Cetvorosoban stan Marinići, Viškovo 94m² - 850 €

Novo 6

VIŠKOVO, MARINIĆI - Stan 3S+DB, 94m2 — fotografija 2

VIŠKOVO, MARINIĆI - Stan 3S+DB, 94m2 — fotografija 3

VIŠKOVO, MARINIĆI - Stan 3S+DB, 94m2 — fotografija 4

VIŠKOVO, MARINIĆI - Stan 3S+DB, 94m2 — fotografija 5

VIŠKOVO, MARINIĆI - Stan 3S+DB, 94m2 — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

94 m2

Struktura

4

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 850€ /mjesečno

Površina: 94 m2 (9 €/m2)

Grijanje: Centralno

Terasa: Da

Ažuriran: 24.09.2026

ID: 115422

Opis

VIŠKOVO, MARINIĆI - Stan 3S+DB, 94m2

Iznajmljuje se komforan stan 3S+DB na Marinićima. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, tri spavaće sobe, kupaonice, zasebnog wc-a.
Stanu pripadaju dvije terase.
U dvorištu se nalazi ljetna kuhinja i roštilj.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto.
Autobusna stanice je ispred kuće.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30940

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: 0915072502... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Marinići, Viškovo

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 850 € Prosjek: 938 € · -9% (ispod prosjeka)
Medijana: 875 € · -3% (u medijani)

350 € Prosjek · Medijana 1.500 €

Cijena / m²: 9 €/m² Prosjek: 12 €/m² · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 12 €/m² · -25% (ispod medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 20 €/m²

Prosječna cijena

938 € /mj.

Medijana: 875 €/mj.

Prosječna površina

78,2 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cijena

350 – 1.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Marinići, Viškovo za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marčelji, Marinići.

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Marčelji 13 €/m² +44% · 5 ogl.

Marčelji ima prosječno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.060 €/mj. i površinom oko 80,6 m².

Marinići 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Marinići ima prosječno 9 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 840 €/mj. i površinom oko 92,2 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Viškovo medijana cijene je 875 €/mj. (prosjek 938 €/mj.), a medijana po m² 12 €/m² (prosjek 12 €/m²) - skuplje od Rijeka (17 €/m²) i Split (16 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rijeka	755 € /mj.	17 € +42%	19 €	369
Split	1.200 € /mj.	16 € +33%	17 €	17
Pula	1.225 € /mj.	14 € +17%	16 €	16
Zagreb	800 € /mj.	13 € +8%	12 €	150
Viškovo trenutni	875 € /mj.	12 €	12 €	16

Za četverosoban stan u Marinići, Viškovo trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 938 €/mjesečno, prosječna površina 78,2 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 1.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Marinići, Viškovo (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Marinići, Viškovo je 13% oglasa za četverosoban stan (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 75 €/mj.).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

75 €

U Marinići, Viškovo najviše oglasa (44%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (13%), 500 – 700 €/mj. (6%), 700 – 1.000 €/mj. (44%), 1.000 – 1.500 €/mj. (38%).

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 13%

500 – 700 €/mj. 1 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mj. 7 ogl. · 44%

1.000 – 1.500 €/mj. 6 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Marinići, Viškovo je 70 – 100 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (69%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 11 ogl. · 69%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

U Marinići, Viškovo najviše je četverosoban stan (47% ponude, prosječno 11 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 11 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 13%

Trosoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 40%

Četverosoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 47%

Među oglasima za četverosoban stan u Marinići, Viškovo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (44%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 7 od 16 ogl. · 44%

Terasa 7 od 16 ogl. · 44%

Garaža 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Marinići, Viškovo

Ovaj oglas košta 850 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (9%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 938 €/mjesečno, a medijana 875 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 350 do 1.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (25%). Prosjek za četverosoban stan u Marinići, Viškovo je oko 12 €/m², medijana 12 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 20 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Marinići, Viškovo iznosi 938 €/mjesečno, a medijana 875 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 1.500 €/mjesečno, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Marinići, Viškovo iznosi oko 12 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 20 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Marinići, Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,2 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 20,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Marinići, Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 938 €/mjesečno (medijana 875 €/mjesečno), prosječna površina 78,2 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.