Umag - moderan stan na odličnoj lokaciji za dugoročni najam
Umag
800€ /mjesečno
17 €/m2
Tip
Stan
Površina
47 m2
Struktura
2
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 800€ /mjesečno
- Površina
- 47 m2 (17 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 300m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 06.10.2026
- ID
- 107292
Opis
UMAG
Iznajmljuje se stan za dugoročni najam na mirnoj i lijepoj lokaciji s pogledom na more. Stan se nalazi na pješačkoj udaljenosti od samog centra grada Umaga (500 metara), 300 metara od umaške šetnice uz more te 1500 metara od plaža.
Stan se nalazi na drugom katu i sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom otvorenog tipa te izlazom na natkrivenu terasu sa koje se pruža pogled na more i umašku luku, zatim spavaće sobe, kupaone te jednog parkirnog mjesta.
Stan posjeduje centralno grijanje na gradski plin, inverter klima uređaj te se iznajmljuje potpuno uređen i opremljen
Režije nisu uključene u navedenu godišnju najamninu stana.
Stan se iznajmljuje bez agencijske provizije i dostupan je od 01.10.2026.
Karakteristike nekretnine:
- Centralno grijanje
- Klimatizacija inverter klima uređajem
- Parkirno mjesto
- Pogled more
- Prostrana teras 8 m2
- Potpuno moderno namješten
- Blizina mora i centra grada
- Mirno naselje
ID KOD AGENCIJE: 1568
Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 784 8... Prikaži broj
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.025 € · -22% (ispod medijane)
Medijana: 17 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
1.075 € /mj.
Medijana: 1.025 €/mj.
Prosječna površina
60,5 m²
Medijana: 54,0 m²
Prosječna cijena / m²
18 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cijena
600 – 1.500 €
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Umag medijana cijene je 1.025 €/mj. (prosjek 1.075 €/mj.), a medijana po m² 17 €/m² (prosjek 18 €/m²) - jeftinije od Split (16 €/m²) i Rijeka (15 €/m²).
Za dvosoban stan u Umag trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.075 €/mjesečno, prosječna površina 60,5 m², a prosječna cijena po m² oko 18 €/m². Raspon cijena kreće se od 600 – 1.500 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 6 sličnih oglasa u Umag (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.
U Umag najviše oglasa (50%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (17%), 700 – 1.000 €/mj. (33%), 1.000 – 1.500 €/mj. (50%).
Najčešća kvadratura u Umag je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (33%).
U Umag najviše je dvosoban stan (67% ponude, prosječno 19 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 19 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 17 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Terasa (50%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.075 €/mjesečno, a medijana 1.025 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 600 do 1.500 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 17 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Umagu je oko 18 €/m², medijana 17 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 14 – 22 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Umagu iznosi 1.075 €/mjesečno, a medijana 1.025 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 600 do 1.500 €/mjesečno, na temelju 6 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Umagu iznosi oko 18 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 14 do 22 €/m².
Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 60,5 m² (medijana 54,0 m²), s rasponom od 35,0 do 94,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 6 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.075 €/mjesečno (medijana 1.025 €/mjesečno), prosječna površina 60,5 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Slične nekretnine
600 €/mj. 14 €/m²
Umag, centar - ugodan jednosobni stan za dugoročni najam, 300 m od mora
Umag
- 2 soba
- 42 m²
1.250 €/mj. 20 €/m²
Umag, okolica - luksuzan stan za dugorocni najam, 700m od mora
Umag
- 2 soba
- 61 m²
1.500 €/mj. 16 €/m²
Umag, okolica - luksuzan dvosobni stan za dugorocni najam, 700m od mora
Umag
- 3 soba
- 94 m²
1.500 €/mj. 18 €/m²
Umag, okolica - luksuzan dvosobni stan za dugorocni najam, 700m od mora
Umag
- 3 soba
- 84 m²