Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stan Zadarska So iznosi 388.084 €, a medijana 307.500 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stan Zadarska So iznosi oko 4.487 €/m², medijana je 4.102 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.576 do 9.756 €/m².

Trenutno imamo 397 aktivnih oglasa za stan u Stan Zadarska So. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,7 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 40,0 do 138,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 397 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stan Zadarska So nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 388.084 € (medijana 307.500 €), prosječna površina 83,7 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (22 oglasa, prosječno 3.983 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.983 €/m²), Grebaštica (6.840 €/m²), Žaborić (4.279 €/m²).

Najveći udio oglasa (30%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 4.408 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.000 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 5.142 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.737 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.408 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 5.121 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 25.503 €.

Brodarica ima prosječno 3.983 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.449 € i površinom oko 73,7 m². Grebaštica ima prosječno 6.840 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 712.261 € i površinom oko 104,8 m². Žaborić ima prosječno 4.279 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 347.378 € i površinom oko 81,3 m².