Stan najam Prečko 72m2 (Novouređen)

Prečko, Trešnjevka - jug, Zagreb

1.300€ /mjesečno

18 €/m2

Trosoban stan, Zagreb, Trešnjevka - jug, najam, 1300 €, 72 m2

Tip

Stan

Površina

72 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.300€ /mjesečno

Površina: 72 m2 (18 €/m2)

Kat: 3

Ukup. katova: 8

Grijanje: Centralno toplana,Klima uređaj

Ažuriran: 29.08.2026

ID: 76898

Opis

Iznajmljuje se prekrasan, potpuno luksuzno novouređen trosoban stan na 3. katu zgrade sa liftom, na dobro prometno povezanoj lokaciji (blizina tramvaja na Horvaćanskoj te autobusa na Zagrebačkoj aveniji).
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka, izlazak na lođu iz boravka, spajze, Wc-a odvojenog od kupaone, dvije spavaće sobe.
Stan je kompletno moderno namješten i opremljen svim potrebnim kućanskim aparatima i klima uređajem.
Sve režijske troškove snosi najmoprimac.
Stan nije pet friendly.
Kontakt: Tamara 099/195-6033... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Trešnjevka - Jug, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.300 € Prosjek: 936 € · +39% (iznad prosjeka)
Medijana: 850 € · +53% (iznad medijane)

65 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 18 €/m² Prosjek: 12 €/m² · +50% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +38% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

936 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

76,3 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Trešnjevka - Jug, Zagreb za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornji Grad - Medveščak, Donji Grad, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 18 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.279 €/mj. i površinom oko 96,7 m².

Donji Grad 14 €/m² +27% · 12 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.088 €/mj. i površinom oko 76,7 m².

Trešnjevka - Sjever 12 €/m² +9% · 12 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 876 €/mj. i površinom oko 74,3 m².

Trnje 13 €/m² +18% · 8 ogl.

Trnje ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 769 €/mj. i površinom oko 61,3 m².

Trešnjevka - Jug 13 €/m² +18% · 7 ogl.

Trešnjevka - Jug ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 821 €/mj. i površinom oko 61,4 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 957 €/mj. i površinom oko 88,9 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Zagreb imaju medijanu cijene od 850 €/mj. (prosjek 936 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 12 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +31%	17 €	16
Pula	1.250 € /mj.	15 € +15%	16 €	16
Zagreb trenutni	850 € /mj.	13 €	12 €	150
Rijeka	975 € /mj.	13 € 0%	14 €	335

Za trosoban stan, stan (Trešnjevka - Jug, Zagreb) trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 936 €/mjesečno, prosječna površina 76,3 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Trešnjevka - Jug, Zagreb (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Trešnjevka - Jug, Zagreb je 3% oglasa za trosoban stan, stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 87 €/mj.).

Sniženih oglasa

3/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

87 €

U Trešnjevka - Jug, Zagreb najviše oglasa (32%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (3%), 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (31%), 700 – 1.000 €/mj. (32%), 1.000 – 1.500 €/mj. (28%), iznad 1.500 €/mj. (4%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mj. 31 ogl. · 31%

700 – 1.000 €/mj. 32 ogl. · 32%

1.000 – 1.500 €/mj. 28 ogl. · 28%

iznad 1.500 €/mj. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Trešnjevka - Jug, Zagreb je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Trešnjevka - Jug, Zagreb najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (41 oglasa, prosjek 12 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 11 €/m²).

Dvosoban stan 12 €/m² · 41 ogl. · 41%

Trosoban stan 12 €/m² · 41 ogl. · 41%

Četverosoban stan 13 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Terasa (14%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 30 od 100 ogl. · 30%

Terasa 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Trešnjevka - Jug, Zagreb

Ovaj oglas košta 1.300 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 936 €/mjesečno (+39%) i iznad medijane od medijane od 850 €/mjesečno (+53%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 18 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb oko 12 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +50%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +38%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb iznosi 936 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb iznosi oko 12 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,3 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 936 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 76,3 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.