Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 379.615 €
  • Medijana cijene 346.325 €
  • Prosječna površina 94,8 m²
  • Medijana površine 87,0 m²
  • Cijena / m² 4.073 €
  • Medijana €/m² 3.745 €
  • Aktivnih oglasa 386
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 386 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

386 oglasa · prosj. 379.615 € · med. 346.325 € · 4.073 €/m² (med. 3.745 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

379.615 €

Medijana: 346.325 €

Prosječna površina

94,8 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.073 €/m²

Medijana: 3.745 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Vidikovac, Poluotok i dr..

Najjeftinije: 2.345 €/m² Najskuplje: 5.931 €/m²
Petrčane 4.613 €/m² +97% · 12 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.613 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 547.310 € i površinom oko 129,4 m².

Vidikovac 3.791 €/m² +62% · 7 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.791 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 418.189 € i površinom oko 109,9 m².

Poluotok 4.953 €/m² +111% · 6 ogl.

Poluotok ima prosječno 4.953 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 323.542 € i površinom oko 70,2 m².

Brodarica 3.909 €/m² +67% · 6 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.909 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 289.250 € i površinom oko 75,3 m².

Crvene Kuće 2.345 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crvene Kuće ima prosječno 2.345 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 248.120 € i površinom oko 117,2 m².

Kožino 5.931 €/m² +153% · 3 ogl.

Kožino ima prosječno 5.931 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 868.333 € i površinom oko 146,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 386 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 379.615 €, prosječna površina 94,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.073 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 386 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 15.807 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

15.807 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 44 ogl. · 44%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 30 ogl. · 30%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 3.868 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.943 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.190 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 3.868 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.541 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.507 €/m²).

Jednosoban stan 3.943 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.190 €/m² · 17 ogl. · 17%
Trosoban stan 3.868 €/m² · 50 ogl. · 51%
Četverosoban stan 4.541 €/m² · 20 ogl. · 20%
Petosoban stan 4.507 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (10%).

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%
Parkirno mjesto 46 od 100 ogl. · 46%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 379.615 €, a medijana 346.325 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.073 €/m², medijana je 3.745 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.546 do 10.312 €/m².

Trenutno imamo 386 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,8 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 38,0 do 444,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 386 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 379.615 € (medijana 346.325 €), prosječna površina 94,8 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (12 oglasa, prosječno 4.613 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.613 €/m²), Vidikovac (3.791 €/m²), Poluotok (4.953 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosječno 3.868 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.943 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.190 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 3.868 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.541 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.507 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (54% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.807 €.

Petrčane ima prosječno 4.613 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 547.310 € i površinom oko 129,4 m². Vidikovac ima prosječno 3.791 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 418.189 € i površinom oko 109,9 m². Poluotok ima prosječno 4.953 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 323.542 € i površinom oko 70,2 m².