Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rijeci iznosi 551.374 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 87 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rijeci iznosi oko 2.384 €/m², medijana je 2.108 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 761 do 6.545 €/m².

Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za kuće u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 259,6 m² (medijana 201,0 m²), s rasponom od 43,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 87 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 551.374 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 259,6 m² (medijana 201,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (8 oglasa, prosječno 1.992 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (1.992 €/m²), Banderovo (2.203 €/m²), Draga (1.896 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (37%).

Prema uzorku od 87 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 87 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 33.070 €.

Drenova ima prosječno 1.992 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 399.750 € i površinom oko 214,0 m². Banderovo ima prosječno 2.203 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 338.000 € i površinom oko 184,0 m². Draga ima prosječno 1.896 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 258.571 € i površinom oko 158,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.305 €/m², 14 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.833 €/m², prosjek 2.807 €/m², 157 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 2.132 €/m², prosjek 2.008 €/m², 6 oglasa), Rijeka (med. 2.108 €/m², prosjek 2.384 €/m², 87 oglasa).