Stan najam Prečko 72m2 (Novouređen)

Prečko, Trešnjevka - jug, Zagreb

1.300€ /mjesečno

18 €/m2

Trosoban stan, Zagreb, Trešnjevka - jug, najam, 1300 €, 72 m2

Tip

Stan

Površina

72 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.300€ /mjesečno

Površina: 72 m2 (18 €/m2)

Kat: 3

Ukup. katova: 8

Grijanje: Centralno toplana,Klima uređaj

Ažuriran: 29.08.2026

ID: 76898

Opis

Iznajmljuje se prekrasan, potpuno luksuzno novouređen trosoban stan na 3. katu zgrade sa liftom, na dobro prometno povezanoj lokaciji (blizina tramvaja na Horvaćanskoj te autobusa na Zagrebačkoj aveniji).
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka, izlazak na lođu iz boravka, spajze, Wc-a odvojenog od kupaone, dvije spavaće sobe.
Stan je kompletno moderno namješten i opremljen svim potrebnim kućanskim aparatima i klima uređajem.
Sve režijske troškove snosi najmoprimac.
Stan nije pet friendly.
Kontakt: Tamara 099/195-6033... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Trešnjevka - Jug, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.300 € Prosjek: 910 € · +43% (iznad prosjeka)
Medijana: 870 € · +49% (iznad medijane)

65 € Prosjek · Medijana 1.600 €

Cijena / m²: 18 €/m² Prosjek: 12 €/m² · +50% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +38% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

910 € /mj.

Medijana: 870 €/mj.

Prosječna površina

74,3 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 1.600 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Trešnjevka - Jug, Zagreb za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +27% · 16 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.051 €/mj. i površinom oko 78,0 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 15 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.167 €/mj. i površinom oko 92,9 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 12 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 837 €/mj. i površinom oko 61,9 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.005 €/mj. i površinom oko 91,6 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 8 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 925 €/mj. i površinom oko 77,3 m².

Trnje 13 €/m² +18% · 7 ogl.

Trnje ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 821 €/mj. i površinom oko 64,6 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Zagreb imaju medijanu cijene od 870 €/mj. (prosjek 910 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 12 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +31%	17 €	16
Pula	1.200 € /mj.	15 € +15%	17 €	15
Rijeka	890 € /mj.	14 € +8%	14 €	377
Zagreb trenutni	870 € /mj.	13 €	12 €	150

Za trosoban stan, stan (Trešnjevka - Jug, Zagreb) trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 910 €/mjesečno, prosječna površina 74,3 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 1.600 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Trešnjevka - Jug, Zagreb (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Trešnjevka - Jug, Zagreb je 4% oglasa za trosoban stan, stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 71 €/mj.).

Sniženih oglasa

4/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

71 €

U Trešnjevka - Jug, Zagreb najviše oglasa (38%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (26%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (31%), iznad 1.500 €/mj. (1%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 26 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mj. 38 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mj. 31 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mj. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Trešnjevka - Jug, Zagreb je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Trešnjevka - Jug, Zagreb najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (39 oglasa, prosjek 12 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 12 €/m² · 39 ogl. · 39%

Trosoban stan 13 €/m² · 44 ogl. · 44%

Četverosoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (34%), Terasa (17%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 34 od 100 ogl. · 34%

Terasa 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Trešnjevka - Jug, Zagreb

Ovaj oglas košta 1.300 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 910 €/mjesečno (+43%) i iznad medijane od medijane od 870 €/mjesečno (+49%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65 do 1.600 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 18 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb oko 12 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +50%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +38%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb iznosi 910 €/mjesečno, a medijana 870 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 1.600 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb iznosi oko 12 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,3 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 30,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 910 €/mjesečno (medijana 870 €/mjesečno), prosječna površina 74,3 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.