Filteri i kontekst

Tržište - Dubrovnik

  • Prosječna cijena 1.234.005 €
  • Medijana cijene 604.672 €
  • Prosječna površina 705,7 m²
  • Medijana površine 400,0 m²
  • Cijena / m² 4.109 €
  • Medijana €/m² 4.222 €
  • Aktivnih oglasa 15
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 15 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

15 oglasa · prosj. 1.234.005 € · med. 604.672 € · 4.109 €/m² (med. 4.222 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Dubrovnik

Prosječna cijena

1.234.005 €

Medijana: 604.672 €

Prosječna površina

705,7 m²

Medijana: 400,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.109 €/m²

Medijana: 4.222 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 3.950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dubrovnik za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ljubač, Nuncijata.

Najjeftinije: 4.227 €/m² Najskuplje: 9.322 €/m²
Ljubač 9.322 €/m² +121% · 2 ogl.

Ljubač ima prosječno 9.322 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nuncijata). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 3.000.000 € i površinom oko 322,5 m².

Nuncijata 4.227 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Nuncijata ima prosječno 4.227 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 673.770 € i površinom oko 160,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Dubrovnik medijana cijene je 604.672 € (prosjek 1.234.005 €), a medijana po m² 4.222 €/m² (prosjek 4.109 €/m²) - skuplje od Split (5.910 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.575 €/m²) i Zagreb (3.291 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 5.910 € +40% 5.645 € 109
Dubrovnik trenutni 604.672 € 4.222 € 4.109 € 15
Zadar 340.000 € 3.575 € -15% 3.272 € 131
Zagreb 274.336 € 3.291 € -22% 2.976 € 124
Rijeka 258.500 € 3.176 € -25% 3.366 € 1.033
Osijek 236.580 € 2.942 € -30% 2.775 € 52

Za nekretnine u Dubrovnik trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.234.005 €, prosječna površina 705,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.109 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 3.950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

U Dubrovnik najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (60%).

do 100.000 € 2 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 13%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Dubrovnik je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (7%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (80%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%
100 – 150 m² 2 ogl. · 13%
iznad 150 m² 12 ogl. · 80%

Među oglasima za nekretnine u Dubrovnik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parkirno mjesto (27%), Lift (7%), Garaža (7%).

Terasa 8 od 15 ogl. · 53%
Parkirno mjesto 4 od 15 ogl. · 27%
Lift 1 od 15 ogl. · 7%
Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Dubrovnik

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Dubrovniku iznosi 1.234.005 €, a medijana 604.672 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 3.950.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Dubrovniku iznosi oko 4.109 €/m², medijana je 4.222 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 13 do 10.284 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za nekretnine u Dubrovniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 705,7 m² (medijana 400,0 m²), s rasponom od 52,0 do 2.546,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Dubrovniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.234.005 € (medijana 604.672 €), prosječna površina 705,7 m² (medijana 400,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ljubač (2 oglasa, prosječno 9.322 €/m²). Također su zastupljeni: Ljubač (9.322 €/m²), Nuncijata (4.227 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (60%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Lift (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

Ljubač ima prosječno 9.322 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nuncijata). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 3.000.000 € i površinom oko 322,5 m². Nuncijata ima prosječno 4.227 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 673.770 € i površinom oko 160,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.645 €/m², 109 oglasa), Dubrovnik (med. 4.222 €/m², prosjek 4.109 €/m², 15 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 3.272 €/m², 131 oglasa), Zagreb (med. 3.291 €/m², prosjek 2.976 €/m², 124 oglasa), Rijeka (med. 3.176 €/m², prosjek 3.366 €/m², 1.033 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.775 €/m², 52 oglasa).