Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 315.819 €
  • Medijana cijene 273.673 €
  • Prosječna površina 103,3 m²
  • Medijana površine 85,0 m²
  • Cijena / m² 3.181 €
  • Medijana €/m² 3.200 €
  • Aktivnih oglasa 95
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 95 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

95 oglasa · prosj. 315.819 € · med. 273.673 € · 3.181 €/m² (med. 3.200 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

315.819 €

Medijana: 273.673 €

Prosječna površina

103,3 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.181 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.676 €/m² Najskuplje: 5.225 €/m²
Sesvete 3.319 €/m² +24% · 15 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.319 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 296.576 € i površinom oko 88,9 m².

Donji Grad 3.072 €/m² +15% · 10 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².

Maksimir 2.676 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.981 €/m² +11% · 8 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².

Centar 5.225 €/m² +95% · 7 ogl.

Centar ima prosječno 5.225 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.750 € i površinom oko 62,6 m².

Donja Dubrava 3.568 €/m² +33% · 6 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 273.673 € (prosjek 315.819 €), a medijana po m² 3.200 €/m² (prosjek 3.181 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +99% 7.274 € 69
Zadar 448.658 € 4.444 € +39% 4.520 € 69
Rijeka 248.500 € 3.590 € +12% 3.670 € 812
Zagreb trenutni 273.673 € 3.200 € 3.181 € 95
Osijek 236.580 € 3.074 € -4% 3.123 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -13% 2.922 € 798

Za stan u Zagreb trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na temelju 95 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 315.819 €, prosječna površina 103,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.181 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 95 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 9% oglasa za stan (9 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 20.394 €).

Sniženih oglasa

9%

9/95

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

20.394 €

U Zagreb najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 15%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 12 ogl. · 13%
50 – 70 m² 18 ogl. · 19%
70 – 100 m² 33 ogl. · 35%
100 – 150 m² 17 ogl. · 18%
iznad 150 m² 13 ogl. · 14%

U Zagreb najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.168 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.690 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.168 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 2.992 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).

Jednosoban stan 3.718 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 3.690 €/m² · 14 ogl. · 15%
Trosoban stan 3.168 €/m² · 34 ogl. · 37%
Četverosoban stan 2.992 €/m² · 25 ogl. · 27%
Petosoban stan 2.631 €/m² · 14 ogl. · 15%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (18%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 20 od 95 ogl. · 21%
Terasa 17 od 95 ogl. · 18%
Garaža 6 od 95 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 315.819 €, a medijana 273.673 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 95 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.181 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 95 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 103,3 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 95 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 315.819 € (medijana 273.673 €), prosječna površina 103,3 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (15 oglasa, prosječno 3.319 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.319 €/m²), Donji Grad (3.072 €/m²), Maksimir (2.676 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (37% oglasa, prosječno 3.168 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.690 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.168 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 2.992 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).

Prema uzorku od 95 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 95 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.394 €.

Sesvete ima prosječno 3.319 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 296.576 € i površinom oko 88,9 m². Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m². Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.520 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.590 €/m², prosjek 3.670 €/m², 812 oglasa), Zagreb (med. 3.200 €/m², prosjek 3.181 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 798 oglasa).