Dvosoban stan, Rijeka, Hosti, najam, 45m2, 650e, id100302

6

Dvosoban stan, Rijeka, Hosti, najam, 650 €, 45 m2

Tip

Stan

Površina

45 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 650€ /mjesečno

Površina: 45 m2 (14 €/m2)

Kat: Prizemlje

Terasa: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 02.07.2026

ID: 100302

Opis

Predivan stan za dugoročni najam na Hostima – 45 m²

Iznajmljuje se vrlo lijepo i moderno uređen stan tipa 1S+DB, smješten u obiteljskoj kući na mirnoj i ugodnoj lokaciji na Hostima. Stan ima zaseban ulaz, što osigurava visoku razinu privatnosti i mirno stanovanje. Uredan je, održavan i u potpunosti opremljen te spreman za odmah useljenje.

Stan se sastoji od spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice s WC-om, predsoblja i terase, koja pruža dodatni prostor za opuštanje, jutarnju kavu ili boravak na otvorenom. Prostor je funkcionalno raspoređen, svijetao i ugodan, idealan za svakodnevni život.

Grijanje i hlađenje osigurani su putem klima uređaja, a stanu pripada i jedno osigurano parkirno mjesto, što dodatno doprinosi komforu stanovanja.

Lokacija stana je izuzetno praktična – u neposrednoj blizini nalaze se svi bitni sadržaji poput trgovina, javnog prijevoza i ostalih potrebnih sadržaja za ugodan svakodnevni život.

Stan je idealan za zaposlene osobe ili par. Manji pas, naučen na red u stanu, je dobrodošao.

Cijena mjesečnog najma: 650€ a režije su uključene u cijenu.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30118

Poslovnica 1
Voditelj ureda
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: +

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Hosti, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 650 € Prosjek: 861 € · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 750 € · -13% (ispod medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 14 €/m² Prosjek: 15 €/m² · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · 0% (u medijani)

3 €/m² Prosjek · Medijana 30 €/m²

Prosječna cijena

861 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

61,0 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hosti, Rijeka za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Turnić, Zamet i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 15 €/m² +25% · 29 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krimeja). U uzorku je 29 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 889 €/mj. i površinom oko 62,5 m².

Turnić 14 €/m² +17% · 7 ogl.

Turnić ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krimeja). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 693 €/mj. i površinom oko 51,0 m².

Zamet 15 €/m² +25% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krimeja). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 658 €/mj. i površinom oko 58,3 m².

Krimeja 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Krimeja ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 827 €/mj. i površinom oko 67,7 m².

Belveder 16 €/m² +33% · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krimeja). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 710 €/mj. i površinom oko 46,2 m².

Gornja Vežica 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krimeja). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 710 €/mj. i površinom oko 56,0 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 750 €/mj. (prosjek 861 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) — skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (16 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	16 € +14%	17 €	52
Pula	1.250 € /mj.	16 € +14%	17 €	8
Rijeka trenutni	750 € /mj.	14 €	15 €	955
Zagreb	800 € /mj.	13 € -7%	13 €	149

Za dvosoban stan, stan (Hosti, Rijeka) trenutno imamo 955 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 861 €/mjesečno, prosječna površina 61,0 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Hosti, Rijeka (ukupno 955 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Hosti, Rijeka je 13% oglasa za dvosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 125 €/mj.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

125 €

U Hosti, Rijeka najviše oglasa (41%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (41%), 700 – 1.000 €/mj. (33%), 1.000 – 1.500 €/mj. (13%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 41 ogl. · 41%

700 – 1.000 €/mj. 33 ogl. · 33%

1.000 – 1.500 €/mj. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mj. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Hosti, Rijeka je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

U Hosti, Rijeka najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosječno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 11 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 15 €/m² · 41 ogl. · 42%

Trosoban stan 14 €/m² · 39 ogl. · 40%

Četverosoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Hosti, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (15%), Parkirno mjesto (10%), Garaža (1%).

Terasa 15 od 100 ogl. · 15%

Parkirno mjesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hosti, Rijeka

Ovaj oglas košta 650 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 861 €/mjesečno (25%) i ispod medijane od medijane od 750 €/mjesečno (13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Hosti, Rijeka oko 15 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 7%), a medijana 14 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 30 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Hosti, Rijeka iznosi 861 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Hosti, Rijeka iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 30 €/m².

Trenutno imamo 955 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Hosti, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,0 m² (medijana 55,5 m²), s rasponom od 24,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 955 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Hosti, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 861 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 61,0 m² (medijana 55,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.