ZADAR, VIDIKOVAC - PREMIUM POSLOVNI PROSTOR ZA NAJAM 322 m², Panoramski pogled
Vidikovac, Zadar
6.500€ /mjesečno
20 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
322 m2
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Cijena
- 6.500€ /mjesečno
- Površina
- 322 m2 (20 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 1400m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 09.08.2026
- ID
- 110820
Opis
ZADAR, VIDIKOVAC - PREMIUM POSLOVNI PROSTOR ZA NAJAM 322 m², Panoramski pogled na more i grad, Novogradnja 2026
322 m² poslovnog prostora s panoramskim pogledom na grad, more i zadarski arhipelag
Na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Zadru, na Vidikovcu, u novom modernom poslovno-stambenom kompleksu koji će biti dovršen do kraja ljeta 2026. godine, nudimo u zakup reprezentativan poslovni prostor površine 322 m².
Smješten na prvom katu objekta, prostor se ističe suvremenom arhitekturom, velikim staklenim stijenama i spektakularnim pogledom koji se proteže preko cijelog Zadra, mora i okolnih otoka. Obilje prirodnog svjetla tijekom dana te impresivna panorama grada tijekom večernjih sati stvaraju jedinstveno poslovno okruženje koje ostavlja snažan dojam na klijente i poslovne partnere.
Zašto odabrati ovaj prostor?
✓ Prestižna lokacija na Vidikovcu
✓ Moderna arhitektura i visokoenergetski standard
✓ Panoramski pogled na grad, more i otoke
✓ Izvrsna prometna povezanost i dostupnost
✓ Velike staklene stijene i obilje prirodnog svjetla
✓ Tri vanjska parkirna mjesta uključena u cijenu najma
✓ Mogućnost najma dodatnog skladišnog prostora
Struktura prostora
- Open space / salon: 270 m²
- Uredi: 27,2 m²
- Muški sanitarni čvor: 3,3 m²
- Ženski sanitarni čvor: 4,1 m²
- Ostale prostorije: 17,4 m²
Idealan za:
- sjedište tvrtke
- ordinacije i poliklinike
- showroom i prodajne salone
- IT i tehnološke tvrtke
- arhitektonske i projekt
Tržišna analiza - Vidikovac, Zadar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 2.100 € · +210% (iznad medijane)
Medijana: 6 €/m² · +233% (iznad medijane)
Prosječna cijena
2.713 € /mj.
Medijana: 2.100 €/mj.
Prosječna površina
325,3 m²
Medijana: 286,0 m²
Prosječna cijena / m²
8 €/m²
Medijana: 6 €/m²
Raspon cijena
1.200 – 6.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Vidikovac, Zadar za poslovni prostor - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gaženica, Plovanija.
Gaženica ima prosječno 6 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.340 €/mj. i površinom oko 390,0 m².
Plovanija ima prosječno 6 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.200 €/mj. i površinom oko 200,0 m².
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Zadar medijana cijene je 2.100 €/mj. (prosjek 2.713 €/mj.), a medijana po m² 6 €/m² (prosjek 8 €/m²) - skuplje od Zagreb (47 €/m²) i Split (21 €/m²).
Za poslovni prostor u Vidikovac, Zadar trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 2.713 €/mjesečno, prosječna površina 325,3 m², a prosječna cijena po m² oko 8 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 6.500 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 6 sličnih oglasa u Vidikovac, Zadar (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.
U Vidikovac, Zadar najviše oglasa (50%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 1.000 – 1.500 €/mj. (50%), iznad 1.500 €/mj. (50%).
Među oglasima za poslovni prostor u Vidikovac, Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Garaža (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Vidikovac, Zadar
Ovaj oglas košta 6.500 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (140%) i iznad medijane (210%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 2.713 €/mjesečno, a medijana 2.100 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 6.500 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², što je iznad prosjeka (150%) i iznad medijane (233%). Prosjek za poslovni prostor u Vidikovac, Zadar je oko 8 €/m², medijana 6 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 6 – 20 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Vidikovac, Zadar iznosi 2.713 €/mjesečno, a medijana 2.100 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 6.500 €/mjesečno, na temelju 6 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Vidikovac, Zadar iznosi oko 8 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 20 €/m².
Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Vidikovac, Zadar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 325,3 m² (medijana 286,0 m²), s rasponom od 200,0 do 530,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 6 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Vidikovac, Zadar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 2.713 €/mjesečno (medijana 2.100 €/mjesečno), prosječna površina 325,3 m² (medijana 286,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska