Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 388.591 €
  • Medijana cijene 376.948 €
  • Prosječna površina 87,2 m²
  • Medijana površine 82,5 m²
  • Cijena / m² 4.456 €
  • Medijana €/m² 4.057 €
  • Aktivnih oglasa 404
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 404 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

404 oglasa · prosj. 388.591 € · med. 376.948 € · 4.456 €/m² (med. 4.057 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

388.591 €

Medijana: 376.948 €

Prosječna površina

87,2 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.456 €/m²

Medijana: 4.057 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 1.090.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brodarica, Podsolarsko, Grebaštica i dr..

Najjeftinije: 4.000 €/m² Najskuplje: 5.697 €/m²
Brodarica 4.747 €/m² +19% · 30 ogl.

Brodarica ima prosječno 4.747 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsolarsko). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 367.423 € i površinom oko 77,9 m².

Podsolarsko 4.000 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Podsolarsko ima prosječno 4.000 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 322.792 € i površinom oko 80,6 m².

Grebaštica 5.697 €/m² +42% · 7 ogl.

Grebaštica ima prosječno 5.697 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsolarsko). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 612.596 € i površinom oko 107,1 m².

Žaborić 4.631 €/m² +16% · 5 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.631 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsolarsko). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 350.834 € i površinom oko 76,4 m².

Crnica 4.845 €/m² +21% · 4 ogl.

Crnica ima prosječno 4.845 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsolarsko). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 672.500 € i površinom oko 142,5 m².

Diklo 4.936 €/m² +23% · 3 ogl.

Diklo ima prosječno 4.936 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsolarsko). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 447.643 € i površinom oko 88,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 404 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 388.591 €, prosječna površina 87,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.456 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 1.090.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 404 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 21.421 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

21.421 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 54 ogl. · 54%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 51 ogl. · 51%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (65% ponude, prosječno 4.601 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.429 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.084 €/m²), trosoban stan (64 oglasa, prosjek 4.601 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.717 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.104 €/m²).

Jednosoban stan 3.429 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 4.084 €/m² · 11 ogl. · 11%
Trosoban stan 4.601 €/m² · 64 ogl. · 65%
Četverosoban stan 4.717 €/m² · 18 ogl. · 18%
Petosoban stan 3.104 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parkirno mjesto (74%), Garaža (31%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%
Parkirno mjesto 74 od 100 ogl. · 74%
Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 388.591 €, a medijana 376.948 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 1.090.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.456 €/m², medijana je 4.057 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.576 do 6.823 €/m².

Trenutno imamo 404 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,2 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 44,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 404 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 388.591 € (medijana 376.948 €), prosječna površina 87,2 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (30 oglasa, prosječno 4.747 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (4.747 €/m²), Podsolarsko (4.000 €/m²), Grebaštica (5.697 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (65% oglasa, prosječno 4.601 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.429 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.084 €/m²), trosoban stan (64 oglasa, prosjek 4.601 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.717 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.104 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (74% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 21.421 €.

Brodarica ima prosječno 4.747 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsolarsko). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 367.423 € i površinom oko 77,9 m². Podsolarsko ima prosječno 4.000 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 322.792 € i površinom oko 80,6 m². Grebaštica ima prosječno 5.697 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsolarsko). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 612.596 € i površinom oko 107,1 m².