Stan najam Centar

Centar, Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

600€ /mjesečno

12 €/m2

Novo 32

Dvosoban stan, Zagreb, Gornji Grad - Medveščak, najam, 600 €, 48 m2

Tip

Stan

Površina

48 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 600€ /mjesečno

Površina: 48 m2 (12 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Centralno etažno plinsko

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 47234

Opis

Iznajmljuje se dvosoban stan, 48 m2, centar, Barčićeva ulica Iznajmljuje se adaptiran i namješten dvosobni stan s lođom površine 48 m2 na drugom katu u mirnoj zgradi u blizini Kvaternikovoj trga. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje koja ima izlaz na lođu, smočnici, kupaonice i dvije sobe. Veća soba ima pogled na ulicu a manja izlaz na lođu. Lođa se nalazi na dvorišnom strani. Grijanje je centralno etažno na plin. U blizini je Petrova bolnica, Kvaternikovoj trg, tržnica, autobusni kolodvor, centar grada. Stan je izvrsno povezan tranvajskim linijama sa svim dijelovima grada. Prednost imaju zaposlene osobe.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 600 € Prosjek: 909 € · -34% (ispod prosjeka)
Medijana: 850 € · -29% (ispod medijane)

65 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 12 €/m² · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · 0% (u medijani)

2 €/m² Prosjek · Medijana 20 €/m²

Prosječna cijena

909 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

73,0 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +133% · 21 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 21 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.102 €/mj. i površinom oko 81,5 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +117% · 14 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.259 €/mj. i površinom oko 96,1 m².

Trešnjevka - Sjever 13 €/m² +117% · 11 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 13 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 844 €/mj. i površinom oko 66,6 m².

Gornja Dubrava 6 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornja Dubrava ima prosječno 6 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 451 €/mj. i površinom oko 56,3 m².

Maksimir 11 €/m² +83% · 7 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 879 €/mj. i površinom oko 80,1 m².

Trešnjevka - Jug 13 €/m² +117% · 6 ogl.

Trešnjevka - Jug ima prosječno 13 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 779 €/mj. i površinom oko 59,5 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Zagreb imaju medijanu cijene od 850 €/mj. (prosjek 909 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 12 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Rijeka (17 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.150 € /mj.	18 € +38%	18 €	18
Rijeka	750 € /mj.	17 € +31%	19 €	374
Pula	1.200 € /mj.	14 € +8%	16 €	13
Zagreb trenutni	850 € /mj.	13 €	12 €	152

Za dvosoban stan, stan (Gornji Grad - Medveščak, Zagreb) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 909 €/mjesečno, prosječna površina 73,0 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb (ukupno 152 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb je 4% oglasa za dvosoban stan, stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 66 €/mj.).

Sniženih oglasa

4/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

66 €

U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najviše oglasa (33%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (33%), 700 – 1.000 €/mj. (31%), 1.000 – 1.500 €/mj. (27%), iznad 1.500 €/mj. (4%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mj. 33 ogl. · 33%

700 – 1.000 €/mj. 31 ogl. · 31%

1.000 – 1.500 €/mj. 27 ogl. · 27%

iznad 1.500 €/mj. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (44 oglasa, prosjek 12 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 11 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 12 €/m² · 44 ogl. · 44%

Trosoban stan 13 €/m² · 43 ogl. · 43%

Četverosoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Terasa (13%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 33 od 100 ogl. · 33%

Terasa 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

Ovaj oglas košta 600 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 909 €/mjesečno (34%) i ispod medijane od medijane od 850 €/mjesečno (29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb oko 12 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +8%), a medijana 13 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 20 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb iznosi 909 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb iznosi oko 12 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 20 €/m².

Trenutno imamo 152 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,0 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 152 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 909 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 73,0 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.