je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Brajda, Rijeka najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 15 €/m² · 38 ogl. · 38%

Trosoban stan 14 €/m² · 43 ogl. · 43%

Četverosoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (13%), Parkirno mjesto (4%), Garaža (3%).

Terasa 13 od 100 ogl. · 13%

Parkirno mjesto 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Brajda, Rijeka

Ovaj oglas košta 750 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 904 €/mjesečno (17%) i u medijani od medijane od 775 €/mjesečno (3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 440 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka oko 14 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +43%), a medijana 14 €/m² (iznad medijane medijane, +43%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka iznosi 904 €/mjesečno, a medijana 775 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 440 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².

Trenutno imamo 373 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 64,8 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 30,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 373 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Brajda, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 904 €/mjesečno (medijana 775 €/mjesečno), prosječna površina 64,8 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.