Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 401.508 €
  • Medijana cijene 356.568 €
  • Prosječna površina 95,2 m²
  • Medijana površine 89,5 m²
  • Cijena / m² 4.159 €
  • Medijana €/m² 3.990 €
  • Aktivnih oglasa 388
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 388 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

388 oglasa · prosj. 401.508 € · med. 356.568 € · 4.159 €/m² (med. 3.990 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

401.508 €

Medijana: 356.568 €

Prosječna površina

95,2 m²

Medijana: 89,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.159 €/m²

Medijana: 3.990 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 1.180.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Brodarica, Zaton i dr..

Najjeftinije: 3.659 €/m² Najskuplje: 5.200 €/m²
Petrčane 4.422 €/m² +21% · 11 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.422 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 623.449 € i površinom oko 142,4 m².

Brodarica 3.659 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.659 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 249.611 € i površinom oko 69,1 m².

Zaton 5.200 €/m² +42% · 8 ogl.

Zaton ima prosječno 5.200 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 441.313 € i površinom oko 81,4 m².

Diklo 4.772 €/m² +30% · 5 ogl.

Diklo ima prosječno 4.772 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 473.314 € i površinom oko 97,6 m².

Kožino 4.326 €/m² +18% · 3 ogl.

Kožino ima prosječno 4.326 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 842.667 € i površinom oko 196,3 m².

Poluotok 3.924 €/m² +7% · 3 ogl.

Poluotok ima prosječno 3.924 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 361.667 € i površinom oko 94,3 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 388 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 401.508 €, prosječna površina 95,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.159 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 1.180.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 388 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 47.979 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

47.979 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%
iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 15 ogl. · 15%
70 – 100 m² 34 ogl. · 34%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 3.684 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.429 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 5.142 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.917 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 4.561 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.684 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 5.121 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.710 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.276 €/m²).

Jednosoban stan 3.429 €/m² · 3 ogl. · 3%
Jednoiposoban stan 5.142 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvosoban stan 3.917 €/m² · 15 ogl. · 15%
Dvoiposoban stan 4.561 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 3.684 €/m² · 41 ogl. · 42%
Troiposoban stan 5.121 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 4.710 €/m² · 23 ogl. · 23%
Petosoban stan 5.276 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Parkirno mjesto (24%), Garaža (16%).

Terasa 45 od 100 ogl. · 45%
Parkirno mjesto 24 od 100 ogl. · 24%
Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 401.508 €, a medijana 356.568 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 1.180.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.159 €/m², medijana je 3.990 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.546 do 8.979 €/m².

Trenutno imamo 388 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 95,2 m² (medijana 89,5 m²), s rasponom od 39,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 388 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 401.508 € (medijana 356.568 €), prosječna površina 95,2 m² (medijana 89,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (11 oglasa, prosječno 4.422 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.422 €/m²), Brodarica (3.659 €/m²), Zaton (5.200 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 3.684 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.429 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 5.142 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.917 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 4.561 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.684 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (45% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 47.979 €.

Petrčane ima prosječno 4.422 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 623.449 € i površinom oko 142,4 m². Brodarica ima prosječno 3.659 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 249.611 € i površinom oko 69,1 m². Zaton ima prosječno 5.200 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 441.313 € i površinom oko 81,4 m².