Najam, Rijeka, Hosti, 3-sobni stan s db, parking
Hosti, Rijeka
1.200€ /mjesečno
13 €/m2
Tip
Stan
Površina
90 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.200€ /mjesečno
- Površina
- 90 m2 (13 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 04.08.2026
- ID
- 89069
Opis
U ponudi je prostran i svijetao stan za najam površine 90m², smješten u prizemlju kuće u mirnom dijelu Hostima, na gradskoj autobusnoj liniji i u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja – trgovina, škole, vrtića, zdravstvenih usluga i ostalog.
Stan se sastoji od kuhinje, dnevnog boravka, tri spavaće sobe, hodnika i kupaonice. Iz dnevnog prostora pruža se izlaz na terasu, idealnu za jutarnju kavu ili opuštanje nakon posla. Uz stan dolazi i vlastito parkirno mjesto.
Nedavno adaptiran, stan ima novu fasadu, PVC stolariju te je odmah useljiv i funkcionalan..
Zahvaljujući rasporedu prostorija i lokaciji, stan je idealan kako za obiteljski život, tako i za radnike koji traže udoban i praktičan smještaj u blizini grada, ali izvan gradske vreve.
ID KOD AGENCIJE: N170
Nenad Trbović
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 585 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: nenad@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Hosti, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 725 € · +66% (iznad medijane)
Medijana: 13 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
823 € /mj.
Medijana: 725 €/mj.
Prosječna površina
62,2 m²
Medijana: 59,0 m²
Prosječna cijena / m²
14 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cijena
500 – 2.800 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Hosti, Rijeka za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Zamet i dr..
Centar ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 961 €/mj. i površinom oko 73,5 m².
Belveder ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 772 €/mj. i površinom oko 59,6 m².
Zamet ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 744 €/mj. i površinom oko 60,0 m².
Turnić ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 55,1 m².
Gornja Vežica ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 656 €/mj. i površinom oko 51,9 m².
Potok ima prosječno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 630 €/mj. i površinom oko 42,2 m².
Usporedba gradova
četverosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 725 €/mj. (prosjek 823 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²).
Za četverosoban stan, stan (Hosti, Rijeka) trenutno imamo 374 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 823 €/mjesečno, prosječna površina 62,2 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 500 – 2.800 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Hosti, Rijeka (ukupno 374 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.
U Hosti, Rijeka je 6% oglasa za četverosoban stan, stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 92 €/mj.).
Sniženih oglasa
6%
6/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
92 €
U Hosti, Rijeka najviše oglasa (45%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (45%), 700 – 1.000 €/mj. (35%), 1.000 – 1.500 €/mj. (11%), iznad 1.500 €/mj. (4%).
Najčešća kvadratura u Hosti, Rijeka je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).
U Hosti, Rijeka najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 13 €/m²).
Česta pitanja o nekretninama u Hosti, Rijeka
Ovaj oglas košta 1.200 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 823 €/mjesečno (+46%) i iznad medijane od medijane od 725 €/mjesečno (+66%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 500 do 2.800 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Hosti, Rijeka oko 14 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 7%), a medijana 13 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 6 do 24 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Hosti, Rijeka iznosi 823 €/mjesečno, a medijana 725 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 500 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Hosti, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 24 €/m².
Trenutno imamo 374 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Hosti, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 62,2 m² (medijana 59,0 m²), s rasponom od 24,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 374 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Hosti, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 823 €/mjesečno (medijana 725 €/mjesečno), prosječna površina 62,2 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Hosti najam ( 2S+DB ), 73 m2 + balkon - najam
- 690€/mjesečno 73 m2
Hosti, 1S+DB, uredan i moderan stan
- 650€/mjesečno 45 m2