Stab najam Kvaternikov Trg

Donji grad, Donji Grad, Zagreb

700€ /mjesečno

12 €/m2

Dvosoban stan, Zagreb, Donji Grad, najam, 700 €, 57 m2

Tip

Stan

Površina

57 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 700€ /mjesečno

Površina: 57 m2 (12 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 55611

Opis

Iznajmljuje se dvosoban stan u blizini Kvatrica, općina Medvescak. Stan je ukupne površine 57m2 sastoji od hodnika, blagovaone, kuhinje, spavaće sobe, dnevnog boravka, kupaone i wc te balkona i terase. U blizini tramvajske stanice, skole, vrtica, placa i dućana. Mogućnost besplatnog parkinga u dvorištu zgrade, vani 1. zona.
Stan se iznajmljuje na duži period (minimalno godinu dana), ozbiljnim i odgovornim najmoprimcima. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Donji Grad, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700 € Prosjek: 921 € · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 850 € · -18% (ispod medijane)

65 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 12 €/m² Prosjek: 13 €/m² · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -8% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 20 €/m²

Prosječna cijena

921 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

73,9 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Donji Grad, Zagreb za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornji Grad - Medveščak, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 18 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.202 €/mj. i površinom oko 92,3 m².

Donji Grad 14 €/m² +27% · 16 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.023 €/mj. i površinom oko 74,8 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 985 €/mj. i površinom oko 89,8 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 9 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 904 €/mj. i površinom oko 65,2 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 7 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 900 €/mj. i površinom oko 77,1 m².

Novi Zagreb - Zapad 12 €/m² +9% · 7 ogl.

Novi Zagreb - Zapad ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 821 €/mj. i površinom oko 68,6 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Zagreb imaju medijanu cijene od 850 €/mj. (prosjek 921 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.150 € /mj.	18 € +38%	18 €	18
Pula	1.200 € /mj.	14 € +8%	16 €	13
Zagreb trenutni	850 € /mj.	13 €	13 €	152
Rijeka	800 € /mj.	13 € 0%	14 €	374

Za dvosoban stan, stan (Donji Grad, Zagreb) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 921 €/mjesečno, prosječna površina 73,9 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Donji Grad, Zagreb (ukupno 152 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Donji Grad, Zagreb je 4% oglasa za dvosoban stan, stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 66 €/mj.).

Sniženih oglasa

4/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

66 €

U Donji Grad, Zagreb najviše oglasa (36%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (27%), 700 – 1.000 €/mj. (36%), 1.000 – 1.500 €/mj. (30%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 27 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mj. 36 ogl. · 36%

1.000 – 1.500 €/mj. 30 ogl. · 30%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Donji Grad, Zagreb je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 37 ogl. · 37%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Donji Grad, Zagreb najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (39 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 13 €/m² · 39 ogl. · 39%

Trosoban stan 13 €/m² · 46 ogl. · 46%

Četverosoban stan 12 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (16%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 31 od 100 ogl. · 31%

Terasa 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Donji Grad, Zagreb

Ovaj oglas košta 700 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 921 €/mjesečno (24%) i ispod medijane od medijane od 850 €/mjesečno (18%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb oko 13 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 8%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 20 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb iznosi 921 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 20 €/m².

Trenutno imamo 152 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,9 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 152 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 921 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 73,9 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.