Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rijeci iznosi 809 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 500 do 1.700 €/mjesečno, na temelju 87 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rijeci iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 25 €/m².

Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 51,1 m² (medijana 50,0 m²), s rasponom od 26,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 87 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 809 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 51,1 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (21 oglasa, prosječno 15 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (15 €/m²), Kantrida (20 €/m²), Turnić (16 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (38%), 700 – 1.000 €/mj. (52%), 1.000 – 1.500 €/mj. (6%), iznad 1.500 €/mj. (2%).

Prema uzorku od 87 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 87 oglasa, 16% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 99 €/mjesečno.

Centar ima prosječno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 21 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 828 €/mj. i površinom oko 55,3 m². Kantrida ima prosječno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.067 €/mj. i površinom oko 52,6 m². Turnić ima prosječno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 772 €/mj. i površinom oko 50,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 14 oglasa), Rijeka (med. 15 €/m², prosjek 16 €/m², 87 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 13 €/m², 173 oglasa), Pula (med. 13 €/m², prosjek 16 €/m², 15 oglasa).