Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 266.162 €
  • Medijana cijene 252.400 €
  • Prosječna površina 62,5 m²
  • Medijana površine 64,5 m²
  • Cijena / m² 4.356 €
  • Medijana €/m² 4.125 €
  • Aktivnih oglasa 1.613
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1613 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.613 oglasa · prosj. 266.162 € · med. 252.400 € · 4.356 €/m² (med. 4.125 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

266.162 €

Medijana: 252.400 €

Prosječna površina

62,5 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.356 €/m²

Medijana: 4.125 €/m²

Raspon cijena

21.500 – 730.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čiovo, Opatija - Centar, Drenova i dr..

Najjeftinije: 4.149 €/m² Najskuplje: 6.106 €/m²
Čiovo 4.149 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.149 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 271.429 € i površinom oko 65,4 m².

Opatija - Centar 6.106 €/m² +47% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.106 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čiovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 349.760 € i površinom oko 57,0 m².

Drenova 4.279 €/m² +3% · 3 ogl.

Drenova ima prosječno 4.279 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čiovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 251.333 € i površinom oko 59,3 m².

Srima 5.322 €/m² +28% · 2 ogl.

Srima ima prosječno 5.322 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čiovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 289.199 € i površinom oko 54,5 m².

Žaborić 4.884 €/m² +18% · 2 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.884 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čiovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 346.325 € i površinom oko 71,0 m².

Trsat 4.667 €/m² +12% · 2 ogl.

Trsat ima prosječno 4.667 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čiovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 75,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.613 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 266.162 €, prosječna površina 62,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.356 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.500 – 730.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.613 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 16.510 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

16.510 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (61%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 61 ogl. · 61%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (27%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 59 ogl. · 59%
70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (38%), Garaža (9%), Lift (2%).

Parkirno mjesto 55 od 100 ogl. · 55%
Terasa 38 od 100 ogl. · 38%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 266.162 €, a medijana 252.400 €. Raspon cijena kreće se od 21.500 do 730.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.356 €/m², medijana je 4.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 551 do 14.600 €/m².

Trenutno imamo 1.613 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 62,5 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 27,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.613 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 266.162 € (medijana 252.400 €), prosječna površina 62,5 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čiovo (7 oglasa, prosječno 4.149 €/m²). Također su zastupljeni: Čiovo (4.149 €/m²), Opatija - Centar (6.106 €/m²), Drenova (4.279 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (61%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 16.510 €.

Čiovo ima prosječno 4.149 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 271.429 € i površinom oko 65,4 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.106 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čiovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 349.760 € i površinom oko 57,0 m². Drenova ima prosječno 4.279 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čiovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 251.333 € i površinom oko 59,3 m².