Stan najam Trešnjevka 105m2

Trešnjevka, Trešnjevka - sjever, Zagreb

1.200€ /mjesečno

11 €/m2

Novo 32

Stan, Zagreb, Trešnjevka - sjever, najam, 1200 €, 105 m2

Tip

Stan

Površina

105 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cijena: 1.200€ /mjesečno

Površina: 105 m2 (11 €/m2)

Kat: 2

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 47701

Opis

Iznajmljuje se dvoetažni stan u novijoj zgradi na mirnoj lokaciji na Trešnjevci u Pazinskoj ulici. Zgrada je izgrađena 2005. godine u kojoj se nalaze tri stambene jedinice. Stanu pripada vanjsko parkirno mjesto veličine 11, 50 m2. Prostrani peterosobni stan od 105 m2 sastoji se od dvije etaže.
Prva etaža na drugom katu zgrade se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, ostavom i balkonom na zapadnoj strani, te dvije spavaće sobe i kupaonicom s kadom i wc-om na istočnoj strani zgrade. Na drugoj etaži su dvije spavaće sobe s vlastitim terasama te kupaonica s wc-om i tuš-kadom kojoj je moguće pristupiti iz obje sobe. Stan se nalazi u neposrednoj blizini tramvajske i autobusne zone.
Stan je u cijelosti renoviran i odmah useljiv. Vlasništvo u zemljišnim knjigama je 1/1 i bez tereta.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Trešnjevka - Sjever, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.200 € Prosjek: 939 € · +28% (iznad prosjeka)
Medijana: 900 € · +33% (iznad medijane)

65 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 11 €/m² Prosjek: 12 €/m² · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 12 €/m² · -8% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 17 €/m²

Prosječna cijena

939 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

76,9 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cijena

65 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Trešnjevka - Sjever, Zagreb za petosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornji Grad - Medveščak, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 16 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.233 €/mj. i površinom oko 96,1 m².

Donji Grad 14 €/m² +27% · 15 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 15 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.106 €/mj. i površinom oko 81,5 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 950 €/mj. i površinom oko 86,2 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 10 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 899 €/mj. i površinom oko 67,7 m².

Novi Zagreb - Zapad 12 €/m² +9% · 8 ogl.

Novi Zagreb - Zapad ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 906 €/mj. i površinom oko 74,3 m².

Trnje 13 €/m² +18% · 7 ogl.

Trnje ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 793 €/mj. i površinom oko 64,1 m².

Usporedba gradova

Petosoban stan, stan u Zagreb imaju medijanu cijene od 900 €/mj. (prosjek 939 €/mj.) i medijanu od 12 €/m² (prosjek 12 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Rijeka (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +42%	17 €	16
Rijeka	950 € /mj.	15 € +25%	15 €	379
Pula	1.200 € /mj.	15 € +25%	17 €	15
Zagreb trenutni	900 € /mj.	12 €	12 €	150

Za petosoban stan, stan (Trešnjevka - Sjever, Zagreb) trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 939 €/mjesečno, prosječna površina 76,9 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Trešnjevka - Sjever, Zagreb (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, najam.

U Trešnjevka - Sjever, Zagreb je 3% oglasa za petosoban stan, stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 38 €/mj.).

Sniženih oglasa

3/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

38 €

U Trešnjevka - Sjever, Zagreb najviše oglasa (37%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (25%), 700 – 1.000 €/mj. (37%), 1.000 – 1.500 €/mj. (30%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mj. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mj. 37 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mj. 30 ogl. · 30%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Trešnjevka - Sjever, Zagreb je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 42 ogl. · 42%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Trešnjevka - Sjever, Zagreb najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (34 oglasa, prosjek 12 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 12 €/m² · 34 ogl. · 34%

Trosoban stan 12 €/m² · 47 ogl. · 47%

Četverosoban stan 12 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (36%), Terasa (15%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 36 od 100 ogl. · 36%

Terasa 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Trešnjevka - Sjever, Zagreb

Ovaj oglas košta 1.200 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 939 €/mjesečno (+28%) i iznad medijane od medijane od 900 €/mjesečno (+33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosjek za petosoban stan, stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb oko 12 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 8%), a medijana 12 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 17 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb iznosi 939 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb iznosi oko 12 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 17 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,9 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 939 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 76,9 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.