Filteri i kontekst

Tržište - Kastav

  • Prosječna cijena 403.320 €
  • Medijana cijene 322.000 €
  • Prosječna površina 922,5 m²
  • Medijana površine 250,0 m²
  • Cijena / m² 1.991 €
  • Medijana €/m² 1.903 €
  • Aktivnih oglasa 112
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 112 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

112 oglasa · prosj. 403.320 € · med. 322.000 € · 1.991 €/m² (med. 1.903 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Kastav

Prosječna cijena

403.320 €

Medijana: 322.000 €

Prosječna površina

922,5 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.991 €/m²

Medijana: 1.903 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 1.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kastav za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rubeši, Rešetari, Spinčići i dr..

Najjeftinije: 552 €/m² Najskuplje: 3.016 €/m²
Rubeši 3.016 €/m² +446% · 19 ogl.

Rubeši ima prosječno 3.016 €/m² - 446% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 412.579 € i površinom oko 336,5 m².

Rešetari 2.721 €/m² +393% · 8 ogl.

Rešetari ima prosječno 2.721 €/m² - 393% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 568.975 € i površinom oko 721,9 m².

Spinčići 1.559 €/m² +182% · 6 ogl.

Spinčići ima prosječno 1.559 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 371.522 € i površinom oko 811,5 m².

Brnčići 552 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Brnčići ima prosječno 552 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 231.500 € i površinom oko 783,3 m².

Trinajstići 1.133 €/m² +105% · 5 ogl.

Trinajstići ima prosječno 1.133 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 223.000 € i površinom oko 742,0 m².

Tuhtani 1.164 €/m² +111% · 4 ogl.

Tuhtani ima prosječno 1.164 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 288.250 € i površinom oko 1.741,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Kastav medijana cijene je 322.000 € (prosjek 403.320 €), a medijana po m² 1.903 €/m² (prosjek 1.991 €/m²) - skuplje od Split (5.949 €/m²) i Zadar (3.792 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 512.000 € 5.949 € +213% 5.829 € 115
Zadar 449.500 € 3.792 € +99% 3.479 € 122
Rijeka 250.000 € 3.375 € +77% 3.491 € 1.026
Zagreb 271.322 € 3.216 € +69% 2.960 € 113
Osijek 239.200 € 2.924 € +54% 2.759 € 31
Kastav trenutni 322.000 € 1.903 € 1.991 € 112

Za nekretnine u Kastav trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 403.320 €, prosječna površina 922,5 m², a prosječna cijena po m² oko 1.991 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage.

U Kastav je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 34.125 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

34.125 €

U Kastav najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Kastav je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (64%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 9 ogl. · 9%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 64 ogl. · 64%

Među oglasima za nekretnine u Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Parkirno mjesto (27%), Garaža (19%).

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%
Parkirno mjesto 27 od 100 ogl. · 27%
Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Kastav

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kastavu iznosi 403.320 €, a medijana 322.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kastavu iznosi oko 1.991 €/m², medijana je 1.903 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 7.407 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za nekretnine u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 922,5 m² (medijana 250,0 m²), s rasponom od 52,0 do 18.383,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 112 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 403.320 € (medijana 322.000 €), prosječna površina 922,5 m² (medijana 250,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rubeši (19 oglasa, prosječno 3.016 €/m²). Također su zastupljeni: Rubeši (3.016 €/m²), Rešetari (2.721 €/m²), Spinčići (1.559 €/m²).

Najveći udio oglasa (30%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 34.125 €.

Rubeši ima prosječno 3.016 €/m² - 446% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 412.579 € i površinom oko 336,5 m². Rešetari ima prosječno 2.721 €/m² - 393% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 568.975 € i površinom oko 721,9 m². Spinčići ima prosječno 1.559 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 371.522 € i površinom oko 811,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.829 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.792 €/m², prosjek 3.479 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.375 €/m², prosjek 3.491 €/m², 1.026 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 2.960 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Kastav (med. 1.903 €/m², prosjek 1.991 €/m², 112 oglasa).