Reklama

NAJAM STANA ZAGREB - TREŠNJEVKA - RUDEŠ - 4-s STAN 80 m2- 1. kat - dvije ter

Trešnjevka - Sjever, Zagreb

1.100€ /mjesečno

13 €/m2

Tip

Stan

Površina

80 m2

Struktura

4.5

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4.5
Cijena
1.100€ /mjesečno
Površina
80 m2 (13 €/m2)
Kat
1
Ažuriran
29.10.2026
ID
118419
Reklama

Opis

Najam stana ZAGREB - TREŠNJEVKA - RUDEŠ – četverosoban stan 80,70 m2 - 1. kat - dvije terase

NAJAM - Novouređen i namješten četverosoban stan u Zagrebu, Trešnjevka, u naselju Rudeš, površine 80,70 m2 - ODMAH USELJIV

Stan se nalazi u Jablasnkoj ulici, u neposrednoj blizini poslovnog kompleksa Sky Office, udaljen svega 2 km od Jarunskog jezera.

Nalazi se na 1. katu, od 2 kata ukupno. Orjentiran je na jug (pogled na park) i na zapad. Ima dvije terase od kojih jedna gleda na jug, a druga na zapad. Južna strana je jako mirna i tiha.

Stan se sastoji od dvije velike sobe, jedne manje, velikog dnevnog boravka s blagovanjem, zasebne kuhinje, ulaznog hodnika, zasebne kupaonice i zasebnog wc-a. Također ima i dvije terase.

Južna i zapadna orijentacija daju dovoljno prirodnog svjetla, dok mirno okruženje i dobra prometna povezanost omogućuju ugodan i praktičan svakodnevni život.

Opis stana

Ovaj četverosoban stan za najam u Rudešu ima površinu od 80,70 m2 i raspored prilagođen potrebama obitelji, parova i zaposlenih osoba kojima je potreban dodatni prostor.

Zahvaljujući trima spavaćim sobama, prostor se može prilagoditi različitim životnim potrebama. Dodatna soba može se urediti kao kućni ured, dječja soba ili prostor za goste.

Stan je kompletno adaptiran i namješten s novim namještajem.

- kuhinja je nova sa svim novim aparatima (pećnica, ploča za kuhanje, napa, hladnjak sa zamrzivačem, granitni sudoper)

- k

Reklama

Tržišna analiza - Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.100 € Prosjek: 979 € · +12% (iznad prosjeka)
Medijana: 900 € · +22% (iznad medijane)
65 € Prosjek · Medijana 2.500 €
Cijena / m²: 14 €/m² Prosjek: 13 €/m² · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +8% (iznad medijane)
2 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

979 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

77,9 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²
Donji Grad 14 €/m² +27% · 18 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.040 €/mj. i površinom oko 76,1 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 14 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.149 €/mj. i površinom oko 92,1 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 11 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 858 €/mj. i površinom oko 61,6 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.014 €/mj. i površinom oko 89,1 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 7 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 943 €/mj. i površinom oko 77,9 m².

Novi Zagreb - Zapad 13 €/m² +18% · 6 ogl.

Novi Zagreb - Zapad ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 858 €/mj. i površinom oko 70,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 900 €/mj. (prosjek 979 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) - skuplje od Split (15 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 1.250 € /mj. 15 € +15% 16 € 12
Pula 1.200 € /mj. 14 € +8% 16 € 15
Zagreb trenutni 900 € /mj. 13 € 13 € 172
Rijeka 750 € /mj. 13 € 0% 14 € 359

Za stan u Zagreb trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 979 €/mjesečno, prosječna površina 77,9 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Zagreb (ukupno 172 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, najam.

U Zagreb je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 66 €/mj.).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

66 €

U Zagreb najviše oglasa (37%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (24%), 700 – 1.000 €/mj. (37%), 1.000 – 1.500 €/mj. (31%), iznad 1.500 €/mj. (5%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 3%
500 – 700 €/mj. 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 18 ogl. · 18%
50 – 70 m² 24 ogl. · 24%
70 – 100 m² 39 ogl. · 39%
100 – 150 m² 12 ogl. · 12%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Zagreb najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (36 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 13 €/m² · 36 ogl. · 36%
Trosoban stan 12 €/m² · 44 ogl. · 44%
Četverosoban stan 13 €/m² · 17 ogl. · 17%
Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (26%), Terasa (17%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 26 od 100 ogl. · 26%
Terasa 17 od 100 ogl. · 17%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Ovaj oglas košta 1.100 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (12%) i iznad medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 979 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (8%). Prosjek za stan u Zagrebu je oko 13 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 979 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 172 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,9 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 30,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 172 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 979 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 77,9 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

Kontakt info

Euro-Interijeri
Kontakt osoba
Euro Interijeri
Telefon 1
+ 385(1)373... Prikaži broj
Adresa
Ul. Ante Topića Mimare 3a
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

1.100 €

Kontakt