Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 360.369 €
  • Medijana cijene 306.000 €
  • Prosječna površina 86,1 m²
  • Medijana površine 78,0 m²
  • Cijena / m² 4.175 €
  • Medijana €/m² 3.852 €
  • Aktivnih oglasa 384
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 384 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

384 oglasa · prosj. 360.369 € · med. 306.000 € · 4.175 €/m² (med. 3.852 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

360.369 €

Medijana: 306.000 €

Prosječna površina

86,1 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.175 €/m²

Medijana: 3.852 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Brodarica, Poluotok i dr..

Najjeftinije: 4.016 €/m² Najskuplje: 5.931 €/m²
Petrčane 4.649 €/m² +16% · 11 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.649 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 562.611 € i površinom oko 133,0 m².

Brodarica 4.016 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Brodarica ima prosječno 4.016 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 308.450 € i površinom oko 76,8 m².

Poluotok 4.982 €/m² +24% · 5 ogl.

Poluotok ima prosječno 4.982 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 348.800 € i površinom oko 76,0 m².

Žaborić 4.100 €/m² +2% · 5 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.100 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 315.730 € i površinom oko 77,4 m².

Vidikovac 4.252 €/m² +6% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m².

Kožino 5.931 €/m² +48% · 3 ogl.

Kožino ima prosječno 5.931 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 868.333 € i površinom oko 146,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 384 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 360.369 €, prosječna površina 86,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.175 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 384 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 13.625 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

13.625 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 33 ogl. · 33%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.821 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.775 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 5.142 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.953 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 4.561 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.821 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 5.121 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.734 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.321 €/m²).

Jednosoban stan 3.775 €/m² · 7 ogl. · 7%
Jednoiposoban stan 5.142 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvosoban stan 3.953 €/m² · 19 ogl. · 19%
Dvoiposoban stan 4.561 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 3.821 €/m² · 39 ogl. · 40%
Troiposoban stan 5.121 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 4.734 €/m² · 17 ogl. · 17%
Petosoban stan 5.321 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parkirno mjesto (34%), Garaža (7%).

Terasa 40 od 100 ogl. · 40%
Parkirno mjesto 34 od 100 ogl. · 34%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 360.369 €, a medijana 306.000 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.175 €/m², medijana je 3.852 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 10.312 €/m².

Trenutno imamo 384 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,1 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 38,0 do 444,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 384 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 360.369 € (medijana 306.000 €), prosječna površina 86,1 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (11 oglasa, prosječno 4.649 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.649 €/m²), Brodarica (4.016 €/m²), Poluotok (4.982 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 3.821 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.775 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 5.142 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.953 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 4.561 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.821 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 13.625 €.

Petrčane ima prosječno 4.649 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 562.611 € i površinom oko 133,0 m². Brodarica ima prosječno 4.016 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 308.450 € i površinom oko 76,8 m². Poluotok ima prosječno 4.982 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 348.800 € i površinom oko 76,0 m².