Stan najam Donji grad Križanićeva ulica 94 m2 (za stanovanje ili ured)

Donji grad, Donji Grad, Zagreb

1.500€ /mjesečno

15 €/m2

Novo 21

Stan najam Donji grad Križanićeva ulica 94 m2 (za stanovanje ili ured)

Tip

Stan

Površina

94 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.500€ /mjesečno

Površina: 94 m2 (15 €/m2)

Kat: 1

Ukup. katova: 5

Grijanje: Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 56174

Opis

Iznajmljuje se stan na 1. katu u Križanićevoj ulici u Zagrebu. Kompletna renovacija (sve oguljeno do betona) upravo pri zavšetku. Očekivani datum završetka radova - početak travnja 2024. - mogućnost useljenja po dogovoru. Stan se sastoji od jedne velike sobe povezane s ulaznim hodnikom, jedna spavaća soba s privatnom kupaonicom i wc-om, druga spavaća soba bez kupaonice, posebno kupaonica s wc-om, ostava te balkon i loggia. Grijanje na plin radijatori + podno gdje su pločice Pametno upravljanje grijanjem Klima u svakoj sobi Alarm s mogućnošću upravljanja preko interneta Moguće za ured neke tihe djelatnosti ili stanovanje po dogovoru (nenamješteno ili namješteno).

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Donji Grad, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.500 € Prosjek: 926 € · +62% (iznad prosjeka)
Medijana: 870 € · +72% (iznad medijane)

65 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 16 €/m² Prosjek: 13 €/m² · +23% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +23% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

926 € /mj.

Medijana: 870 €/mj.

Prosječna površina

73,9 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Donji Grad, Zagreb za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +27% · 20 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.081 €/mj. i površinom oko 80,2 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 15 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.155 €/mj. i površinom oko 91,3 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 11 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 858 €/mj. i površinom oko 61,6 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 985 €/mj. i površinom oko 88,7 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 7 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 943 €/mj. i površinom oko 77,9 m².

Trešnjevka - Jug 15 €/m² +36% · 6 ogl.

Trešnjevka - Jug ima prosječno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 946 €/mj. i površinom oko 63,8 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Zagreb medijana cijene je 870 €/mj. (prosjek 926 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +31%	17 €	16
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	16 €	17
Rijeka	925 € /mj.	14 € +8%	14 €	362
Zagreb trenutni	870 € /mj.	13 €	13 €	150

Za trosoban stan u Donji Grad, Zagreb trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 926 €/mjesečno, prosječna površina 73,9 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Donji Grad, Zagreb (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Donji Grad, Zagreb je 5% oglasa za trosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 67 €/mj.).

Sniženih oglasa

5/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

67 €

U Donji Grad, Zagreb najviše oglasa (34%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (29%), 700 – 1.000 €/mj. (34%), 1.000 – 1.500 €/mj. (30%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 29 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mj. 34 ogl. · 34%

1.000 – 1.500 €/mj. 30 ogl. · 30%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Donji Grad, Zagreb je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Donji Grad, Zagreb najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (41 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 13 €/m² · 41 ogl. · 41%

Trosoban stan 13 €/m² · 42 ogl. · 42%

Četverosoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Donji Grad, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Terasa (17%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 28 od 100 ogl. · 28%

Terasa 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Donji Grad, Zagreb

Ovaj oglas košta 1.500 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (62%) i iznad medijane (72%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 926 €/mjesečno, a medijana 870 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², što je iznad prosjeka (23%) i iznad medijane (23%). Prosjek za trosoban stan u Donji Grad, Zagreb je oko 13 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Donji Grad, Zagreb iznosi 926 €/mjesečno, a medijana 870 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Donji Grad, Zagreb iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za trosoban stan u Donji Grad, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,9 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Donji Grad, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 926 €/mjesečno (medijana 870 €/mjesečno), prosječna površina 73,9 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.