Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 275.531 €
  • Medijana cijene 254.900 €
  • Prosječna površina 61,2 m²
  • Medijana površine 62,0 m²
  • Cijena / m² 4.537 €
  • Medijana €/m² 4.125 €
  • Aktivnih oglasa 885
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 885 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

885 oglasa · prosj. 275.531 € · med. 254.900 € · 4.537 €/m² (med. 4.125 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

275.531 €

Medijana: 254.900 €

Prosječna površina

61,2 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.537 €/m²

Medijana: 4.125 €/m²

Raspon cijena

95.000 – 730.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čiovo, Opatija - Centar, Srima i dr..

Najjeftinije: 3.279 €/m² Najskuplje: 8.723 €/m²
Čiovo 4.093 €/m² +25% · 9 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.093 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 270.000 € i površinom oko 66,0 m².

Opatija - Centar 8.723 €/m² +166% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.723 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 530.000 € i površinom oko 60,6 m².

Srima 5.312 €/m² +62% · 5 ogl.

Srima ima prosječno 5.312 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 295.089 € i površinom oko 55,6 m².

Peroj 4.382 €/m² +34% · 3 ogl.

Peroj ima prosječno 4.382 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 259.972 € i površinom oko 59,3 m².

Drenova 3.985 €/m² +22% · 3 ogl.

Drenova ima prosječno 3.985 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 259.000 € i površinom oko 65,0 m².

Belveder 3.279 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Belveder ima prosječno 3.279 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 203.300 € i površinom oko 61,7 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 885 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 275.531 €, prosječna površina 61,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.537 €/m². Raspon cijena kreće se od 95.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 885 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 19.228 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

19.228 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (65%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 65 ogl. · 65%
300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 95 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (42%), Garaža (11%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 60 od 100 ogl. · 60%
Terasa 42 od 100 ogl. · 42%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 275.531 €, a medijana 254.900 €. Raspon cijena kreće se od 95.000 do 730.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.537 €/m², medijana je 4.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.357 do 14.600 €/m².

Trenutno imamo 885 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,2 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 885 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 275.531 € (medijana 254.900 €), prosječna površina 61,2 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čiovo (9 oglasa, prosječno 4.093 €/m²). Također su zastupljeni: Čiovo (4.093 €/m²), Opatija - Centar (8.723 €/m²), Srima (5.312 €/m²).

Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (65%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 19.228 €.

Čiovo ima prosječno 4.093 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 270.000 € i površinom oko 66,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 8.723 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 530.000 € i površinom oko 60,6 m². Srima ima prosječno 5.312 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 295.089 € i površinom oko 55,6 m².