Hosti, 1S+DB, uredan i moderan stan

Hosti, Rijeka

650€ /mjesečno

14 €/m2

Tip

Stan

Površina

45 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2
Cijena
650€ /mjesečno
Površina
45 m2 (14 €/m2)
Kat
Prizemlje
Terasa
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
28.07.2026
ID
100302

Opis

Predivan stan za dugoročni najam na Hostima – 45 m²

Iznajmljuje se vrlo lijepo i moderno uređen stan tipa 1S+DB, smješten u obiteljskoj kući na mirnoj i ugodnoj lokaciji na Hostima. Stan ima zaseban ulaz, što osigurava visoku razinu privatnosti i mirno stanovanje. Uredan je, održavan i u potpunosti opremljen te spreman za odmah useljenje.

Stan se sastoji od spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice s WC-om, predsoblja i terase, koja pruža dodatni prostor za opuštanje, jutarnju kavu ili boravak na otvorenom. Prostor je funkcionalno raspoređen, svijetao i ugodan, idealan za svakodnevni život.

Grijanje i hlađenje osigurani su putem klima uređaja, a stanu pripada i jedno osigurano parkirno mjesto, što dodatno doprinosi komforu stanovanja.

Lokacija stana je izuzetno praktična – u neposrednoj blizini nalaze se svi bitni sadržaji poput trgovina, javnog prijevoza i ostalih potrebnih sadržaja za ugodan svakodnevni život.

Stan je idealan za zaposlene osobe ili par. Manji pas, naučen na red u stanu, je dobrodošao.

Cijena mjesečnog najma: 650€ a režije su uključene u cijenu.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30118

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 ... Prikaži broj
Tel: +385

Tržišna analiza — Hosti, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 650 € Prosjek: 935 € · -30% (ispod prosjeka)
Medijana: 750 € · -13% (ispod medijane)
250 € Prosjek · Medijana 2.800 €
Cijena / m²: 14 €/m² Prosjek: 14 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 13 €/m² · +8% (iznad medijane)
6 €/m² Prosjek · Medijana 23 €/m²

Prosječna cijena

935 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

71,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

250 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hosti, Rijeka za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Krnjevo, Zamet i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 18 €/m²
Centar 14 €/m² +17% · 20 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 993 €/mj. i površinom oko 73,3 m².

Krnjevo 15 €/m² +25% · 8 ogl.

Krnjevo ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 819 €/mj. i površinom oko 55,5 m².

Zamet 13 €/m² +8% · 8 ogl.

Zamet ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 906 €/mj. i površinom oko 73,8 m².

Belveder 13 €/m² +8% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 844 €/mj. i površinom oko 65,5 m².

Turnić 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 708 €/mj. i površinom oko 57,8 m².

Potok 18 €/m² +50% · 5 ogl.

Potok ima prosječno 18 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 660 €/mj. i površinom oko 38,2 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 750 €/mj. (prosjek 935 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 1.200 € /mj. 18 € +38% 18 € 19
Pula 1.200 € /mj. 14 € +8% 16 € 13
Rijeka trenutni 750 € /mj. 13 € 14 € 375
Zagreb 825 € /mj. 13 € 0% 12 € 152

Za dvosoban stan, stan (Hosti, Rijeka) trenutno imamo 375 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 935 €/mjesečno, prosječna površina 71,1 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 250 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Hosti, Rijeka (ukupno 375 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Hosti, Rijeka je 10% oglasa za dvosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 135 €/mj.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

135 €

U Hosti, Rijeka najviše oglasa (34%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (34%), 700 – 1.000 €/mj. (34%), 1.000 – 1.500 €/mj. (17%), iznad 1.500 €/mj. (9%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%
500 – 700 €/mj. 34 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Hosti, Rijeka je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%
30 – 50 m² 22 ogl. · 22%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 9 ogl. · 9%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Hosti, Rijeka najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 11 ogl. · 11%
Dvosoban stan 14 €/m² · 28 ogl. · 29%
Trosoban stan 13 €/m² · 47 ogl. · 48%
Četverosoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 9%
Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Hosti, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (20%), Parkirno mjesto (11%), Garaža (2%).

Terasa 20 od 100 ogl. · 20%
Parkirno mjesto 11 od 100 ogl. · 11%
Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hosti, Rijeka

Ovaj oglas košta 650 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 935 €/mjesečno (30%) i ispod medijane od medijane od 750 €/mjesečno (13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 250 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Hosti, Rijeka oko 14 €/m² (u prosjeku prosjeka, 0%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 6 do 23 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Hosti, Rijeka iznosi 935 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 250 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Hosti, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 23 €/m².

Trenutno imamo 375 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Hosti, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,1 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 20,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 375 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Hosti, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 935 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 71,1 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.

Kontakt info

Royal Nekretnine
Kontakt osoba
Eni Vlahov
Telefon 1
+ 385 51 410... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 396... Prikaži broj
Adresa
Ul. Vjekoslava Dukića 2
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine