Rijeka, Srdoči, 200m2, poslovna kuća s okućnicom
Srdoči, Rijeka
600.000€
3 000 €/m2
Tip
Kuća
Površina
200 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 600.000€
- Površina
- 200 m2 (3 000 €/m2)
- Površina zemljišta
- 700
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 92104
Opis
Prodaje se samostojeća poslovna kuća ukupne površine 200m², smještena na okućnici od 700m². Objekt se sastoji od suterena i prizemlja, a trenutno je u funkciji poslovnog prostora raspoređenog na dvije etaže. Zahvaljujući svom prostornom rasporedu i površini, ova nekretnina nudi izuzetnu fleksibilnost i mogućnost prilagodbe različitim djelatnostima.
Prostor je pogodan za razne poslovne namjene, uključujući izložbene i prodajne prostore, uredske djelatnosti, kao i zdravstvene usluge poput ordinacija, poliklinika ili wellness centara. Velika okućnica pruža dodatne mogućnosti, bilo za organizaciju parkirališta, vanjski prostor za klijente, logistički dio ili dodatne sadržaje prema potrebi korisnika.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za poduzetnike i investitore koji traže funkcionalan i prilagodljiv poslovni prostor s velikim potencijalom, na atraktivnoj i prometno dobro povezanoj lokaciji.
ID KOD AGENCIJE: K1405
Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Srdoči, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 420.000 € · +43% (iznad medijane)
Medijana: 2.108 €/m² · +42% (iznad medijane)
Prosječna cijena
546.894 €
Medijana: 420.000 €
Prosječna površina
256,1 m²
Medijana: 201,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.413 €/m²
Medijana: 2.108 €/m²
Raspon cijena
35.000 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Srdoči, Rijeka za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Draga, Martinkovac, Drenova i dr..
Draga ima prosječno 1.644 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 240.800 € i površinom oko 161,6 m².
Martinkovac ima prosječno 2.843 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 902.375 € i površinom oko 334,8 m².
Drenova ima prosječno 1.746 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 389.875 € i površinom oko 233,0 m².
Banderovo ima prosječno 2.203 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 338.000 € i površinom oko 184,0 m².
Trsat ima prosječno 2.843 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 875.600 € i površinom oko 309,6 m².
Pehlin ima prosječno 2.259 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 537.600 € i površinom oko 256,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Rijeka medijana cijene je 420.000 € (prosjek 546.894 €), a medijana po m² 2.108 €/m² (prosjek 2.413 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²).
Za kuća u Srdoči, Rijeka trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 546.894 €, prosječna površina 256,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.413 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Srdoči, Rijeka (ukupno 103 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Srdoči, Rijeka je 10% oglasa za kuća (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 50.770 €).
Sniženih oglasa
10%
10/99
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
50.770 €
U Srdoči, Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Srdoči, Rijeka je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (76%).
Među oglasima za kuća u Srdoči, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (34%), Garaža (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Srdoči, Rijeka
Ovaj oglas košta 600.000 €, što je iznad prosjeka (10%) i iznad medijane (43%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 546.894 €, a medijana 420.000 €. Tržišni raspon kreće se od 35.000 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.000 €/m², što je iznad prosjeka (24%) i iznad medijane (42%). Prosjek za kuća u Srdoči, Rijeka je oko 2.413 €/m², medijana 2.108 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 406 – 7.181 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Srdoči, Rijeka iznosi 546.894 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 2.400.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Srdoči, Rijeka iznosi oko 2.413 €/m², medijana je 2.108 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 406 do 7.181 €/m².
Trenutno imamo 103 aktivnih oglasa za kuće u Srdoči, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 256,1 m² (medijana 201,0 m²), s rasponom od 43,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 103 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Srdoči, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 546.894 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 256,1 m² (medijana 201,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
799.000 € 2.219 €/m²
SRDOČI, SAMO KOD NAS, NOVOGRADNJA - SAMOSTOJEĆA OBITELJSKA KUĆA
Srdoči, Rijeka
- 360 m²
368.000 € 1.795 €/m²
Rijeka, Srdoči, novogradnja, samostojeća kuća s garažom - roh bau
Srdoči, Rijeka
- 205 m²
