Stan Najam/Zakup Rijeka 70 m2
Sušak, Rijeka
600€ /mjesečno
8 €/m2
Tip
Stan
Površina
70 m2
Struktura
1
Grijanje
Električno grijanje,Klima uređaj
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 600€ /mjesečno
- Površina
- 70 m2 (8 €/m2)
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 4
- Grijanje
- Električno grijanje,Klima uređaj
- Ažuriran
- 29.07.2026
- ID
- 33605
Opis
Sušak - najam stana, 70 m2, 3. kat, 1S+DB, zajednička terasa!
U neposrednoj blizini samog centra grada, na trećem katu, uredne i održavane zgrade, iznajmljuje se stan površine 70 m2 - orijentacije sjever - jug.
Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, hodnika, prostrane i svijetle spavaće sobe, kupaone i pomoćne prostorije - špajze.
Ispred je zajednička terasa.
U odličnom je stanju, energetski učinkovit, kupaona je nedavno renovirana, prozori su PVC.
Potpuno je opremljen.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Tržišna analiza — Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 800 € · -25% (ispod medijane)
Medijana: 14 €/m² · -36% (ispod medijane)
Prosječna cijena
917 € /mj.
Medijana: 800 €/mj.
Prosječna površina
65,6 m²
Medijana: 60,5 m²
Prosječna cijena / m²
15 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cijena
200 – 2.800 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rijeka za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Turnić i dr..
Centar ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 18 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 929 €/mj. i površinom oko 67,8 m².
Zamet ima prosječno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 969 €/mj. i površinom oko 57,3 m².
Turnić ima prosječno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 850 €/mj. i površinom oko 53,4 m².
Krimeja ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 875 €/mj. i površinom oko 61,2 m².
Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 690 €/mj. i površinom oko 55,5 m².
Potok ima prosječno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 670 €/mj. i površinom oko 39,0 m².
Usporedba gradova
Jednosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 917 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).
Za jednosoban stan, stan (Rijeka) trenutno imamo 373 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 917 €/mjesečno, prosječna površina 65,6 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.800 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rijeka (ukupno 373 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, najam.
U Rijeka je 12% oglasa za jednosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 103 €/mj.).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
103 €
U Rijeka najviše oglasa (40%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (32%), 700 – 1.000 €/mj. (40%), 1.000 – 1.500 €/mj. (18%), iznad 1.500 €/mj. (6%).
Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).
U Rijeka najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 13 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan, stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (15%), Terasa (15%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Rijeka
Ovaj oglas košta 600 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 917 €/mjesečno (35%) i ispod medijane od medijane od 800 €/mjesečno (25%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Rijeka oko 15 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 40%), a medijana 14 €/m² (ispod medijane medijane, 36%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 25 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Rijeka iznosi 917 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Rijeka iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 25 €/m².
Trenutno imamo 373 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 65,6 m² (medijana 60,5 m²), s rasponom od 24,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 373 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 917 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 65,6 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
Kontakt info
- Agencija
-
Elite nekretnine
- Kontakt osoba
- Dino Straga
- Mobilni telefon
- + 385 91 549 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ciottina 24 b
- Centar
- Rijeka, Hrvatska