Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 490.571 €
  • Medijana cijene 449.250 €
  • Prosječna površina 122,6 m²
  • Medijana površine 120,0 m²
  • Cijena / m² 3.999 €
  • Medijana €/m² 3.597 €
  • Aktivnih oglasa 432
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 432 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

432 oglasa · prosj. 490.571 € · med. 449.250 € · 3.999 €/m² (med. 3.597 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

490.571 €

Medijana: 449.250 €

Prosječna površina

122,6 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.999 €/m²

Medijana: 3.597 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 1.660.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Podmurvice, Centar, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 2.187 €/m² Najskuplje: 8.522 €/m²
Podmurvice 3.854 €/m² +76% · 4 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.854 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 416.500 € i površinom oko 108,5 m².

Centar 2.187 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosječno 2.187 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 281.000 € i površinom oko 127,5 m².

Opatija - Centar 8.522 €/m² +290% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.522 €/m² - 290% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.030.000 € i površinom oko 117,0 m².

Petrčane 5.112 €/m² +134% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 5.112 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 563.848 € i površinom oko 110,5 m².

Malinska 4.686 €/m² +114% · 2 ogl.

Malinska ima prosječno 4.686 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 565.000 € i površinom oko 123,5 m².

Njivice 2.875 €/m² +31% · 2 ogl.

Njivice ima prosječno 2.875 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 287.500 € i površinom oko 100,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 432 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 490.571 €, prosječna površina 122,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.999 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 1.660.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 432 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 37.196 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

37.196 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (36%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%
300.000 – 500.000 € 47 ogl. · 47%
iznad 500.000 € 36 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (91% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (91%).

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%
100 – 150 m² 91 ogl. · 91%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (58%), Terasa (45%), Garaža (12%), Lift (5%).

Parkirno mjesto 58 od 100 ogl. · 58%
Terasa 45 od 100 ogl. · 45%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%
Lift 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 490.571 €, a medijana 449.250 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 1.660.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.999 €/m², medijana je 3.597 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 343 do 11.857 €/m².

Trenutno imamo 432 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 122,6 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 432 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 490.571 € (medijana 449.250 €), prosječna površina 122,6 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (4 oglasa, prosječno 3.854 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (3.854 €/m²), Centar (2.187 €/m²), Opatija - Centar (8.522 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (47%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom), Lift (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 37.196 €.

Podmurvice ima prosječno 3.854 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 416.500 € i površinom oko 108,5 m². Centar ima prosječno 2.187 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 281.000 € i površinom oko 127,5 m². Opatija - Centar ima prosječno 8.522 €/m² - 290% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.030.000 € i površinom oko 117,0 m².