Split, Lučac, novogradnja, stan 39 m², najam
Lučac, Split
1.600€ /mjesečno
41 €/m2
Tip
Stan
Površina
39 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 1.600€ /mjesečno
- Površina
- 39 m2 (41 €/m2)
- Površina zemljišta
- 62
- Kat
- Visoko prizemlje
- Grijanje
- Podno grijanje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 470m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 11.11.2026
- ID
- 119283
Opis
Potpuno namješten jednosobni stan u visokom prizemlju novogradnje s liftom i podnim grijanjem, šest minuta hoda od Dioklecijanove palače. Useljiv odmah.
Na Lučcu, mirnom dijelu centra Splita, iznajmljuje se moderno uređen jednosobni stan od 39 m² .Stan je u visokom prizemlju zgrade izgrađene prije dvije godine i dostupan je odmah, s najmom do 01.04.2027. Mjesečna najamnina od 1.600 € uključuje sve režije, brzi internet i čišćenje svaka dva tjedna.
Prilikom useljenja plaća se sigurnosni depozit u iznosu od 1.600 €. Depozit se vraća po isteku najma ako je stan vraćen uredan, bez oštećenja i u stanju u kojem je preuzet.
Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe s bračnim krevetom i kupaonice s tušem. Kuhinja ima indukcijsku ploču, pećnicu i perilicu posuđa.
Stan je kompletno namješten i opremljen. Podno grijanje radi u cijelom stanu, a dva klima uređaja nalaze se u dnevnom boravku i spavaćoj sobi, pa je stan ugodan i zimi i u proljeće. Na natkrivenom dijelu terase su perilica i sušilica rublja.
Terasa od 62 m² izlazi direktno iz dnevnog boravka kroz velika klizna staklena vrata. Ima tendu, stol za blagovanje, ležaljke i vanjski tuš.
Lučac je tiha stambena četvrt uz povijesnu jezgru. Do Dioklecijanove palače i Rive ima šest minuta hoda, a u blizini su trgovine, kafići, ljekarne i autobusne stanice. Plaža Bačvice udaljena je oko 15 minuta hoda.
Ulaz u zgradu zaštićen je šifrom, a zgrada
Tržišna analiza - Lučac, Split
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.250 € · +28% (iznad medijane)
Medijana: 16 €/m² · +156% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.357 € /mj.
Medijana: 1.250 €/mj.
Prosječna površina
80,1 m²
Medijana: 79,0 m²
Prosječna cijena / m²
18 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cijena
550 – 3.500 €
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Split medijana cijene je 1.250 €/mj. (prosjek 1.357 €/mj.), a medijana po m² 16 €/m² (prosjek 18 €/m²) - jeftinije od Rijeka (15 €/m²) i Pula (13 €/m²).
Za dvosoban stan u Lučac, Split trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.357 €/mjesečno, prosječna površina 80,1 m², a prosječna cijena po m² oko 18 €/m². Raspon cijena kreće se od 550 – 3.500 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Lučac, Split (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.
U Lučac, Split je 21% oglasa za dvosoban stan (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 27% (oko 433 €/mj.).
Sniženih oglasa
21%
3/14
Prosj. sniženje
27%
Prosj. iznos
433 €
U Lučac, Split najviše oglasa (50%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (7%), 700 – 1.000 €/mj. (21%), 1.000 – 1.500 €/mj. (50%), iznad 1.500 €/mj. (21%).
Najčešća kvadratura u Lučac, Split je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (29%).
U Lučac, Split najviše je trosoban stan (58% ponude, prosječno 17 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 20 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 17 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Lučac, Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (29%), Parkirno mjesto (14%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Lučac, Split
Ovaj oglas košta 1.600 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (18%) i iznad medijane (28%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.357 €/mjesečno, a medijana 1.250 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 550 do 3.500 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 41 €/m², što je iznad prosjeka (128%) i iznad medijane (156%). Prosjek za dvosoban stan u Lučac, Splitu je oko 18 €/m², medijana 16 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 11 – 41 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Lučac, Splitu iznosi 1.357 €/mjesečno, a medijana 1.250 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 550 do 3.500 €/mjesečno, na temelju 14 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Lučac, Splitu iznosi oko 18 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 41 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Lučac, Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 80,1 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 25,0 do 125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Lučac, Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.357 €/mjesečno (medijana 1.250 €/mjesečno), prosječna površina 80,1 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska