Rastočine 2S+DB, svijetao i moderno uređen s pogledom na Kvarner
Rastočine, Rijeka
850€ /mjesečno
10 €/m2
Tip
Stan
Površina
80 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 850€ /mjesečno
- Površina
- 80 m2 (10 €/m2)
- Kat
- 13
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 90619
Opis
Iznajmljuje se svijetao i prostran, potpuno novoadaptiran i namješten stan na 13. katu nebodera, s panoramskim pogledom na cijeli Kvarner. Stan je južno orijentiran, što osigurava obilje prirodnog svjetla i ugodnu atmosferu tijekom cijelog dana.
Karakteristike stana:
• Površina: 80 m²
• 2 spavaće sobe + prostrani dnevni boravak s balkonom (mogućnost korištenja i kao dodatna spavaća soba)
• Potpuno nova PVC stolarija
• Novi klima uređaji za grijanje i hlađenje
• Moderan i potpuno nov namještaj
• Kućanski aparati najnovije generacije
• Pet friendly
Stan se nalazi na atraktivnoj lokaciji u Rijeci, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja, s izvrsnom prometnom povezanošću.
Stan je odmah useljiv.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
ID KOD AGENCIJE: 29732
Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 ... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Rastočine, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 800 € · +6% (iznad medijane)
Medijana: 14 €/m² · -21% (ispod medijane)
Prosječna cijena
884 € /mj.
Medijana: 800 €/mj.
Prosječna površina
63,9 m²
Medijana: 60,0 m²
Prosječna cijena / m²
14 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cijena
400 – 2.800 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rastočine, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Krnjevo, Turnić i dr..
Centar ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 23 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 960 €/mj. i površinom oko 69,8 m².
Krnjevo ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 936 €/mj. i površinom oko 63,7 m².
Turnić ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 767 €/mj. i površinom oko 58,3 m².
Zapad ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 690 €/mj. i površinom oko 46,6 m².
Potok ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 645 €/mj. i površinom oko 45,0 m².
Zamet ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 738 €/mj. i površinom oko 55,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 884 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).
Za trosoban stan u Rastočine, Rijeka trenutno imamo 362 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 884 €/mjesečno, prosječna površina 63,9 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 2.800 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rastočine, Rijeka (ukupno 362 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.
U Rastočine, Rijeka je 13% oglasa za trosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 108 €/mj.).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
108 €
U Rastočine, Rijeka najviše oglasa (40%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (32%), 700 – 1.000 €/mj. (40%), 1.000 – 1.500 €/mj. (16%), iznad 1.500 €/mj. (5%).
Najčešća kvadratura u Rastočine, Rijeka je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).
U Rastočine, Rijeka najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 14 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Rastočine, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (27%), Parkirno mjesto (8%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Rastočine, Rijeka
Ovaj oglas košta 850 €/mjesečno, što je u prosjeku i iznad medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 884 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 400 do 2.800 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (21%). Prosjek za trosoban stan u Rastočine, Rijeci je oko 14 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 6 – 27 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rastočine, Rijeci iznosi 884 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rastočine, Rijeci iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 27 €/m².
Trenutno imamo 362 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rastočine, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 63,9 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 22,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 362 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rastočine, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 884 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 63,9 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
750 €/mj. 13 €/m²
RIJEKA, RASTOČINE – Sunčan stan 1S+DB s loggiom, dugoročni najam
Rastočine, Rijeka
- 2 soba
- 58 m²
600 €/mj. 13 €/m²
Iznajmljuje se potpuno namješten dvosobni stan – Rastočine, Rijeka
Rastočine, Rijeka
- 3 soba
- 48 m²