Stan najam Jarun (4-sobni)

Jarun, Trešnjevka - jug, Zagreb

1.250€ /mjesečno

14 €/m2

Tip

Stan

Površina

85 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cijena
1.250€ /mjesečno
Površina
85 m2 (14 €/m2)
Kat
2
Ukup. katova
3
Grijanje
Centralno toplana,Klima uređaj
Ažuriran
02.09.2026
ID
62974

Opis

Iznajmljuje se potpuno namješten i opremljen četverosobni stan na drugom katu stambene zgrade bez lifta. Stan se sastoji od 2 kupaonice, 3 sobe, dnevenog boravka zajedno s blagovaonicom i kuhinjom, loggie i dva odijeljena hodnika. Odlična lokacija! Blizina svih sadržaja: tramvaj, dvije škole, nekoliko vrtića, ljekarna, kiosk, trgovine, tržnica, pošta, banka, jezero, crkva, autobus. Besplatno parkiranje na javnim parkiralištima oko zgrade. Odličan položaj! Stan gleda na istok, sjever i zapad te dobiva puno dnevnog svjetla. Lijep pogled na zeleno okruženje i Medvednicu.
Oprema: - Kupaonica 1 (veća): dvostruki umivaonik, duboka kada sa staklenom pregradom, wc školjka, kombinirana perilica/sušilica, samostojeća sušilica, ormarići iznad i ispod umivaonika. - Kupaonica 2 (manja): tuš kada s kliznim vratima, mali umivaonik, wc-školjka, ormarić iznad umivaonika. - Soba 1 (roditeljska): bračni krevet za madrac 160x200, noćni ormarići - Soba 2 (dječja): dva kreveta za madrac 90x200 (jedan je trenutno rastavljen), komoda, viseći ormarići/police - Soba 3 (radna): viseći elementi i police, izlaz na loggiu. - Kuhinja: dugačka radna površina s jedne i druge strane, veliki kombinirani hladnjak, pećnica, mikrovalna pećnica, ploča za kuhanje (2x grijača, 2x indukcija), napa is izlazom van, perilica posuđa, šank prema blagovaonici - Ostava: police i prozračne ladice - Blagovaonica: blagavaonski stol s kaljenim staklom na razvlačenje, 8 pripadajućih stolica - Dnevni boravak: 2 kauča na razvlačenje u dnevnom boravku (s kvalitetnim madracom), stolić, komoda za TV, komoda za posteljinu/knjige, police za knjige, ormarići za piće i čaše - Hodnik 1: dva velika ugradbena ormara s kliznim vratima, prostorom za vješanje, ladicama i policama - Hodnik 2: ulazni hodnik s velikim ugradbenim ormarom s kliznim vratima, prostorom za vješanje i policama, ormarić za mrežnu opremu. - Protuprovalna ulazna vrata. - Mrežna oprema po cijelom stanu: u stanu je optika (trenutno Iskon, ali može i T-com i A1 kablovska), u svakoj sobi se nalaze po 2 mrežne utičnice, u dnevnom boravku 3. - Dva klima uređaja: za dnevni dio (boravak, blagovaonica, kuhinja i soba 3) i za spavaći dio (soba 1 i 2). - Grijanje na gradsku toplanu - PVC stolarija (osim u sobi 3, gdje je ostala dobro očuvana drvena stolarija). Moguć dogovor oko opremanja i razmještaja. Stanu pripada i spremište u podrumu, cca 8 kvadrata.

Furnished four room apartment on the second floor of a residential building. It consists of 2 bathrooms, 3 rooms, living room together with the dining room and kitchen, loggia and two hallways. Excellent location! Nearby you can find the tram, two schools, kindergarten, kiosk, stores, market, post, bank, lake, church, bus... Free public parking around the building. Excellent position! The apartment orientation is to the east, north and west and gets a lot of daylight. Nice view onto green surroundings and mount Medvednica.
Furniture a

Tržišna analiza — Trešnjevka - Jug, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.250 € Prosjek: 919 € · +36% (iznad prosjeka)
Medijana: 900 € · +39% (iznad medijane)
65 € Prosjek · Medijana 1.500 €
Cijena / m²: 15 €/m² Prosjek: 12 €/m² · +25% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +15% (iznad medijane)
2 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

919 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

73,9 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 1.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Trešnjevka - Jug, Zagreb za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²
Donji Grad 14 €/m² +27% · 18 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 18 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.073 €/mj. i površinom oko 79,1 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 13 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 13 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.119 €/mj. i površinom oko 87,1 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 11 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 894 €/mj. i površinom oko 65,5 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 986 €/mj. i površinom oko 87,5 m².

Novi Zagreb - Zapad 13 €/m² +18% · 8 ogl.

Novi Zagreb - Zapad ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 913 €/mj. i površinom oko 73,6 m².

Novi Zagreb - Istok 12 €/m² +9% · 7 ogl.

Novi Zagreb - Istok ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 693 €/mj. i površinom oko 59,3 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Zagreb imaju medijanu cijene od 900 €/mj. (prosjek 919 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 12 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 1.400 € /mj. 17 € +31% 18 € 15
Pula 1.200 € /mj. 15 € +15% 17 € 15
Zagreb trenutni 900 € /mj. 13 € 12 € 150
Rijeka 750 € /mj. 13 € 0% 14 € 372

Za četverosoban stan, stan (Trešnjevka - Jug, Zagreb) trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 919 €/mjesečno, prosječna površina 73,9 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 1.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Trešnjevka - Jug, Zagreb (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Trešnjevka - Jug, Zagreb je 4% oglasa za četverosoban stan, stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 71 €/mj.).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

71 €

U Trešnjevka - Jug, Zagreb najviše oglasa (39%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (22%), 700 – 1.000 €/mj. (39%), 1.000 – 1.500 €/mj. (33%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 4%
500 – 700 €/mj. 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Trešnjevka - Jug, Zagreb je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 16 ogl. · 16%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 39 ogl. · 39%
100 – 150 m² 12 ogl. · 12%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Trešnjevka - Jug, Zagreb najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 12 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 12 €/m² · 38 ogl. · 38%
Trosoban stan 13 €/m² · 42 ogl. · 42%
Četverosoban stan 12 €/m² · 18 ogl. · 18%
Petosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (29%), Terasa (16%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 29 od 100 ogl. · 29%
Terasa 16 od 100 ogl. · 16%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Trešnjevka - Jug, Zagreb

Ovaj oglas košta 1.250 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 919 €/mjesečno (+36%) i iznad medijane od medijane od 900 €/mjesečno (+39%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65 do 1.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb oko 12 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +25%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb iznosi 919 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 1.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb iznosi oko 12 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,9 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 30,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 919 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 73,9 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.

Kontakt info

Carlton Nekretnine
Reg. posrednika br.
19/2018
Kontakt osoba
Monika Banks
Mobilni telefon
+ 385 91 610 ... Prikaži broj
Adresa
Garićgradska 9
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine