Reklama

Split, Lučac, novogradnja, stan 39 m², najam

Lučac, Split

1.600€ /mjesečno

41 €/m2

Tip

Stan

Površina

39 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2
Cijena
1.600€ /mjesečno
Površina
39 m2 (41 €/m2)
Površina zemljišta
62
Kat
Visoko prizemlje
Grijanje
Podno grijanje
Terasa
Da
Udaljenost od mora
470m
Namještenost
Namješten
Ažuriran
11.11.2026
ID
119283
Reklama

Opis

Potpuno namješten jednosobni stan u visokom prizemlju novogradnje s liftom i podnim grijanjem, šest minuta hoda od Dioklecijanove palače. Useljiv odmah.

Na Lučcu, mirnom dijelu centra Splita, iznajmljuje se moderno uređen jednosobni stan od 39 m² .Stan je u visokom prizemlju zgrade izgrađene prije dvije godine i dostupan je odmah, s najmom do 01.04.2027. Mjesečna najamnina od 1.600 € uključuje sve režije, brzi internet i čišćenje svaka dva tjedna.
Prilikom useljenja plaća se sigurnosni depozit u iznosu od 1.600 €. Depozit se vraća po isteku najma ako je stan vraćen uredan, bez oštećenja i u stanju u kojem je preuzet.

Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe s bračnim krevetom i kupaonice s tušem. Kuhinja ima indukcijsku ploču, pećnicu i perilicu posuđa.

Stan je kompletno namješten i opremljen. Podno grijanje radi u cijelom stanu, a dva klima uređaja nalaze se u dnevnom boravku i spavaćoj sobi, pa je stan ugodan i zimi i u proljeće. Na natkrivenom dijelu terase su perilica i sušilica rublja.

Terasa od 62 m² izlazi direktno iz dnevnog boravka kroz velika klizna staklena vrata. Ima tendu, stol za blagovanje, ležaljke i vanjski tuš.

Lučac je tiha stambena četvrt uz povijesnu jezgru. Do Dioklecijanove palače i Rive ima šest minuta hoda, a u blizini su trgovine, kafići, ljekarne i autobusne stanice. Plaža Bačvice udaljena je oko 15 minuta hoda.

Ulaz u zgradu zaštićen je šifrom, a zgrada

Reklama

Tržišna analiza - Lučac, Split

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.600 € Prosjek: 1.357 € · +18% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.250 € · +28% (iznad medijane)
550 € Prosjek · Medijana 3.500 €
Cijena / m²: 41 €/m² Prosjek: 18 €/m² · +128% (iznad prosjeka)
Medijana: 16 €/m² · +156% (iznad medijane)
11 €/m² Prosjek · Medijana 41 €/m²

Prosječna cijena

1.357 € /mj.

Medijana: 1.250 €/mj.

Prosječna površina

80,1 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

18 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cijena

550 – 3.500 €

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Split medijana cijene je 1.250 €/mj. (prosjek 1.357 €/mj.), a medijana po m² 16 €/m² (prosjek 18 €/m²) - jeftinije od Rijeka (15 €/m²) i Pula (13 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split trenutni 1.250 € /mj. 16 € 18 € 14
Rijeka 995 € /mj. 15 € -6% 15 € 327
Pula 1.200 € /mj. 13 € -19% 16 € 15
Zagreb 925 € /mj. 12 € -25% 12 € 173

Za dvosoban stan u Lučac, Split trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.357 €/mjesečno, prosječna površina 80,1 m², a prosječna cijena po m² oko 18 €/m². Raspon cijena kreće se od 550 – 3.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Lučac, Split (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Lučac, Split je 21% oglasa za dvosoban stan (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 27% (oko 433 €/mj.).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Prosj. sniženje

27%

Prosj. iznos

433 €

U Lučac, Split najviše oglasa (50%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (7%), 700 – 1.000 €/mj. (21%), 1.000 – 1.500 €/mj. (50%), iznad 1.500 €/mj. (21%).

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Lučac, Split je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (29%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%
30 – 50 m² 1 ogl. · 7%
50 – 70 m² 3 ogl. · 21%
70 – 100 m² 5 ogl. · 36%
100 – 150 m² 4 ogl. · 29%

U Lučac, Split najviše je trosoban stan (58% ponude, prosječno 17 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 20 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 17 €/m²).

Dvosoban stan 20 €/m² · 5 ogl. · 42%
Trosoban stan 17 €/m² · 7 ogl. · 58%

Među oglasima za dvosoban stan u Lučac, Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (29%), Parkirno mjesto (14%), Garaža (7%).

Terasa 4 od 14 ogl. · 29%
Parkirno mjesto 2 od 14 ogl. · 14%
Garaža 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Lučac, Split

Ovaj oglas košta 1.600 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (18%) i iznad medijane (28%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.357 €/mjesečno, a medijana 1.250 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 550 do 3.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 41 €/m², što je iznad prosjeka (128%) i iznad medijane (156%). Prosjek za dvosoban stan u Lučac, Splitu je oko 18 €/m², medijana 16 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 11 – 41 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Lučac, Splitu iznosi 1.357 €/mjesečno, a medijana 1.250 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 550 do 3.500 €/mjesečno, na temelju 14 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Lučac, Splitu iznosi oko 18 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 41 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Lučac, Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,1 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 25,0 do 125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Lučac, Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.357 €/mjesečno (medijana 1.250 €/mjesečno), prosječna površina 80,1 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Najviše 1000 karaktera.

1.600 €

Kontakt